1樓：樓市探索者
第一點，要記住，不要貪眼前便宜，辦理贈予，辦贈予是不用交稅，就可以直接過戶的，但是，以後如果要**的時候，需要繳納20%的個人所得稅。
第二，要以買賣的方式過戶。
如果房子是沒有貸款的，可以不用付房款，直接去當地房產局辦免託管過戶的，在過戶前，要先交稅，交稅各地規定有差異，很多地區兄弟姐妹之間，也可以算是直系親屬，納稅可以打七折。
如果房子還有按揭貸款或者其他貸款，需要把貸款結清，解掉抵押權之後，才能辦理納稅過戶手續。
整個辦理納稅過戶手續都可以直接去房產局諮詢具體流程和所需材料，流程比較簡單。
另外，需要注意一下，不同城市之間的限購限貸政策不同，自己是否符合買房條件，需要核實。
2樓：匿名使用者
妹妹可以贈送給哥哥，也可以按照市場的**來賣給哥哥，具體的費用問題可以找乙個懂行的人或者是在網上一下自己算一下看看怎麼樣過戶的情況下要交的稅更少一些，就按照怎麼樣過戶就好了。
3樓：我是滅鬼神
通過買賣或者贈與的方式，前提是你哥哥必須同意。如果這房子是你哥哥婚後買的，那必須你哥哥夫妻倆人同意。
怎麼把父母的房子過戶到自己名下
4樓：翟振振
法律分析：當事人可以通過買賣、贈與的方式，將父世銷母所有的房屋轉移到自己的名下，但是辦理房屋過戶的，需要繳納相應的稅費。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》
第三條 本規定所稱房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
前款所稱其他合法方式，主要包括下列行為：
一）以房地產作價入股、與他人成立企業法人，房地產權屬發生變更的；
二）一方提供土地使用權，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發經營房地產，而使房地產權屬發生變更的；
三）因企業被收購、兼併或合併，房地產權屬隨之轉移的；
四）以房地產抵債的；
五）法律、法規規定的其他情形。
第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
一）房悄仔地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**；
三）房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；
四）房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產搜運遊權屬證書。
父母名下的房子要過戶到我的名下，怎麼辦理
高密聖亞 單純為孩子上學，可以先把把你戶口遷到你父母名下，理由是照顧老人，再把孩子等戶口遷過去就行了，不用辦理過戶孩子就能上學 若想過戶，因是直系親屬，贈與還不如析產，兩種方式供你選擇 一 若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫一份分家協議書 或到房管部門要一份 讓父母所有家人簽字同意析產到...
我爺爺的房子應該怎麼過戶到我爸爸名下，可是我爺爺已經過世了
讓奶奶辦贈與，需要到公證處辦公證，然後到房產局過戶，這個比較快。其實遺囑也可以，不會寫字可以找第三方帶寫然後，在摁上手印就可以了，然後去公證處，再到房產局。應該是這樣了。 晴空與雄鷹 樓子 1 你爺爺的房屋 己故 成為遺產，其中你奶奶.你爸爸.你伯伯.你姑姑均對爺爺遺產的50 享有繼承權，如上述合法...
房產證沒過戶，要拆遷了怎麼辦，我買的房子沒過戶，現在拆遷新房怎麼辦房產證？
go小小羊 檢查是否有購房合同 支付購房款的收據，如果沒有就找賣房的人補上。找房子登記的業主 賣房人 開具證明，證明房子已賣並付清了房款 房子已交付。憑上述的證明材料到拆遷辦那裡登記，爭取成為被拆遷人。如果賣房人不配合，只有採取法律措施。向法院起訴，由法院確認房屋權屬，要求賣房人配合進 子過戶。如果...