1樓：知道
賣房需要繳納那些稅費。
2樓：寇開汲祺
一、契稅。繳稅標準：首套90平及以下，網簽價×1%，首套90平以上，網簽價×，二套房網簽價×3%。契稅由買家承擔，過戶當天交給房管局。
二、增值稅及附加。
房子未滿2年，增值稅及附加的徵稅標準：網簽價÷（1+5%）×
房子已經滿2年，普通住宅免徵，非普通住宅徵稅標準：差價÷（1+5%）×差額=合同價—原購買價—交易中的稅金—合理費用。
三、個稅。滿五唯一免徵！滿五唯一免徵！滿五唯一免徵！重要的話說三遍。滿五是指房子房產證從出證開始算時間滿5年，唯一是指賣家在上海交易系統裡只有這一套房子。
四、中介費。
中介費本來不應該單拎出來說，但現在房價動輒400萬，2%的中介費就要8萬+，確實也是一筆不小的負擔，乙個普通白領一年可能都賺不到這麼多錢。不過，中介費是可以談的，在房屋總價高或者市場淡季的時候，中介費都有一定的議價空間，但一般不會低於8折。一些新興的網際網路中介收費相對便宜，一般在1.
5%左右，主打直買直賣的**收費更低。
五、其他費用。
下面這些都是小錢，幾千塊錢搞定。
交易手續費：元/平公尺×建築面積，買賣雙方都要付。
權屬登記費：80元/本，每增加乙個產權人增收10元。
權證印花稅：個人取得房地產權證按5元/件繳納。
配圖費：25元/本。
貸款抵押登記費：商業及組合貸款200元/套；純公積金貸款100元/套。
合同公證費：200-400元左右，由引發方支付。
評估費：辦貸款一般要評估，費用幾百到幾千，可協商，交給評估機構。
個人賣房要交哪些稅
3樓：胡文學律師
個人賣房需要交3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的徵收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免徵增值稅；的營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅。
【法律依據】《契稅暫行條例》第三條。
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
個人所得稅法》第三條。
個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
4樓：小王**解答
賣房子需要交哪些稅？其中包括：1、契稅(由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平公尺以下的住房按照成交價1%收取，家庭購買第一套90平公尺以上住房，按照成交價1.
5%收取，家庭購買第二套90平公尺以上住房按照成交價2%交納，家庭購買三套以上的住房，按照成交價3%交納)；2、增值稅(住房滿兩年免徵，購房時間未滿2年的，按照成交價交納)；3、土地增值稅(住房暫時免徵)；4、個人所得稅(提供發票原件的，按照(成交價-相關成本)*20%;不提供原購房發票的原件的，按照成交價1%交納；如果是通過繼承、贈與取得的住房，個人所得稅一律按照繼承、贈與取得比例*(成交價-相關成本)*20%;**購房時間滿5年的家庭在四川省內唯一住房，免徵個人所得數)；5、印花稅(住房暫時免徵)、房屋產權證按件徵收5元/件。
提問湖南的話滿五唯一是可以免契稅的是嗎。
稍等一下 我查下湖南政策。
房屋產權證註明日期或契稅完稅憑證註明日期，按照孰先原則，時間滿五年；「唯一」是指納稅人（有配偶的為夫妻雙方），在同一省（自治區、直轄市）範圍內僅擁有一套住房。
房屋產權證註明日期或契稅完稅憑證註明日期，按照孰先原則，時間滿五年；「唯一」是指納稅人（有配偶的為夫妻雙方），在同一省（自治區、直轄市）範圍內僅擁有一套住房。
提問是的。這種情況是免契稅嗎。
是的 親。提問住房滿2年也是免增值稅是嗎。
湖南的個人所得稅是怎麼算的呢。
稅額=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數全月應納稅所得額=(應發工資-四金)-個稅起徵點實發工資=應發工資-四金-稅額個稅起徵點：2023年10月1日起，按5000元/月的起徵標準算。
5樓：別墅大師
買房子需要交契稅，維修**和印花稅。契稅：普通住宅1.
5％，商住或公寓為4％。印花稅：總房款的萬分之五。
維修**：購房者應按購房款的2％。
1、契稅就是指房屋權發生變更時，就當事人所訂契約按照房價的一定比例來向產權承受人徵收的一次性稅收。它是對房地產產權的變動徵收的一種專門的稅種。
2、印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅。開發商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。
3、是公共設施、公用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修**。購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
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別墅大師。
房屋買賣交哪些稅費，房屋買賣需要交什麼稅費？
房屋買賣稅費標準如下 買受人承擔，居住房屋個人1 5 單位3 非居住房屋3 合同 買受人承擔，0 03 權證印花稅 買受人承擔，5元 本 交易手續費 每平方公尺3元，全部由開發商承擔 登記費 買受人承擔，住房每套80元 非住房每套300元 配圖費 買受人承擔，居住房屋25元 非居住房屋1 500地籍...
買二手房交易時需要繳納哪些稅費，二手房買賣需要交納哪些稅費
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...
房產中介應當有哪些法律責任，二手房買賣房產中介服務內容和法律責任有哪些
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