1樓：gao嗨嗨
很罕見 。多數情況下，物業和業主的關係是合作關係 ，除了日常生活的需要 他們很少有交流 ，即便有交流也都是反映問題的交流，物業給業主發千元紅包 ，可見物業和業主的關係十分友好 ，這件事情是很少見了 。
2樓：弘木
在一二線城市，發紅包者千分之一，也許萬分之一，其小區業委會組織者應該被點贊。
但是，法律法規、**、業主還是大比例支援物業公司管理形式，基於專業的人(組織)幹專業的事情的原則，沒有規則就沒有方圓。
我們知道大部分業主缺乏物業管理知識，他們憑一己熱情和想法管理小區，亂不可控。
有熱愛小區管理者可以在網上看看北京衛視《向前一步走》欄目的節目，主要是小區物業管理大型協調會。看後就有我上面的感悟！
3樓：哎呦我的天娃娃
我感覺很罕見，起碼我是第一次聽說。我是租的房子，我這個小區的物業特別不管事，很多業主連物業費都不願意交，業主和物業之間有很大的矛盾。
4樓：可樂瓶蓋子哦
是，小區物業作為物主生活一部分，很多小區物業遭到業主的吐槽，但也有少見的物業為小區業主著想，做個暖心的物業。
小區業主委員會主任在業主**紅包是什麼行為
5樓：
你好，發紅包行為是可以接受的，因為隨著緩鎮法治建設不斷加強，業主權利意識猛襲得到提高。全國不少小區業委會與物業公司簽定物業服務合同擾知粗時，均將小區公共收益權收回，所得收益為全體業主共有。經過數年的積累，小區公共收益有了一筆可觀的結餘。
不少小區業委會以發放紅包的形式，將部分公共收益反饋給業主。
業委會給小區業主發紅包如何做賬
6樓：
摘要。親親，您好，給業主的福利計入管理費用-業務招待費。發放時 借：
管理費用 貸：銀行存款。小區的公共收益，是指小區物業服務公司利用小區公共部分進行經營獲得的收益。
常見的小區公共收益包括：公共區域的廣告收益例如轎廂廣告、戶外廣告；小區公共區域的停車位收益；
親親，您好，給業主的福利計入管理費用-業務招待費。發放時 借：管理費用 貸：
銀行存伍棗埋款。小區的公共收益，是指小區物腔螞業巖困服務公司利用小區公共部分進行經營獲得的收益。常見的小區公共收益包括：
公共區域的廣告收益例如轎廂廣告、戶外廣告；小區公共區域的停車位收益；
小區公共區域內租賃的攤位收益；利用公共配套如活動場地、會所、游泳池經營收入；部分通棚春信運營滑備管理費；因損壞小區的公共設施進行的賠償；物業管理用房的收益等。小區公共收益是全體業主共鏈讓耐有的，具體由誰支配需要召開全體業主大會，由全體業主投票決定。目前還是責成物業代為管理的較多，也可以責成業主委員會代管，但代管方需要提前制定使用計劃，使用後也要公示賬目。
小區業主委員會怎麼做賬：單獨列賬進行核算。在應付賬款下設公益金，按小區分列。
如：應付賬款—公益金（海濱小區）。當兆含獲得收益金時，記「借：
現金（或銀行存款） 貸：應付賬款—公益金（海濱小區）」。當公空碼益金需要開支時，比如用於小區新春小區居民活動，那麼族虧笑就「借：
應付賬款－公益金(海濱小區)貸：銀行存款」，年末應付賬款－公益金（海濱小區）的貸方餘額就是節餘的公益金。
業委會給小區業主發紅包如何做賬
7樓：
摘要。您好，很高興為您解答。
給業主的福利計入管理費用-業務招待費。
發放時。借：管理費用。
貸：銀行存款。
業主委員會是指由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督和協助物業服務企業或其他管理人履行物業服務合同的業主大會執行機構，不具備獨立法人資格。
業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種組織形式。
一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：
1. 首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生；
2. 根據小區業主大會議事規則約定的規則進行選舉產生。
業委會給小區業主發紅包如何做賬。
您好，我正在幫您查詢相關的資訊，馬上回復您。
您好，很高興為您解答。
業委會給小區業主發紅包這樣做賬：
給業主的福利計入管理費用-業務招待費；
發放時：借：管理費用 貸：銀行存款。
業主委員會是指由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督和協助物業服務企業或其他管理人履行物業服務合同的業主大會執行機構，不具備獨立法人資格。
業主委員會，是指由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種組織形式。
一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：
1. 首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生；
2. 根據小區業主大會議事規則約定的規則進行選舉產生。
如果我的解答對您有所幫助，還請給個贊(在左下角進行評價哦)，期待您的贊，您的舉手之勞對我很重要，您的支援也是我進步的動力。如果覺得我的解答還滿意，可以點我頭像一對一諮詢。最後再次祝您身體健康，心情愉快！
長沙一小區業委會發放百萬紅包，戶戶有份，物業究竟為什麼會發錢？
8樓：掌心和腳心的痣
長沙一小區業委會發放百萬紅包，戶戶有賣春份，物業發錢是因為公共收益的部分屬於盈利的狀態，所以業主委員會就決定拿出一百萬元為小區的一萬多戶的業主發放紅包福利。小區裡面的公共收益刨除了物業公司的合理開支之外，剩下的部分應該是歸所有的業主所有的，但是因為這部分的管理不太透明，因此很少有業主能拿到錢，所以人們在收到紅包的時候，都表現的驚喜萬分，覺得是意外之財。
一、自管物業持有自主權。
這個小區內的業主能夠拿到錢，是以為這個小區的物業屬於是自管物業，因此他們對於小區的公共營收是有很大的自主權的，意思是可以將小區的財政權掌握在自己的手中，不用再交給不負責人的物業公司，或者是不負責人的業主委員會，這種做法也得到了小區的支援。
二、收益**屬於公共區域的經營收入。
其實目前已經有很多的小區採取了這種模式，這種模式最大的好處就是可以收支自理，也就是說自己公共收益的錢，屬於全小區的人共同所有。根據民法典的相關規定，物業利用業主共有部分產生的收入，在扣除成本之後，是屬於業主所有的，包括綠地，道路，電梯間等等。我們最常見的就是樓梯間的廣告。
三、很少有業主委員會給業主發錢。
在這個案例中，業主欣喜若狂的表情也告訴我們，正是因為很少有物業鎮猛給業主發錢，所以人們才會覺得這筆錢屬於是意外來財，所以才會表現的那個驚喜，其實這正是因為很多物業是不御配橋公開的，沒有認真的負責業委會，不公佈營收狀況，因此就影響了業主的利益，很多小區的公共收益，都成為了物業公司的收益。
9樓：依依很美的
這個小區的物業管理特別好，經濟權也是掌握在物業則渣的手孫孫悄中，並沒有託付給物業公司，凱蘆所以才有多餘的錢拿出來給業主發紅包。
10樓：天悅
因為這個物業在成立以後，他輪拿們一直都是盈臘返搭利的狀態，所以就決世慎定拿出100萬發給業主，是乙個非常負責任的物業。
11樓：小豆子子梓
因為這個小區的物業近5年來公共收益一直處於盈利的狀態，所以會給小區的居民發放紅包。
12樓：小李美死了
物業希望大家可以每年積極主動塌咐判的交物業費，並且也希望大家可以愛護小區的環境，團改這樣物業就會非簡坦常的方便，所以才會給大家發錢。
13樓：小娜娜嗨
這樣做主要廳碰寬就是為了有一扮亮個更好的影響力，其次吵伏也是為了感謝以下住戶，為了能夠讓這個小區有著乙個更好的發展，吸引更多的人去購買。
長沙一小區物業給業主派發100萬現金紅包，領取這筆錢有何必要條件？
14樓：菜籃資訊
領取這筆錢的必要條件就是是這個小區的業主，然後會按照在這個小區擁有的房屋面積來進行計算，每平方公尺是元。
這次總共給1248戶業主共計發放100萬元人民幣，主要是因為這個小區業主們有屬於小區的自有資產，將某些自有資產出租出去以後，獲得的收益將這部分收益的30%拿出來分給各位業主，剩下的70%用於小區園區的建設。
在這個新的物業之前，有乙個物業公司他們只知道收錢，不知道為業主們辦實事，然後業主們就共同將他們攆走了，在攆走之前的物業之後，現在的物業是由業主們自己成立的，因為業主們更加的體諒業主，所以說作為物業的業主也能夠很好的去為業主們服務，所以現在該小區的業主們都特別的幸福，並且就像今年小區的自有資產有了營收之後他們就拿出了30%來發給廣大業主們，這樣算下來，平均每戶業主都能夠拿到近千元人民幣。
物業表示大家如果想要將錢交成下乙個年度的物業費的話，可以不來領取這筆錢，可以直接抵扣下一年度的物業費，或者就可以到現場來領取今年的大紅包了，如果沒有辦法到場，也可以選擇網路上發紅包的形式來對紅包進行領取。真的是特別令人羨慕。
在這些業主們將之前的物業公司攆走之後，他們就聘請了專業的職業經理人幫他們管理小區，之前的物業部門雖然也有職業經理人，但是之前職業經理人的上級是物業公司，他們要儘可能的幫物業公司獲得更高的收益，所以對於一些業主的訴求儘可能的無視或應付，而現在職業經理人的老闆們是各位業主們，所以職業經理人會更加用心的為各位業主。們服務。
除此之外，由業主們直接管理小區之後屬於小區的自有資產，他們就儘可能的如實的對小區經濟上的營收給各位業主們進行公示，讓各位業主們看到放心，物業與業主們的關係現在真的是處理的十分妥善。解決了物業與業主們天然對立的關係。
因此想要領到這個小區的紅包，一定要成為這個小區的業主，成為這個小區的業主之後，就能按照自己在小區擁有房子的面積，按每平公尺元發放紅包，這是業主們自己管理小區之後很好的結果。
15樓：撒的謊
其實只要是在這個小區裡面交過物業費，而且居住過很長時間的人都可以領取的，也是因為以前收大家的錢沒有辦完事，所以把錢退了出來。
16樓：愛上我企鵝9啊
只要是這個小區的業主，都是可以領取這筆錢的，因為小區物業就是由業主來擔任管理。
17樓：愛吃西瓜的熊
必要條件就是必須是這個小區的業主。拿著自己家的房產證去物業領取就行了。
物業人員能收業主紅包嗎
18樓：
您好，不能收業主紅包，這是一種違法行為。但慎兄是不構成犯罪，刑法規定的該罪的構成是「企業派孝迅或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，索取他人財物或者非法收受他人財物，為他人謀取利益，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金」。又根據司法解釋，幾千元未達到「數塵此額較大」的標準。
物業人員能收業主紅包嗎
19樓：
摘要。不管是物業工作人員還是公務員等，只要他收受紅包，在有確鑿證據時，你可以到執法部門舉報他，他的這種行為是違法的。我國是個執法嚴謹的國家，在法律面前，人人平等。
古時尚有王子犯法與庶民同罪，講的就是法律面前人人平等，只要他觸犯了法律，他絕對無處逃逸。
您好親 很高興解答您的問題呢 不能「不能收業主紅包，這是一種違法行為。但是不構成犯罪。
刑法規定的該罪的構成是「企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，索取他人財物或者高沒非法收受他人財物，為他人謀取利益，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金」。又根據司啟念搜法解釋，幾千元未達到「數額較大」的標準。悄歷。
不管是物業工作人員還是公務員等，只要他收受紅包，在有確鑿證據時，你可以到執法部門舉報他，他的這種行為是違法的。我國是個執法嚴謹的國家，在拆昌法律面前，人人平等。古時尚有王子犯法與庶民同罪，講的就是法律面前人人平等，只要他觸畝祥犯了法律，他絕對無處逃旅耐扒逸。
小區公共收益物業怎麼返還業委會資金
小區公共收益返還給物業通過月或者季度結算的方式，確定資金，雙方確認無誤以後可以直接打款到業主委員會的公共上面。物業和業委會公共收益分成 法律分析 公共收益為全體業主共有，具體由誰支配需召開業主大會，由全體業主投票決定。在小區業主大會 業主委員會成立前，根據前期物業服務合同約定，受委託對共用部位 共用...
業主欠繳物業費可否被剝奪業委會選舉資格
業主欠繳物業費的，可以剝奪選舉業委會委員的資格。根據 物業管理條例 第七條之規定 業主在物業管理活動中，履行下列義務 五 按時交納物業服務費用。同時，根據 物業管理條例 第十九條規定 業主大會 業主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業管理無關的決定，不得從事與物業管理無關的活動。業主欠繳物業管理費...
業主委員會違規違法了怎麼辦，業委會人員違規違法由誰處理？
如果我們的業主委員會違規違法了，那麼這個時候他的將會受到一定的嗯制裁主要就是說這樣的委員會，如果是按照正常的操作流程維護自己的合法權益，都是沒問題的。業主大會或者業主委員會應當依法履行其相關職責，不可以作出與物業管理沒有關係的決定，不可以從事與物業管理沒有關係的活動。業主大會 業主委員會所作出的決定...