1樓：網友
房子總價是147萬，首付75萬元，那麼你的貸款是72萬元，一共是30年，那麼你們的，年付本金應該是萬元左右。算上利息的話，一年應該在36,000元左右，每月月**該是3000元左右。
2樓：航海家a航
你的按揭貸款數額為72萬元，月供4000元左右。
80萬左右的房子首付是多少？
3樓：花花
80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元； 80-24=56，需要銀行貸款56萬元； 能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是：
1、貸款30年，月供為 元，工資收入要在6500元左右；
2、貸款25年，月供為元，工資收入要在8000元左右；
3、貸款20年，月供為 元，工資收入要在8600元左右。
房子的首付不是房價x30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！首付=房價—（評估價x70%）！
比如你這套房子100平公尺，80萬！如果評估公司的評估價是100萬，那你就可以貸款70萬，那麼首付就是80萬—70萬=10萬，首付就是10萬了！所以要看你這套房子的地段、價效比等等！
如果你這套房子100平公尺，要80萬，假如評估公司評估價是50萬，那麼就只能貸款35萬，那麼首付就是80—35=45萬，首付就是45萬了，所以不好說！現在商業貸款利率一般是，公積金4.
8%左右！
4樓：濯罡局騰逸
如果你是當地戶口，並且是第一套房，那首付兩成，16萬其他情況一般是三成，24萬如果在其他小城市，小縣城，就更多了，不過80萬的房子肯定是在大中城市，估計。
75萬的房子首付15萬貸款60萬做30年還月供要多少？
5樓：凡塵俗世一身輕
貸款60萬，期限30年，每個月要還款4000多。
6樓：在東錢湖長途旅遊的鴛鴦
銀行的貸款利率是多少？
現在一般吧，按這個算的話，你月供元。
7樓：黑丨白丨色
去問黃各手術完貸款六十萬三十年能環境嗎。
75萬的房首付30萬貸款45萬是不是一套房算下來就是100多萬了？
8樓：網友
不不不，就是75萬。
換句話說，你付全款就是75萬，利息也不進開發商的兜，是銀行收的，跟房價沒關係。
45萬比如貸30年，假設本利和翻個倍90萬。你覺得你要還90萬，加上現在付的首付30萬，付了120萬，虧了。
實際上，錢也是有時間成本的，將來的錢，折算到現在的價值，叫做現值。你這未來按月付的貸款的90萬本利，折算到現在就是45萬。
從以下幾個角度考慮也許會幫助你理解：
通貨膨脹率，從00年後，中國通貨膨脹率平均在3%左右，換句話說，去年的100元到今年只能買97元的東西了。……
個人的收入水平的提公升，你的收入隨著你的工作年限在逐步**直至穩定，將來的90萬對將來的你不是個事。
資金成本，中國房貸的利率率是普通個人在別的貸款上很難拿到的低利率，換句話說各種相對安全的金融理財產品的利率遠比這高，你甚至還能利用利差賺錢呢。你也許需要付45萬利息，但是也許你能利用這45萬賺回來60萬呢？
結論就是：房貸能貸就貸，能多貸就多貸，才是最划算的。
9樓：金山銀山共同富裕
是的，這和利率及還款方式，年限有關，就以年利率6%，等額本息（每月還款額都一樣），年限20年（240個月），45萬的月還款=450000*6%/12*(1+6%/12)^240/((1+6%/12)^240-1)=
本息共還：加上先付的30萬就超過100萬了。
75萬的房首付百分之三十，三十年付清。有要多少利息
10樓：網友
你好。很高興能為您解答這個問題。75萬付百分之三十的首付。你需要向銀行再借款53萬左右。那麼如果按照現在的利率五十三萬三年還完，你需要每個月向銀行再支付四千元左右。
11樓：甜貓窩
公式： 貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率 70000=3600*【1-(1+月利率)^-36】/月利率月利率= 年利率=45.
59514% 年利率超過了36%，「高利貸」。
一套75萬的房子，首付15萬，貸款10年，月供多少錢
12樓：匿名使用者
如果是商貸，按基準利率（計算，貸款60萬十年期，總還款額為元，每月還款6634.
64元。如果是公積金貸款，按基準利率（計算，總還款額為703577.
01元，每月還款元。具體可以搜尋一下房貸計算器，輸入相關資料即可算出大概還款額。
13樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供、利息還需要看您的貸款執行利率和還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
我想買一套房子全款75萬，首付40萬貨款35萬然後每年還個10萬左右最多5年還清怎麼貸款比較划算？
14樓：zcl碧水藍天
五年能還完的話，還是本息比較划算，不過前期還款壓力大，數額多。本金的話，每個月還款金額一樣。
岳西買40萬房子首付是多少，買40萬的房子首付多少
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