1樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，沒有房產的話可以辦理無抵押信用貸類業務的。
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計畫或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
2樓：鑽誠投資擔保****
可以，可以做銀行小額貸款。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入**；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為**，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、準備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。
3樓：康波財經
月供的房子可以貸款嗎。
4樓：小小瑞說歷史
沒有房產證可以貸款嗎。
沒有房產證的房子可以貸款嗎？
5樓：愛在會永遠抹
沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。
不過，如果借款人有穩定合法的收入**，並且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。
6樓：匿名使用者
沒有房產證的房子可以貸款。但前提是需要有購房合同和有效證件就行。
依據《中華人民共和國城市房地產管理法條例》第四十四條規定，商品房預售，應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民**房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
綜上條例，沒有規定開發商必須持有房產證才可以向消費者賣房，但是要確定這房子將來可以辦理房產證明。此外舊城改造的房子是不行的，而且交易並不安全。沒有房產證明是不受法律保護的，存在一定的風險。
7樓：檸萌的滾燙生活
在信貸業務迅猛發展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。
1、如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處於住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。
2、假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。
3、此外對於沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。
8樓：雙魚貝貝
沒有房產證的房子是不能貸款的，因為在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有使用權。因此大家在買房的時候要注意查驗房子的房產證，以免影響貸款辦理。
沒有房產證能不能貸款要看你沒有房產證的原因，如果是因為你的房子正在按揭貸款，導致沒有房產證，你可以可以向銀行提供預售合同和按揭貸款償還材料來申請貸款。如果你確實是沒有房產證，你還可以提供汽車、匯票、債券等質押物，不一定非要是房產證，同樣也是能向銀行申請貸款的，不過具體的貸款額度要看銀行對你資產的評估了。
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
如果房子沒有房產證，銀行肯定不會貸款給你的。原因很簡單，辦理的是房產抵押貸款，銀行要核實產權真實性，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，意味著只有房子的居住權而沒有使用權，這裡銀行的要求是嚴格的，所以沒有房產證是不能辦貸款的。
9樓：金佑財富
能貸款申請條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間；
2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
3.具有良好的的資訊記錄和還款意願；
4.具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力；
5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書；
6.具有支付所購房屋首期購房款能力；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
7.有貸款人認可的有效擔保；
8.銀行規定的其他條件。
前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ：
1、個人身份證件、戶口本、居住位址證明、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或資產狀況證明；
3、抵押房屋的產權證明；
4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
住房抵押貸款擔保具體流程：
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。
10樓：崔怪俠
沒有房產證的房子，不可以貸款，銀行是不同意沒有房產證的房子做抵押的。
11樓：匠子金融
有房產證可以貸款，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
12樓：ka風延
可以的。有購房合同就行和有效證件就行。如果不行，請問開發商賣給你的房子剛開始房產證是沒辦下來的，按揭怎麼做呢？
所以是可以的。但要確定這房子以後可以辦出房產證明來。如你說的舊城改造的房子是不行的。
而且交易並不安全。沒有房產證明是不受保護的。存在一定的風險。
13樓：微微一笑最可親
沒用房產證的房子可以貸款嗎？當然不可以貸款，房產證是證明房產所有權的證明，都沒有這樣乙個證明怎麼能去貸款呢。
14樓：孛霽融芳荃
可以，有購房合同、首付發票、完稅發票等就可以申請銀行貸款。當然你要有一定償還能力。希望對您有幫助！
15樓：印駿詩幼儀
要看你貸款做什麼用，你還有沒有其他抵押物？也不一定要房產來抵押嘛。當然如果你只有房產那就一定要有證才能哦。
16樓：典暄郜邵美
購房合同、首付發票、完稅發票、收入證明、證件就可以申請銀行貸款。
17樓：小劉說金融
提問對的，小產權房。
因為要有房產證，才可以去房管局做抵押的。
你看下可不可以去銀行申請小額貸款。
提問那如果村上出證明什麼的，可以嗎？
小額貸款是需要什麼條件？
提問那多一點可不可以。
農村信用社嗎？
反正房子不用去想了，肯定是不可以抵押的，出證明都沒用的好了，祝你好運！貸款成功哈
18樓：鑽誠投資擔保****
沒有房產證，一般來說在銀行基本上是不能貸款了。有工作的話去銀行做小額貸款，提交資料齊全，銀行效率又高的話，最快當天就可下款，一般是1-2個工作日。小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入**；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為**，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、準備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。
沒有房子可以申請貸款嗎？
19樓：匿名使用者
很多人以為申請貸款必須需要提供房子作為抵押才孝兆可以，其實不是這樣的。
現在無論是銀行還是小額貸款機構都有信用貸款，信用貸款只要求申請人有穩定的工作和收入都可以申請。
銀行的信用貸款要求比較高，很多要求申請人必須是公務員、事業肢掘單位員工、國企員工等，對於收入水平要求也比較高；
小額貸款機構要求稍微比較低，一般工作和收入穩定，沒有不良信用記錄就可以，但是小額貸歷慎核款機構的貸款利率很高。
沒有房子可以貸款嗎 20
20樓：希財網
比起信用貸款，抵押貸款的貸款額度更高，但是現在很多年輕一族都沒有自己的房子做抵押，那麼用父母的房子能抵押貸款嗎？
21樓：小小瑞說歷史
沒有房產證可以貸款嗎。
22樓：曬金石
貸款方式海了去了，通常不需要第三方擔保和除房屋以外抵押物的是公積金貸款，行息也低些。其他好多銀行也開展有無抵押貸款業務，只是行息相對較高。通常貸款方式只要找到擔保人和抵押物，還款能力也沒問題，沒有房屋貸款不是難事。
23樓：木魚木魚你別走
沒房子可以做信用貸款，只要你有穩定收入，比如打卡工資或營業執照。
24樓：網友
如果有固定收入，可以申請公積金貸款，具體可以詢問一下銀行人員。
25樓：李
我是成都某融資機構辦理信用貸款的客戶經理，沒有房產可以辦理信用貸款，做生意的可以憑藉經營主體辦理信用貸款，上班的可憑藉工資收入辦理信用貸款，還有政策性的信用貸款。方式多種多樣，不勝列舉，可按照自身實際狀況制定合理融資方案，找到合適融資哦渠道。
26樓：匿名使用者
買房的時候可以啊，但一般要提供出證明。
沒房產證的房子可以貸款嗎？
27樓：網友
不能 有發票也不行 ,沒有房產證，你就沒有房子的所有權或者產權，所以還是不能。
28樓：冷雅寧
你想貸款是可以的，但不能用新房子做抵押，因為新房子沒有房本。你可以用舊房做抵押貸款，或採用其他貸款方法，比如擔保貸款。
29樓：網友
確實不能進行合法貸款。
沒有房產證可以貸款嗎
30樓：華律網
房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款；2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；3、有所在地常住戶口，有固定的住所；4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力；5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任；6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。現在是不動產權和證書。
房子沒戶口本算合法，沒有房子可以辦戶口嗎？
不違法。購買房產與戶口沒有關係。購買房產不是一定需要戶口本。買方需要的材料 身份證原件及身份證影印件乙份 戶口本及影印件，離異的提供離婚證，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明就可以了 如果有共有權人則需要同時共有權人的身份證件。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高...
沒有房子可以提取南昌鐵路公積金嗎
沒有。提取條件 購房 償還購房貸款本息 在國有 集體土地上建造 翻建自住住房 在國有 集體土地上大修自建自住住房 租住公房 公共租賃房 私房 在校研究生住在學校宿舍。提取額度 申請提取時，賬戶至少應當保留人民幣1元。提取人合計提取總額不超過實際購房支出。約定產權額的，按各自產權份額核定相應的購房支出...
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