1樓：生活小當家阿進
房屋買賣稅費標準如下：
：買受人承擔，居住房屋個人1．5％、單位3％，非居住房屋3％；
合同：買受人承擔，0．03％；
權證印花稅：買受人承擔，5元／本；
交易手續費：每平方公尺3元，全部由開發商承擔；
登記費：買受人承擔，住房每套80元、非住房每套300元；
配圖費：買受人承擔，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1：2000地籍圖每幅120元；
登記費：純100元，組合貸款及200元；
公證費：50萬元以下部分，按房價的0．3％，不足200元按200元計；50萬－500萬按0．25％；
2樓：來自靈山可愛的太平花
個人**房屋取得收入，需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、和。其中，**房屋取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。√
3樓：匿名使用者
回答．說房屋買賣交個人所得稅，房產稅，等等賣方要交幾千元的稅
4樓：匿名使用者
回答你好，房屋買賣收稅的規定是：
無論是買方還是賣方，在房屋買賣過程中是需要交納一定稅費的，其中就包含了契稅、營業稅、個稅等等。
1、契稅：一般是房款的1%。面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平公尺以上的需要繳納4%。
2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、個人所得稅：1%，房產證滿5年並且是僅有住房的可以免除。
4、交易費：3元/平方公尺，但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺。
5、測繪費：按各區具體規定。
6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
其次，可以根據您購買合同雙方簽訂的購房合同約定的條款進行繳納相關稅費，共參考。
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房屋買賣需要交什麼稅費？
5樓：搜狐焦點
您好，根據您描述的情況，名下有兩套房，要**其中一套，因為房產證過五年可以免徵增值稅，**時只需繳納個稅，個稅可以按全額1%或提供購房發票差額20%計徵。**後再買房，算二套房，如果您購買的新房，只需繳納契稅，二套房契稅的稅率為3%。
6樓：
國家收取的稅費：
1.契稅:成交價的1.5%,買方
2.印花稅:成交價的0.1%,買賣雙方各0.05%
3.已購公房要交每平公尺15.6元的土地出讓金,商品房不用，買方交
4.營業稅：按原購房合同或房產證發證日期，不足5年的要交成交價5.5%的營業稅，賣方承擔；
5.個人所得稅：8月1號起徵，差額（成交價-合理費用）的20%，合理費用包括原購房價、買賣過程中交納的稅費。個稅徵收有優惠政策，1年內買房可減免個稅。賣方承擔。
如果是通過中介公司交易，還需要交納：
1.**費：大概是成交價的2.5-3%，買方承擔；
2.過戶費：1000-3000元不等，買賣雙方各一半；
3.貸款的話，還有貸款手續費：1000元左右，貸款過程中還有些評估費、律師費等，幾百元的樣子。買方承擔。
ps：如果賣方要求的是淨房價，那所有費用都要由買方來承擔了。或者雙方協商。
7樓：
賣房需要繳納那些稅費
8樓：找法網
房屋買賣稅費的種類有：1.契稅；2.
房屋維修**；3.如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用；4.印花稅；5.
物業管理費；6.個人所得稅。
9樓：匿名使用者
回答你好，房屋買賣收稅的規定是：
無論是買方還是賣方，在房屋買賣過程中是需要交納一定稅費的，其中就包含了契稅、營業稅、個稅等等。
1、契稅：一般是房款的1%。面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平公尺以上的需要繳納4%。
2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、個人所得稅：1%，房產證滿5年並且是僅有住房的可以免除。
4、交易費：3元/平方公尺，但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺。
5、測繪費：按各區具體規定。
6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
其次，可以根據您購買合同雙方簽訂的購房合同約定的條款進行繳納相關稅費，共參考。
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房產交易需要交哪些稅
10樓：華律網
1、個人所得稅。需要根據房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當然也有具體繳納的標準，繳納的標準是房屋**總價的1%。也可以是房屋現在**的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。
2、營業稅。營業稅繳納的標準是房屋**總價的百分之五點五繳納。房屋產權的年限達到五年的，可以免徵這一部分的稅收。
3、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣，都是房屋總價的0.05%。
4、土地稅。房屋產權年限達到五年的標準的，不交納土地稅。沒有達到標準年限的繳納的標準是房屋總價的百分之一。
11樓：搜狐焦點
您好，根據您描述的情況，名下有兩套房，要**其中一套，因為房產證過五年可以免徵增值稅，**時只需繳納個稅，個稅可以按全額1%或提供購房發票差額20%計徵。**後再買房，算二套房，如果您購買的新房，只需繳納契稅，二套房契稅的稅率為3%。
12樓：斐修竹
回答您好，正在在為您解答中，請您不要走開，稍等片刻哈1、契稅：90平公尺以下的是1%，90-144平公尺的是1.5%，超過144平公尺的是3%。
2、交易服務費：公式：建築面積(平方公尺)×3元。
3、交易印花稅：成交總價的0.05%。
4、產權轉移登記費
50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）以上是買方應繳納稅款
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年）
非常榮幸能夠為您服務，不知道還有什麼能幫到您的。
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13樓：匿名使用者
房產交易交的稅種類如下：
1、印花稅。是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。稅率為1%，買賣雙方各0.5%。
2、營業稅。是對在中國境內提**稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。
3、契稅。按照購房建築面積來判定的，建築面積在90到144平公尺之間的，交納總房款的1.5%。
4、公證費。是對證明民事協議、證明收養關係、證明有法律意義的事實和證明有法律意義的文書的公證服務收費，各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況，在規定的收費幅度內確定本地區實施的具體收費標準，並報國家計委備案。
5、律師費。是指律師為委託人**法律事務應當收取的報酬。費率為房款的2.54%，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
14樓：大眾置業法律網
房屋交易稅費
賣方應付的費用
1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方公尺計算，即每平方公尺5元，賣方承擔50％的費用。
2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔50％。
3、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。
4、中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，賣方一般支付2．5％。5、過戶手續費：每套50元。
買方應付費用
1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方公尺計算，即每平方公尺5元，買方承擔50％的費用。
2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，買方承擔50％。
3、契稅：按照房屋實際成交金額的0．75％計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。
4、權證印花稅：每本5元。
5、登記費：如果房屋屬於個人產權，每件收費100元；如果房屋屬於其他產權，每件收費200元。
6、中介費：按照房屋實際成交金額的0．5—2．5％計收，買方一般支付1％。
7、過戶手續費：每套50元。
8、維修**：根據所購房屋的實際情況計算。
9、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、諮詢等，還要收取評估費、諮詢費等，根據具體情況確定收費標準。
財政部國家稅務總局自2023年1月1日至12月31日，房產證超過2年（含2年）的普通住宅可免徵營業稅，對個人首次購買90平公尺以下（含90平公尺）住房，契稅稅率由原1.5%下調到1%；個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。同時居民首次購房最低首付款比例調整為20%並可享受下浮30%的優惠利率4.
158，個人住房公積金貸款利率下調至3.87。
15樓：鑽誠投資擔保****
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方公尺
4、 測繪費:1.36 元/平方公尺
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方公尺
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
16樓：貳熙湯欣合
對企業來說需要繳納營業稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅及教育費附加等
17樓：80後的生活點滴
印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。
營業稅：現在營業稅的收取標準是以是否滿2年為準的，你的 情況符合滿兩年，且唯一住房，所以是免營業稅的。
契稅：按照購房建築面積來判定的，建築面積在90-144平公尺之間的，交納總房款的1.5%。
公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。
律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
18樓：
繼承的房產可以追溯至被繼承人取得房產的時間，原本滿五年，現在也算滿五年。如果是賣家的唯一住房，個稅可免。營業稅若是普通住房也可免，非普通的話差額5.
55%，繼承來的約等於全額的5.55%。還有就是下家的契稅，普通唯一90平以下1%，以上1.
5%；其餘情況都是3%契稅。
19樓：匿名使用者
1、過戶費用；
（1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價1.5%繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
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