1樓：段幹致
二手房費收如下：
1、測繪費元/平方，買方。
2、評估費評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方，雙方。
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。
長沙二手房稅費是多少
2樓：網友
要交3種稅，一 契稅總房價的1%
二 綜合稅總房價的。
三 營業稅總房價的。
工本費120元。
手續費6元乙個平方。
就這麼多稅了。還有什麼問題可以問我。
3樓：匿名使用者
你買的是新建不到二年的二手房吧？
160平屬於非普通住宅，而且現在新政策規定滿五年的普通住宅免徵營業稅，非普通住宅是減去差價徵收的稅，你這個未滿五年，要全額徵收營業稅，即成交價徵收。
長沙二手房別墅買賣稅費怎麼算
4樓：鑽誠投資擔保****
（1）增值稅：稅率，由賣方繳納。
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，由買方繳納。
（5）測繪費：元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺。
（7）登記費：工本費80元，共有權證：20元。
長沙二手房稅費需要繳納哪些稅費是不是比一手的多很多
5樓：鑽誠投資擔保****
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：
首次購房評估額90平內1%、90平~144平內，超過144平或非首次3%，買方繳納；2、 印花稅：房款的0.
05% 3、 交易費：3元/平方公尺4、 測繪費：1.
36元/平方公尺 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的 2、 交易費：
3元/平方公尺3、 營業稅：全額的房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅：
房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
長沙市二手房交易各種稅費是多少
6樓：段幹致
長沙市二手房尋找該類**的具體方式，共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）。
長沙二手房交易流程及稅費
7樓：那年夏天那抹瀾
新政下的契稅。
普通住宅：賣方：1.不滿兩年(無論是否唯一)滿兩年不滿五年(無論是否唯一)1%
3.滿五年唯一住房免稅。
4.滿五年不唯一住房1%
買方：1.購買90平以下房產的1%
2.購買90平以上房產的(唯一住房)購買90平以上房產的(不唯一住房)2%4.商業房或公司產權：3%
5.城市維護建設稅。
6.營業稅的7%。
7.教育費附加。
8.營業稅的3%。
9.個人所得稅。
普通住宅2年之內：×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。
**公房：5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方公尺，土地出讓金=1560元/平方公尺×1%×建築面積。**不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%徵收。
交易手續費：2元/平方公尺×建築面積（新環境房屋為您介紹）
8樓：焦點
賣方：1.不滿兩年(無論是否唯一)滿兩年不滿五年(無論是否唯一)1%
3.滿五年唯一住房免稅。
4.滿五年不唯一住房1%
買方：1.購買90平以下房產的1%
2.購買90平以上房產的(唯一住房)購買90平以上房產的(不唯一住房)2%4.商業房或公司產權：3%
5.城市維護建設稅。
6.營業稅的7%。
7.教育費附加。
8.營業稅的3%。
9.個人所得稅。
普通住宅2年之內：×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。
**公房：5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方公尺，土地出讓金=1560元/平方公尺×1%×建築面積。**不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%徵收。
交易手續費：2元/平方公尺×建築面積（新環境房屋為您介紹）
長沙二手房產權只有27年的房能買嗎
可以買啊 看地段位置了，介意新房 二手房交易流程 1 買方諮詢 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋...
我買的二手房過戶才一年,可我又想賣房,房子124 8平方,售價35萬,甲方過戶,也就是我過戶需要
一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平公尺以上的需要繳納3 面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方公尺 4 測繪費 按各區具體規定 5 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200...
二手房給了錢沒過戶，一年後賣方反悔可以麼
華律網 如果 房屋買賣合同 不存在無效情形，買賣關係是受法律保護的，買賣雙方均應當按照合同約定履行付款 過戶等合同義務。房屋沒有完成過戶之前，想反悔，實際是要求解除合同，是否能解除合同，要看 房屋買賣合同 約定的解除條件是否成立 如果沒有約定，要看是否符合 合同法 第94條的法定解除條件，根據合同的...