1樓：簡單說金融
廣義按揭是指任何形式的抵押（抵押是動產抵押）；狹義按揭是指將房地產轉讓給貸款人，貸款還清後，以借款人名義將房地產轉讓回借款人。
拓展資料：1、它最初起源於西方國家，原意是屬於英美平衡法體系中的一種法律關係。它從20世紀90年代的香港傳入內地房地產市場。
深圳建設銀行首先在當地試行，然後逐漸在內地流行起來。房地產領域在文字中頻繁出現並被正式使用，其含義逐漸演變為「抵押貸款」，在我國被正式稱為「個人購買商品房抵押貸款」。抵押買房是指抵押人以產權轉讓抵押權受益人作為還款的擔保。
抵押人還清貸款後，受益人立即將涉及的產權轉讓給抵押人。在此過程中，抵押權人享有財產權的使用權。
2、揭示了高舉的本義，就有了借債的延伸意義，按高舉的東西就可以表示貸款的償還。因此，抵押是對貸款的償還。抵押一詞起源的另乙個論據來自2023年氣象出版社出版的《區分普通詞語》（作者張海峰）一書。
3、他書第四頁的文章「抵押」是什麼意思？在年，作者認為「節」一詞在古代漢語和現代漢語中都是「抵押」的意思，這在一些文學作品中可以看到。當代著名作家姚學銀的**《長夜》中有這樣一段描述：
「幾天前，債權人正在施壓。我跑到姐姐家，求姐夫向我爺爺要12元錢，姚學銀在文章中指出：「借高利貸叫揭債，揭債，簡稱『結』。
」姚學銀是河南人，書中描述了河南的情況，這個詞似乎在中原地區流行了很長時間。到目前為止，在河南農村的老年人中，「借」和「透露」兩個詞的含義差別仍然很明顯：「借」是指「暫時使用他人的物品或金錢」，而「透露」是指以房地產為抵押的有息定期貸款。
4、抵押貸款是指申請人向銀行申請貸款，以支付買房的房價，然後在一定期限內分期償還貸款給銀行，同時銀行收取利息的一種信用行為。個人住房貸款業務，將購買的房屋抵押，並由購買該房屋的房地產公司提供分期擔保。所謂抵押，是指抵押人轉讓財產產權的抵押。
受益人作為貸款償還的擔保人。抵押人還清貸款後，受益人立即將所涉財產的產權轉讓給抵押人。在此過程中，抵押人有使用權。
2樓：就愛百
「按揭」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價**、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
3樓：招商銀行
申請住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請按揭貸款。
4樓：匿名使用者
相當於分期性質一樣！
5樓：張青峰律師
「按揭」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，讀音為àn jiē，指一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然後分期償還。
最初起源於西方國家，本意屬於英美平衡法體系中的一種法律關係，後於20世紀90年代從香港引入內地房地產市場，先由深圳建設銀行在當地試行，之後逐漸在內地流行起來，因為在房地產領域頻頻出現並正式運用於文字，其含義逐漸演化成了「抵押貸款」，在國內已經被正式稱為「個人購置商品房抵押貸款」。按揭買房是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
揭本義高舉，有引申義借貸，將高舉之物按下即可表示償還借貸，故按揭為還貸，漢語亦可解釋，不必求助音譯。
關於按揭一詞起源的另一種說法來自氣象出版社2023年出版的《常見字詞辨誤》一書（作者 張海峰）。在其書中第四頁的文章《「按揭」何意？》中，作者認為「揭」字在古代漢語和現代漢語中均有「抵押貸款」的意思，這在一些文學作品可以看到。
當代著名作家姚雪垠的長篇**《長夜》中就有這樣的描寫：「前幾天人家債主逼得緊，我跑到姐家去，央著姐夫求爺告奶地又揭了十幾塊，拿回來把利錢還上。」姚雪垠在文中自注：
「借高利貸叫做揭債、揭借，簡稱『揭』。」姚雪垠是河南人，書中寫的又是河南的事，看來這個詞在中原一帶已經流行很久了。至今，河南農村的老人中，仍對「借」和「揭」這兩個字意義上的區別分得很清楚：
「借」是「暫時使用別人的物品或金錢」，而「揭」則是用不動產做抵押的有息定期貸款。
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