1樓：匿名使用者
二手房最主要看位置。江北市**附近的應該值得投資。靠東江，還有輕軌站等。
惠州新房二手房哪個更適合投資
2樓：召憶秋
炒房不建議買，惠州新樓盤大把，而且現在基本是深圳客在炒，近深圳的 大亞灣是深圳客首選，但是那裡雖說賣的很火，但是基本上是一手房，二手房基本沒市場。所以炒房要謹慎。
想在惠州買套房子做投資，不知道哪個盤好點，哪位大神幫忙推薦一下！萬分感謝！
惠州買房限購了沒，惠州新房二手房哪個更適合投資
3樓：鑽誠投資擔保****
購房者要根據自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
1、地段：在市區、熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優勢。
2、交通：二手房城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。
從交通環境方面看，二手房與新樓盤所佔優勢各不同，伯仲之間，不分上下。
3、外觀與戶型：二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。
而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺衝擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
4、**：僅僅就**而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
5、物業管理：二手房顯然不太具有優勢，年代較早，設施都不是很完善，物業相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業服務。
6、公升值空間：二者的優勢各有不同，所以發展前景也是各具優勢。新房的公升值潛力比較大，但是購買時**比較高。
7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續、流程複雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明瞭，開發商一手辦理。
惠州投資買房**的好？
4樓：商業思維坤哥
惠州**的房子比較有投資價值？臨深地段是最好的，現在房價1萬3
5樓：苑苑
行運家園 **有地鐵口 投資比較合適。
想在惠州買房投資，買麥地，惠大，哪個地段好
6樓：鑽誠投資擔保****
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造乙個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在乙個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
哪位可以說一下在惠州**買房比較好
7樓：匿名使用者
我自bai己深圳上班。
的，小孩遲點就du
要讀書zhi上幼兒園了，在dao這邊消費太高了，坐回高鐵的時候發現深圳到惠州答坐高鐵很近，可是那邊的房價都好高了，現在好多同事說去北站買房，可是北站那邊具體什麼情況呀？買哪個樓盤比較好呢？想要配套比較好的，不過首付才有25萬左右。
8樓：澈晚吖
可以看看北站新城，北站明年就可以通車，離市中心又近去深圳可以坐高鐵，聽說是十幾分鐘，我也是在考慮買在北站附近。
9樓：舟行萬里程
臨深片區還不錯，龍光城，五月花，德州城，深薈城，這**樓盤都不錯，如果想撿漏的話就等成熟社群的二手房，有些房子業主急用錢，低價**的，這種**都是可以選擇的。
10樓：匿名使用者
1，關於核電站，這copy個完全不需要有憂慮。核電站出問題，最先出問題的是香港和深圳，因為核電站離這兩個地方比較近。
2，我們介紹的樓盤，環境優雅，比較適合居住。
3，我們樓盤內有：老年俱樂部，兒童娛樂中心，**休閒會所，星級會客廳，風情會客廳。
4，教育的確是件大事情，誰家不想自己孩子好，所以有條件還是讓他上市級學校吧！！！
5，你是買來住的，起碼要住個好幾年吧！！ 現在物價飛漲的時代，十年前的一塊錢和現在的一塊錢差別大的不知道**去了！！ 所以根本不用擔心公升值的問題。
沒有十全十美的房子，所以可以選擇性的放棄一些條件應該不是問題。
惠州買房到底買**?
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買新房還是二手房好，買二手房和新房哪個划算
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