1樓：嚄你康哥
法律分析：1.非經營性用地協議出讓土地使用權的，熟地不得低於備案評估地價的70%;毛地不得低於備案評估地價的50%。
2.經營性用地必須採取招標拍賣掛牌方式在土地交易中心公開出讓，並按成交價繳納出讓金。繳交標準為：
熟地不得低於成交價的70%;毛地不得低於成交價的50%。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。
但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的。
2樓：隨緣後的路過
鄉村土地屬於村集體所有制級別出讓土地金。
3樓：無為
在農村承包土地或是經營有一定面積的土地的都知道，關於土地出讓是涉及到乙個出讓金問題的，有些人對這個出讓金可能不是太了解，心存疑慮，下面就來給大家介紹一下土地出讓金指的是什麼，土地出讓金應該按照什麼標準收。
一、土地出讓金指的是什麼。
1、**管理部門，將土地使用權出讓給其他使用者，並按照規定收取一定費用，這個費用即為土地出讓金，也就是土地出讓的交易總額；
2、原通過行政劃撥獲得土地使用。
4樓：匿名使用者
在原土地擁有者轉讓土地補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。3、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人如。
土地出讓金該誰交，劃撥土地出讓金應該由誰交
土地出讓是金購買土地使用權所支付的資金，需要支付給國家，一般情況下，是由開發商出面購買支付，然後在辦理兩證的時候要交納契稅。按照我國法律規定，只有國有出讓土地才允許轉讓，因此如果你要轉讓的土地是集體土地，則需要先辦理土地徵用手續轉為國有後才能夠轉讓，因此所產生的土地出讓金應有徵用土地使用人繳納。如果...
土地租金與出讓金之間有什麼區別，請問 土地出讓金和土地年租金有什麼區別？
土地出讓金和土地年租金的區別是 一 土地年租金是指土地使用者按年向國有土地資產的代表 繳納的地租，其實質與土地出讓金一樣。土地年租金計算公式 土地年租金 年租金標準 計收面積 修正係數 單位或者個人 以下統稱租金交納義務人 有下列情形之一的，應當按照規定標準交納國有土地年租金 一 將已取得的劃撥土地...
土地性質出讓和劃撥有什麼區別，哪個好
土地性質出讓和劃撥的區別如下 出讓性質的土地 是隻國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓 賣 與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。劃撥性質的土地 是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權，如拆遷安置房，經濟適用房等都是劃撥性質的...