1樓：抬頭望夜空
我的建議。1.若是本地有一直口碑都不錯的開發商，在長沙本地建了不少專案的，可以優先考慮，畢竟本地開發商，知根知底，而且有不錯的口碑。
2.選擇大型的開發商：萬科、綠城、華潤、等**較高，硬體配套較好，檔次較高，當然他們靠買房子為主後期具體物業方面不如本地明朗。
3.買房前看開發商其他專案業主反映如何。其實不是大開發商就一定好，踏踏實實建好房的才是***的，所以我推薦你第一條。
因為本人對長沙不熟，不能給你具體建議，抱歉。純手打，望。補充：
買房不是小事情，地段，配套，交通，教育，生活，後期增值都是需要考慮的，多轉轉做個對比肯定沒壞處。有什麼需要諮詢的可以隨時聯絡，可以給您一些建議，因為我是專業的嘿嘿。
2樓：匿名使用者
按照地產綜合實力排名和實際購房者的口碑中，萬科的房屋建築質量還還不錯的。
3樓：謝維
萬科、藍光、和記黃埔、房子還是要大品牌的才好，以後有房就能理解為什麼了。
4樓：匿名使用者
在當地有一定知名度的都可以，其實質量都差不多，找個不太偷工減料的就行。
物業服務也很關鍵，自己到開發商以前的專案了解了解吧。
還是從現有樓盤的口碑入手，自己實地看一看、問一問。
5樓：圓覺不圓
湖南的我就不清楚了。我只了解一點廣西的。
哪個開發商的房子***
6樓：小破孩
作為乙個施工單位的施工員，我如果買房子，首先排除恆大。恆大的工程很多都是搶出來的，搶工期的搶。搶工期雖然節點跟上了，甚至超前了，但是質量問題就不可避免。
有時候甚至為了進度，跳過監理，甲方，在鋼筋沒有驗收的情況下就直接上砼，說乙個真實的事情，一棟二十五層的樓，直到封頂，一層的鋼筋拉鉤都沒有用完，其他的就不說了吧，監理看到了，做做樣子加幾個，不說也就算了。
其次是碧桂園，由於只在碧桂園的專案待過一兩個星期，所以不會說得太充分，在那裡做了一兩個星期的實測食量，得出的資料大多都爆點，都是後期返工磨出來的。
然後推薦購買綠城的房子。首先，綠城的工程承接公司基本固定在13個公司，並且還會根據質量等等淘汰一批，優勝劣汰，施工方在一定程度上會用心。其次，綠城的工地現在都採用實測實量，合同簽訂分數92，達不到92施工方面臨的是鉅額罰款甚至是退場。
然後綠城的戶型，設計還算可以，中式合院，也就是別墅，西式洋房，普通高層等等可以有多種選擇。由於本人目前就在綠城的工地做施工方的施工員，以前在其他專案的時候很慢看到晚上一兩點還在工地上巡視加班情況的甲方，但是在綠城遇到了。
以上言論僅個人觀點，絕無故意抹黑，言論依據全來自於個人經歷，或許存在以偏概全，但我也只相信自己看到的，經歷的。
7樓：馨雯律師
親
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小雨手機使用者 房地產商開始賣房的條件 一 開發資質。二 五證兩書。房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表。房地產五證是指 建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 國有土地使用證 建築工程施工許可證 和 商品房銷售 預售 許可證 二書是 住宅質量保證書 和 住宅使...
買房子需要注意房地產商的哪些證件
房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中必須具備的 五證 是指 國有土地使用證 是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證 建設用地規劃許可證 是建設單位在向土地管理部門...
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宇宙奎昕 發展前途 現在每個剛接觸社會的朋友們,都在考慮能有前途的行業.是呀 誰都想.可又有多少人能好好考慮自己能做什麼?能在什麼方面有所發展.其實有好多的時候是要嘗試去做,做了就才知道自己在哪方面行.選擇職業要考慮三個因素 一 行業前景 二 個人發展 三 公司實力。 有啊，就看你自己怎麼對待了啊 ...