1樓：匿名使用者
等額本息還款方式，前期還款的大部分利息，越提前越合適。
2樓：匿名使用者
目前各個銀行對提前還款還都處於允許狀態，沒有禁止，也沒有收取違約金。不過，各個銀行都在程式上做了不同的規定，對提前還貸做出了一些限制。提前還款的金額底限、自貸款起一定時限內方可申請提前還貸等措施，成為了較普遍的限制手段
提前還貸一般分為兩種，即全部提前還款和部分提前還款。全部提前還款即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。
部分提前還款還可細分為四種形式：
一是部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;
二是部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變;
三是部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短；
最後是剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。
這四種方式都可起到減少利息壓力的作用，貸款人可根據自己的實際情況計算出一種最合適的部分提前還款方式。
你明白了嗎？只有以上這四種， 沒有突然還一半利息的。 你權衡一下， 然後到銀行去諮詢， 他們會給你最好的方式。
3樓：匿名使用者
實際沒有特定的時候還款是最適合的，只能根據自己的實際情況來定，如果有現金的，五年也是乙個不錯的選擇！
房子提前還貸款怎麼還
4樓：招商銀行
若是在招商銀行辦理的貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市詳細了解貸款提前還款所需資料。
貸款近二百萬買的房子，要不要提前還貸款
5樓：上海融諧資訊科技****
如果選擇按揭買房，你將需要為此支付高額的利 息，二三十年期間，你支付的利 息總額甚至可以再買一套房子，這是大部分人考慮提前還房貸的初衷。
三種情況不建議提前還貸
如果你正享受著公積金貸款或較低的折扣利率，那麼不必急於還款，畢竟利率現在處於下行通道。如果提前還貸後再貸款購房，你就絕對不可能借到這麼便宜的錢了。
如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。
做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利 率，則沒有必要選擇提前還貸。
兩類人可提前還款
目前還處於還款初期和執行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。還貸初期的朋友，在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閒置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是乙個不錯的選擇。
執行上浮利率的貸款人，由於執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較划算。
提前還貸有三種方式可選
如果你決定提前還款，不妨先到辦理按揭貸款的銀行去諮詢和提前預約，不同的銀行對提前還貸有著不同的規定。一般而言，在借款期內，貸款發放滿一年以後，經銀行同意，借款人可書面申請提前歸還部分或全部貸款。有的銀行還規定提前還款需要交納1%的罰息。
提前還貸有三種方式可以選：
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清(不用還利 息，但已付的利 息不退)。
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短(節省利 息較多)。
第三種，部分提前還款，將剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)。
貸款買房提前還貸條件：貸款買房提前還貸需要什麼條件
6樓：招商銀行
提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理,關於提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續費等等，建議您檢視您的貸款合同，或者直接聯絡貸款經辦行或當地貸後服務中心確認。
7樓：搜狐焦點
中國人在貸款還貸這一塊很積極，這一點從房貸提前還款就能看出。很多人買房時，可能會在借貸幾年後，腰包不那麼緊張時，考慮提前還貸。那麼銀行方面對於這種提前還貸利息是怎麼算的呢？
就大多數的銀行來看，只要借款人正常還款一年後，提前還款就不再收取違約金，只需還清貸款本息即可。提前還貸需要滿足一定的條件：
1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或**申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要乙個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
2、借款人如果要提前還貸，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3、如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
（以上回答發布於2015-10-25，當前相關購房政策請以實際為準）
貸款買房可以提前還清嗎，房子貸款可以提前還清嗎
房貸可以一次性提前還清，一次性提前還清房貸的程式如下 一 檢視借款合同中關於提前還款的要求，注意提前還款是否需要支付一定的違約金。二 致電貸款銀行詢問提前還款的申請時間及還款額偏低等情況。三 按銀行要求親自到有關部門申請提前還款。四。借款人需要攜帶相關證件到借款銀行辦理提前還款的相關手續。提交預付款...
提前還貸問題（公積金貸款），純公積金貸款提前還貸問題
本人建議不能提前還貸 1.你選擇的等額本息的還貸方式，基本上前三年還的利息是總貸款利息的70 左右，雖然你目前只還了一年，但是這一年裡90 是利息，你的本金基本沒還多少，所以提前還不合適 2.你已經用公積金貸款了，你再購買二套房，想再用公積金貸款會有很多限制條件，不合算。即使你還清了貸款，公積金中心...
提前還貸款怎麼還才好
首先看你的貸款型別，一般分為兩種 等額本金和等額本息。等額本金是先還本金後還利息，如果提前還的話，比較划算，他是把你提前還的本金扣除後重新計算利息 等額本息是先計算利息，後還本金，雖然提前還年限可以縮短，但最後剩下的基本上是本金，所以如果等額本金提前還是比較划算的。不過，如果是等額本息的話，你的錢沒...