1樓：貓猴
證件都是需要帶原件的哦~~~如果不方便可以到派出所申請個「戶籍證明」
2樓：匿名使用者
需要原件 房管局人員要核對是否本人辦理。
3樓：匿名使用者
影印件不可以的，太容易作假。
4樓：匿名使用者
要的，影印件是不可以的。
二手房過戶一定要用戶口本原件嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
過戶不需要戶口本。
二手房過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和**方同時到房屋產權監理部門籤置《房地產買賣契約》，房屋成交**需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，**方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後乙個環節，**方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
6樓：匿名使用者
二手房過戶要查核戶口本原件，同時留存影印件。
依據《房屋登記辦法》
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
7樓：分享的知識最有用
對戶口本、身份證原件必須要帶。
8樓：雪落成殤
房產過戶所需資料：
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
(3)房地產權利證書；
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案；
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明；
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；
(10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆；
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
(12)房地產共有人同意轉移的意見書；
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案；
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案；
(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
房產過戶手續：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
二手房過戶賣方需要出示戶口本嗎
9樓：娛樂k代表
需要。《中華人民共和國城市房地產管理法》對其有相應的規定：
第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。
10樓：金果
需要的。
房產過戶準備資料：
(1)房地產轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件乙份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件乙份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證影印件乙份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書；
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案；
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明；
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明；
(10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆；
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；
(12)房地產共有人同意轉移的意見書；
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案；
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案；
(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
11樓：80後的生活點滴
一、二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
二、買方需交費用：
1）、契稅：成交價或評估價（高者）× 商用用房，二次購房或大於144平公尺的稅率為3%）
2）、交易服務費：建築面積（平方公尺）×3元。
3）、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
4）、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
三、買方需提供材料：
1）、購房者的身份證原件、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及台灣人士提供護照、居留證。
2）、戶口本；
3）、買賣合同；
4）、如需要貸款購房，還應提供貸款銀行所需的相關手續。
5）、如果委託了中介公司購買二手房，則要提供已公證之《委託書》；
12樓：網友
如果你是在北京買房的話，只需要提供身份證，不需要戶口本。
如果是外地人士，需要暫住證。
建議你直接找個中介辦理，光過戶的也就花3000就可以了。
辦房產證一定要戶口本原件嗎 影印件行不行
13樓：mz乷嗼嗨
帶戶口本，身份證到他們那去，他們要影印做備份檔案。你影印件怎麼再影印，影印件影印沒法律效應。
沒戶口本原件可以領結婚證嗎？戶口本影印件行不行？
14樓：錐悠派
(一)本人的戶口簿、身份證。
(二)本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關係的簽字宣告。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
（一）重婚；
（二）有禁止結婚的親屬關係；
（三）未到法定婚齡。
購買二手房辦過戶等需要影印戶口本嗎
15樓：房產諮詢與服務
否買二手房過戶需要準備如下材料：
買方需要夫妻雙方到場面籤，攜帶身份證、結婚證、戶口本原件及影印件，攜帶戶口本的目的是需要開具不動產證明，方便交稅；
賣方夫妻雙方需要攜帶身份證、結婚證原件及影印件，當然，如果是滿五唯一的住房，賣方也需要攜帶戶口本開具不動產證明。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅；
增值稅約，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
16樓：大道至簡今始知
過戶時，要申請辦理契稅優惠，就要提供戶口本影印件。
17樓：匿名使用者
正常是不需要的。
有身份證和房產證就行。
18樓：匿名使用者
需要戶口本、身份證和結婚證的原件和影印件。
二手房辦理過戶手續需要資料：
買賣雙方簽署的網簽合同；
建委資金監管協議；
買賣雙方身份證、戶口本原件當面審核（影印件存檔）；
如果買賣雙方任何人為已婚，還必須提供結婚證；
原房產證原件；
契稅完稅憑證；
購房發票（營業稅）。
2023年起，我國實行不動產登記制度，以上資料為住建委要求的過戶必須提供的資料。目前北京要求必須先繳納契稅，過戶和契稅繳納不得為同一天（有特殊情況除外，例如：殘疾人、老人、孕婦等）。
交稅和辦理登記都需要網上預約。
二手房過戶一定要戶口本原件嗎，影印件行嗎
19樓：
肯定要原件，影印件是不能辦理過戶手續的。你還是讓家裡人寄乙份ems快遞到你所在地區，這樣即安全，又省時。
20樓：匿名使用者
可以負責任地告訴你，廣州買二手房過戶只需要身份證和影印件。無需戶口本的。 請放心吧。 (除非今年政策又改變了我就沒有辦法了). 你不放心可以諮詢一下房管局。
21樓：zimo與庚
可以的。
二手房過戶和新房一樣。二手房過戶資料有：身份證影印件、戶口薄影印件、購房合同、收據，原房東的房產證以及房東的相關身份資料，房產證過戶後建議盡快把國土證過戶也一起辦了。
隨後是水電氣過戶和驗房收鑰匙。
22樓：網友
不需要戶口本。需要身份證原件。影印件。
23樓：泡泡愛美麗
正常手續要啊 ，但可以找找人變通一下，兩手準備吧先往這邊寄著。
24樓：分享是最大的善良
據我了解，戶口簿過戶的時候一定要是原件的。
補充：建議你打**到你當地的房地產交易中心詢問。
二手房買賣要提供身份證和戶口本影印件嗎
25樓：匿名使用者
當然要啊。基本證件。。
二手房過戶賣方需要出示戶口本嗎，購買二手房，過戶需要哪些手續
娛樂k代表 需要。中華人民共和國城市房地產管理法 對其有相應的規定 第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利 義務隨之轉移。以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的...
二手房交易需要什麼費用，二手房交易需要什麼費用
需要支付的費用如下 1 契稅 指導 以上或144平方公尺以上 3 指導 以下且144平方公尺以下 1.5 首次購房90平方公尺以下1 2 印花稅 千分之一 首次購房印花稅免徵 3 手續費 6元每平方公尺 4 土地出讓金 1 5 登記費 80元 6 圖紙資料費 20元 7 營業稅 購買普通住宅收差額營...
二手房買賣需要注意些什麼，二手房交易需要注意什麼？
搜狐焦點 您好，買賣二手房請注意一下幾點 1 房屋手續是否齊全 2 產權是否明晰無糾紛 3 交易房屋是否在租 4 土地情況是否清晰 5 市政規劃是否影響 6 房屋是否合法，不要有違規搭建等。7 單位房屋是否侵權 8 水電氣暖物業費用是否拖欠，戶口遷移 9 中介公司是否違規 10 合同約定是否明確 如...