1樓：比你呆
按揭就是去銀行貸款，現在買房很少人用全款買的，通貨膨脹嗎，銀行錢不用白不用，首付是你銀行貸款的其餘部分，要付現金的。
2樓：奔跑吧洋洋洋
按揭：指以房地產等實物資產或有價**、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。
首付：首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
3樓：招商銀行
按揭貸款是指購房/車者，以所購房屋/汽車之產權作為抵押，由銀行先行支付款項，之後購房/車者按月向銀行分期支付本息。
4樓：惠半芹
按揭貸款，就是把房子抵押給銀行，向銀行申請貸款。首付是購房資金的第一筆先按揭就是分期付款買房子。 舉個例子：
我買一套房子100萬，按銀行規定，**少先付30%,然後剩下的部分按你和銀行約定的期限，分期償還。 但是你要把房子抵押給銀行，萬一你不能按期清償，房子會把你的拍賣掉。首付一般為房價的30%只有交了首付才可以申請貸款，餘下的70%可以申請貸款。
貸款現在分2部分，商業和公積金，公積金利率比商業少2個點，雖然2%的利率差，但是買房貸款都是20,30年的，那算下來是很可觀的。付的錢。
首付跟按揭乙個意思嗎？還是有什麼區別？
買房子的首付是自己想付多少都可以嗎？
5樓：匿名使用者
買房子的首付並不是想付多少付多少，而是有最低首付比例的限制。首付的比例是根據其貸款的方式和當地的購房政策所約定的。
以上海為例，根據上海市下發的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》第四條 實行差別化住房信貸政策。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
商業銀行應加強對購房人首付款的核查，購房人在申請貸款時，應承諾首付款為自有資金，如違反承諾，則作為失信行為資訊納入本市公共信用資訊服務平台。
6樓：華律網
首付款抄是房屋購買bai時的第du
一筆預付款，一zhi般情況下dao數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。
貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
7樓：匿名使用者
看來各地的標準還真不一樣啊 北京是首套房首付不低於30% 你能多付首付 也就意味著貸款少些 那麼利息也會少些 都可以 看你的資金狀況了。
8樓：匿名使用者
可以，只要高於最低標準就行！
比如最低標準是30% 則不能低於30%，只要高於都可以！
9樓：匿名使用者
目前，首付的情bai況主要以du
首套房和面積。
可zhi以分為：
1、在首套dao房的情況。
下，購買新房專並且面積屬不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
你首付70%，當然可以！
10樓：匿名使用者
有最低限額 沒有最高哦。
首套房貸最低25%，公積金房貸最低20%
你想多付錢 當然可以啦。
11樓：匿名使用者
當然可以，只要你有能力全款都行哈哈哈哈。
12樓：匿名使用者
我就有十幾萬，不知道可以不。
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