1樓：公尺包
不可以 ，把房交到你第一天就要交物業費 。這樣才有人管你你物業方面的工作 。不然你的房子沒人管的 ，一塌糊塗的小區 ，願意住進去嗎 ，道理就那麼簡單。
2樓：無敵忌廉
通常物業費和是否入住有一定優惠。
一些小區物業實行的是 如果沒有人入住。
物業費減一半 或者不交。
通常只要和物業確定這是無人房且不需要物業管理，通常都可以免交物業費或者減半的。
3樓：小阿哥
必須交的，開發商向戶主完成交房手續後但是業主長期空置無人居住的話，是需要繳納全部的物業費，因為物業公司的服務並非對於房主個人，而是對於整個小區進行服務的，不單單是房子的管理費用，還應當包括公用設施、治安、停車位、垃圾費等管理，因為物業管理公司已經履行了法律上的責任，已經有所付出，所以不能因為少量的房子空置而拒絕交物業管理費。
4樓：匿名使用者
房子即使不住也一樣要交物業管理費，因為小區物業管理還是會對你的產業負責。
5樓：abc彩雲彩雲
房子沒有住可以不交物業費嗎？不可以，從交鑰匙就算你的房子了，不管住不住都得交物業費，因為那時就有物業來管理了。
6樓：衣食食食豐年
這些物業費可以不交了 從9月1日起，物業收費管理新規規定，公攤水電費，垃圾清運費，砸牆費等全面取消。
7樓：heart更新吧
房子沒有住，也得交物業費。雖然我也覺得不合理，卻但是需要給物業費的。
8樓：圓點李豐光
業主是否可以不交物業費？
房子沒住是否可以不交物業費
9樓：王洪生
法律分析：房子沒住不可以不交物業費。物業費是物業為小區公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
所以即使不入住也享受到了上述服務是需要交納物業費的。
法律依據拿哪虧：《中華人民共和國物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未緩早交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納消神。
房子不住可以不交物業費嗎
10樓：搜狐焦點
一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業費的。
舉個簡單的例子，如果你家買房後還沒有裝修，你的房子不具備入住的條件，那麼你就可以去物業管理處申請減免物業費，一般物業費大概可以減免到70%-90%左右，具體數額還是要根據實際情況而定。
對於回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。根據業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任等等。
11樓：唐玉蓉
1、物業服務是從開發商將房屋交付給業主後開始繳納的，所以，房屋交付後，即使業主沒有入住的，業主仍然需要繳納物業管理費。
2、則喚法律依據：《物業服務收費管理辦法》第十六條納入物業管理範圍的已竣工但尚未**，或者悔激因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。
一、欠交物業費多長時間可以到法院起訴。
一）事實上，關於拖欠物業費的，首先會根據合同上約定的來解決。要是合同上沒說好要怎麼孫前凱解決的，一般物業在沒辦法的時候是可以起訴到法院去的。不過，物業在知道或應當知道欠交物業費的兩年內，在協商不成的時候，都可以隨時提起訴訟。
二）在實踐中，物業不會因業主拖欠物業費，就立即對業主提起訴訟，一般會經過以下幾步，才會考慮訴訟：
1、如果業主拖欠物業費，那麼物業發現後通常會及時催交；
2、如業主再次沒在合理時間內繳交的，物業可能會通知業主委員會協助催收；
3、如果說業主依然沒有在合理時間內繳交的，物業才會考慮通過訴訟收取物業費及索取賠償。
三）如果說要起訴的話，通常要注意下面的：
1、原告需要具有民事行為能力。
根據民法典規定，18週歲以上的公民是成年人，具有完全的民事行為能力。
2、原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織。提起訟訴的消費者必須是在購買、使用商品或接受服務中合法權益受到侵害的消費者或其他受害人。
3、有明確的被告。
4、有明確的訴訟請求和事實理由。就是具體地提出經營者違約、侵權行為的事實和給自己造成的損害，以及經營者應承擔的民事責任等。
5、向有管轄權的人民法院起訴。可以包括以下幾個方面：
1）一般民事案件中，對法人或其他組織提起民事訴訟，由法人住所地人民法院管轄；同一訴訟的幾個被告住所地或經常居住地在兩個以上人民法院轄區，可向其中的任何乙個轄區的法院起訴。
2）對侵權行為，就向侵權行為地或者被告所在地法院起訴。
房子沒住可以不交物業費嗎
12樓：姜超
房屋空關不可以拒交物業費。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條中規定物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援嫌爛念。物業服務是針對全體業主的，具有共同性。
物業是著眼於提高整個小區的居住環境的，包括對於小區的公共部門的清潔、綠化、維護等工作，單個業主稱自己沒有享受或者說沒必要享受小區物業服務，不能作為拒交物業費的抗辯。
一、小區車位規劃誰負責。
地落車位規劃土芹困地管理局管，產權歸屬是開發商。《民法典》第二百七十五條。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。第三百四十四條。
建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。第三百四十五條。
建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分歷餘別設立。
地落車位的產權歸屬目前有3種型別，小區業主在購買小區地落車位之前一定要弄清車位的產權歸屬問題。
二、物業費是什麼時候交？
物業管理條例》規定的已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納是指按照正常程式建設單位尚未**或尚未通知業主收房，或由於商品房**人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人並未購買或（非自身原因所致）未收房而並未享受物業服務，故在此前的物業服務費用由建設單位承擔。
但這並不意味著買受人可以利用這樣的規定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此後物業服務費由買受人承擔，相關風險也轉由買受人承擔。
物業可以不交物業費嗎，不住可以不交物業費嗎
如果發生了下列情況，業主是可以不交納物業費的 1 物業提供了合同內沒有約定或者未經業主同意的服務時，業主可以有權拒交 2 物業公司沒有和業主簽合同的，可以拒交 3 物業擅自提高服務費用，對於擅自提高的部分，業主可以拒交 4 物業服務的質量太差，業主可以暫時拒交，但要拿出證據並協商解決等等。法律依據 ...
不交物業費，會有什麼後果麼，不交物業費會有什麼後果
業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果 1 違約風險，業主承擔違約責任 2 訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險 3 服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費...
租房子物業費誰交比較好，租房物業費由誰交
可以找中介或者是在網上找 租房子需要注意的事項 1 關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費 北方 其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔 2 房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式 3 看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具 家電，都應該及時寫...