1樓：泠映爍山新
應該找房東，你的勝算大，因為你是善意第三人，他的損失可以找房東追償，你也可以。
2樓：西政自由鳥
你具有優先購買權。況且有合同在，很大勝算。
3樓：匿名使用者
他的合同有無法律效力都不影響你的權利，勝算很大。依據就是我國現行《合同法》第230條：「出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。」
4樓：五因
第二；該單位的合同中亦寫明了你的優先購買權，你也可以基於此，告其違約；另外乙個依據，可從信賴利益原則著手，你基於此條款有理由相信，可以繼續承租，但現在卻不能繼續，因而可要求其賠償損失。
5樓：為社會主義效力
先簽訂的合同優先於後簽訂的合同。如果那位姓張的男子不知道此房已經簽訂了和他合同相牴觸的合同而付給房東錢了，那麼在法律上屬於善意第三人。
可能會出現以下結果：
1，你的合同優先於姓張男子的合同。
2，姓張男子付款以後你的合同效力也許會小於他的合同，但是房東應該賠償你的損失，還有違約金。
3，你的合同有效，姓張男子的合同無效，房東賠償姓張男子的損失。
如果你起訴的話，你是原告，房東是被告，姓張男子是有獨立請求權的第三人。
你肯定會勝訴，社會主義法院還是公平的。
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恩哼我叫你好 購房協議是有效的，但還沒有發生法律效力。根據 合同法 第三十二條 第四十四條的規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律 行政法規規定應當辦理批准 登記等手續生效的，依照其規定。同時 物權法 第九條規定，不動產物權的設立...
電子合同有沒有法律效力
契約鎖電子合同電子章 電子合同具有與紙質合同相同的法律效應，但並不是通過任何形式簽訂的電子合同都是合法有效的。必須通過第三方電子合同平台簽署以及採用可靠的電子簽名簽署才能保證其合法有效。在簽署過程中鎖定簽約主體真實身份 有效防止檔案篡改 精確記錄簽約時間的電子合同才能被法律認可。電子合同其實是合同的...
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合作協議的法律效應視情況而定，具體有 1 雙方均具有相應的民事權利能力和民事行為能力，雙方意思表示真實一致，不違反強制性法律規定的合作協議有效 2 與無民事行為能力人簽署 違反法律 行政法規的強制性規定，違背公序良俗簽署 惡意串通簽署的合同協議無效。一 合作合同書的要素有 1 當事人資訊。主要包括姓...