1樓：狄沛雯
可以不搬，搬就要賠償。我剛剛經歷了一次這樣的問題。不過我的合同不是通過中介籤的。
一般通過中介籤的合同都有明確規定，你就按照合同到期再搬就行。房東沒有任何權利要求你搬走。你也可以讓中介幫你談談(一般中介不大管，除非你們關係還不錯)。
如果你確實想搬走，那麼就要房東賠償損失，包括違約金、搬家費、中介費等。一般最少能夠拿到違約金(一月房租),其他的看你的談判能力了。呵呵。
可以告訴你，我的最終處理結果。經過雙方談判，房東付我違約金，我不願意再和他這種人打交道了，決定搬走了。另外找的房子比現在的貴些，但是要好些。
租房子簽了一年的合**東違約了怎麼辦
2樓：律臨王利海律師
法律分析：可以要求賠償，具體情況結合合同中違約金的認定標準處理，租房違約金一般情況下都會在簽訂的租房合同中標明，用於約束房東和租客之間對合同履行的情況，若因為私人原因或是其他例如拆遷等原因造成提前退房的情況，就必須履行合同中的約定，給予對方一定的補償，也就是我們所說的租房違約金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
簽了一年合**東不租了怎麼辦
3樓：律臨任龍禎律師
法律分析：可以中途不租了，但是這種情況屬於違約，須由違約方支付違約金或是賠償金。但如果是因為不可歸責於承租人的事由導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的，無法繼續租賃的，可以解除合同不算違約。
具體情況結合合同中的認定標準處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
簽了一年合同,住了3個月房東讓搬走怎麼辦
4樓：
摘要。這個屬於房東的違約。他是要付違約金的。
但是您住的這四個月房租也是要給的 一碼歸一碼。房東提前終止租房合同，租客不搬走，房東強行收回租房並占有租客的財產雙方達成一致協議，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。
如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
簽了一年合同，住了3個月房東讓搬走怎麼辦。
您好，我是平台法律諮詢律師，很高興為您服務！
你好，我租房交了一年錢，房東要蓋房子讓我搬走，我剛住4個月，這4個月房租還用給嗎？
這個屬於房東的違約。他是要付違約金的。但是您住的這四個月房租也是要給的 一碼歸一碼。
房東提前終止租房合同，租客不搬走，房東強行收回租房並占有租客的財產雙方達成一致協議，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
違約金怎麼賠償。
這個要看你們合同是怎麼約定的了。按照合同的約定來承當百分之多少的違約金。
合同上沒有寫的都是不能轉租，不能破壞房屋東西，具體沒寫他違約怎麼弄。
一般來說房屋租賃合同裡面都是有違約責任承當方式的。您再仔細看一下。
房屋租賃合同中沒有寫違約責任不代表合同是無效的，只要房屋租賃合同符合《中華人民共和國民法典》的相關規定就有效，比如出租人和承租人都具有民事行為能力，租賃合同的條款是雙方真實的意思表示，內容符合法律規定就有效。
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簽了一年租房合同，住了月，想提前退租，該怎麼辦
簽了一年租房合同，住了三個月，提前退租需要和房東聯絡，並按照合同的相關條款來執行，需要支付違約金的，支付違約金。根據 中華人民共和國合同法 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行 採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十四條 當事人可以約定一方違約...
租房簽了一年合同，中途房東把房子賣了
華律網 在出租期間，如果房東需要出賣房子，應該是先提前通知租戶，如果租戶不願意繼續承租，可以與房東解除租賃合同。如果租戶願意繼續租賃，則房屋新的房東也應當按照租戶與之前原房東簽訂的租賃協議，繼續將房屋出租給租戶使用，這在法律上叫買賣不破租賃。如果新房東不願意繼續出租給租戶，則新房東就屬於單方解約，應...
租房的時候簽了一年的合同，不想繼續住了，怎麼辦？？
到期可以立即搬離。如果沒到期可能有違約責任。至於多大責任一般看合同約定。1 正規的居室都是付三押一 2 合同基本上都是簽訂一年 3 合同寫乙個人的名字就可以了，假如是分居室住，那會有單獨的合同 4 假如你租不到一年，中間你可以轉租，轉租過程中只要你和承租人商量好，中介一般不會干預，只要按時交他錢就可...