1樓：股城網客服
房貸可以一次性提前還清，一次性提前還清房貸的程式如下：
一、檢視借款合同中關於提前還款的要求，注意提前還款是否需要支付一定的違約金。
二、致電貸款銀行詢問提前還款的申請時間及還款額偏低等情況。
三、按銀行要求親自到有關部門申請提前還款。
四。借款人需要攜帶相關證件到借款銀行辦理提前還款的相關手續。
提交預付款申請表，並將預付款存入櫃檯。
擴充套件資訊]一、按揭的基本介紹。
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指買受人向銀行提出的住房抵押貸款申請，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律檔案。，必須提交。
銀行審查合格後，承諾向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。抵押貸款的參與主體，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購房者、產權人(包括開發商/二手房業主)，在申請貸款時也需要評估公司、抵押擔保公司的參與。
房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理****發布的統計資料顯示，2023年底，按揭貸款使用率在國內主要一線城市已經達到較高水平。在購房按揭貸款方面，貸款比例達到了70%以上。而且近年來越來越多的居民用自己或親戚的房產申請抵押貸款，盤活房產。
房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
二。申請材料。
1.借款人的有效身份證和戶口簿。
2.婚姻狀況證明。未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)。
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口簿、結婚證。
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明為當地)。
5.房產的產權證。
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本等。).
2樓：陽光生活
貸款買房是現在常見的做法，而不少業主在經濟收入提高時，都會想提前還貸，那麼貸款買房可以提前還清嗎？提前還貸要注意什麼呢？隨我一起來看看！
貸款買房可以提前還清嗎
購房貸款是可以提前還款的，可以全部還清，也可以先還一部分，而且先還的一部分不算利息。根據銀行規定，客戶需要提前提出書面申請，並約定好還款日期，然後攜帶身份證、貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。再按照銀行要求，將還款存到貸款本息的賬戶上，銀行會自動扣收。
提前還貸要注意什麼
1、是否享有折扣利率。
選擇不同時間貸款，銀行給予貸款者折扣利率有所不同，如果你在貸款時享有低折扣利率，那麼你要是提前還貸的話，就無法享受這種低折扣利率。
2、還貸時間長短。
一般來說，提前還貸越早越划算，因為還貸後期剩下的貸款大多是本金，即便選擇了提前還貸，也省不了多少利息。
3、是否繳納違約金。
由於購房者提前還貸會增加銀行的成本支出，所以有些銀行會收取一定的違約金，這時候如果要提前還貸的話，最好問清楚是否需要繳納違約金。
4、是否有高收益理財方式。
與 其他 融資渠道相比，房貸是成本最低廉的融資方式，如果貸款人還有更高收益的理財方式，那麼就沒必要提前還貸了。
5、是否滿足銀行要求。
雖然現在很多銀行都可以提前還貸，但有些銀行對提前還款也有要求，比如要還貸滿一年才能申請提前還貸。所以，購房者一定要提前向銀行諮詢清楚，看自己是否滿足條件。
我總結：關於貸款買房是否可以提前還清的相關資訊介紹到這，不知對大家是否有幫助呢！提前還貸有好處也有一定的壞處，建議大家要考慮清楚。
房子貸款可以提前還清嗎
3樓：姜超
提前償還銀行的房屋貸款是可以的，但是必須取得銀行的同意。並且提前償還銀行的房屋貸款的，除當事人之間另有約定的以外，借款人仍然需要按照實際借款的期間計算和清償利息。
【法律依據】
民法典》第五百三十條。
債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
第六百七十五條。
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百七十七條。
借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
買房貸款提前還清可以麼？
4樓：李俐
是可以的。提前還款不僅縮短自己的還款週期，還能夠減少利息的支出。提前還款當中「部分還款」有幾種不同的方式：
第一種是供款額不變，期數縮短。第二種是供款期數不變，月供額減少，即在剩下期限內，月供款額和供款期數都做調整。「全部提前」的具體做法是：
先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所餘貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，之後再到房管局辦理塗消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸。抵押關係就解除了。
一、提前還清貸款要注意什麼？
1.貸款檔案要準備好。
借款人如果要提前還貸的話，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證。借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
2.降息後利率的計算方式。
新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
3.退保。貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件。
原保單的正副本和發票，打**給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。
借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
貸款買的房子可以提前還清嗎
5樓：李偉光
法律分析：可以提前還清貸款。具體程式是，先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所餘貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，最後再到房管局辦理塗消抵押證明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
未還清貸款的房子可以抵押貸款嗎，貸款未還清的房子可以抵押貸款嗎
可以考慮申請按揭房再貸款。或根據月供情況申請個人信用貸款。按揭房再貸款申請條件 1 具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民2 具有正當的職業 穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 3 同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件4 具有合法正當的融資用...
貸款還清的房子可以再抵押貸款嗎，房子還清貸款後，還可以再次抵押貸款出來麼
已還清貸款的房屋是可以辦理房屋抵押貸款的。房屋抵押貸款的條件 年齡在18 65周歲具有完全民事行為能力的中國公民 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力 徵信良好，無不良信用記錄 有合法有效的抵押物證明材料 如房產證 土地證等 能夠提供貸款行認可的有效擔保 貸款銀行規定的其他條件。辦理房屋抵押貸款的...
房子貸款提前還貸，房子貸款提前還貸？
等額本息還款方式，前期還款的大部分利息，越提前越合適。 目前各個銀行對提前還款還都處於允許狀態，沒有禁止，也沒有收取違約金。不過，各個銀行都在程式上做了不同的規定，對提前還貸做出了一些限制。提前還款的金額底限 自貸款起一定時限內方可申請提前還貸等措施，成為了較普遍的限制手段 提前還貸一般分為兩種，即...