1樓：網友
你們的結婚證，戶口本，身份證到房產局交易中心辦理一張房產證共有權證。沒有什麼契稅。只有工本費，需要交登記費：
住宅80元/套，非住宅550元/宗，權證工本費10元；配圖費40元；登報公告費136元（婚後購買的免公告）；稅費按市地稅局核定標準徵收。如果房屋處於抵押貸款狀態，則須先將房屋貸款還清，或經抵押權人書面同意，否則無法辦理。
2樓：網友
可以操作啊，之後老公同意，一切手續齊全就可以。
3樓：網友
等產證出來去 帶上身份證 結婚證 去加名字就可以了。
新政策夫妻雙方上產證名字。 不用交稅的。
4樓：咱都好好過吧
你想在現有丈夫的名字上再加上妻子的名字，唯一的也是必需走的法律程式到公證處辦理公證，否則房管部門不予受理。費用大約1000元內，然後憑公證文書到房管部門新增上即可。
以上非夫妻關係不可。父子、母子、兄弟姊妹、其他關係只有在購買房屋籤合同時共同購買，一旦房證下來了，不可新增。
5樓：回聲
可以，拿著結婚證去房產交易中心，現在國稅局明確規定不得收稅。
你好！我想諮詢一下，房產證上誰的名就是誰的房子嗎？謝謝！
6樓：沒方向盤的船
你好！正常情感下，房產證上誰的名字，就是誰的房子，這沒有錯，並且房產的權益受法律承認和保護。有這樣一種情況，結婚了的夫妻人，雖然房產證名下只有夫妻一方名字，但房產屬於夫妻共同財產。
也就是說房產證上沒有名字的配偶同樣享有房產的產證物權。
7樓：施弘闊
是的，房產證上誰的名字就說明你擁有這套房子的產權，如果是多個人的名字，那就是每個人都擁有這套房子相應的產權。
房產證上有你的名字房子也不一定是你的！
8樓：小洋說財商
房產證有你的名字，就是你的嗎？no，婚前男方全款買房、婚後男方父母出資只寫男方名，這些情況房子都屬於男方的個人資產。
房產證名字問題！！！！求助！！！
9樓：百姓的法律顧問
最高人民法院關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
10樓：八三老人
是的，在未約定份額的情形下，平均分割。
11樓：超級無敵豬八戒
這兩點根本就是同一道理呀，難道你們不理解？
就是因為你女朋友也承擔了一部分還貸責任，所以她就相當於擁有了一部分所有權，所以你拿房子的話就要給她補償。
12樓：網友
這個問題簡單點說，房產證上面如果沒有你女朋友的名字，你們共同還款，假如你們離婚的話，假設你們共同還款30萬，你要分給你女朋友30萬的一半，還要把房產增值部分的一半分給她。
如果房產證上面有她的名字，假如你們離婚的話，如果房產證上面有3個名字，她將分到1/3;如果有4個名字，她將分到1/4。
房產證上加名字的問題！！急
13樓：網友
《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》（財稅[2008]137號）中首次購買普通住房契稅優惠政策問題明確規定：對兩個或兩個以上個人共同購買90平方公尺及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。
辦法：1、你個人名義婚前買房，但婚前同時對該房時行公證或律師見證（要花錢的），或兩家家長都在場籤個財產協議：即該房為兩個共同出資購買，無論出現什麼情況，為兩個共同共有。
2、婚後重新登記（其實共同財產明確了，即使將來出現情況打官司也不怕） 。
3、也可以打時間差。因為房產部門也不知道你的結婚證是什麼時間，只要保證結婚證登記時間早於房產登記時間就行了。將來官司夫妻共同財產以結婚登記時間為準。
14樓：大鬍子說房小助理
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
房產證，加名字。。。求解啊！
15樓：大鬍子說房小助理
房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
16樓：艾妮
首先房產證的發證日期必須在你和你老婆結婚登記日期之後才能憑結婚證增加你老婆為共有人，像你這種有抵押的，只需抵押銀行出具同意函同意增加你老婆為共有人即可去房管局登記，至於份額，是你們自己約定的。
17樓：陳武555絲
直接去房管局，什麼都知道了！
關於房產證上去名字的問題，請大佬們解釋的詳細點
18樓：誰來給我取名字
房產證上的名字可以去掉乙個嗎？根據情況不同，房產證去名字的辦理手續也有所不同。房產證去個名字，流程和費用是多少？
律師表示，房產證去名字也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。
去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所佔份額的契稅，從1%——3%不等。
共分四種情況：
頭次購買90平方公尺以下普通住宅：1%；
頭次購買90平方公尺以上的普通住宅：；
非頭次購買普通住宅：3%；
購買非普通住宅：3%。
以一套60平方公尺、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現去掉子女名字，根據情況不同，需要繳納的契稅最少6000元，最多萬元。
房產證上能加名字嗎，房產證上可以加名字嗎
搜狐焦點 新增流程 本人攜帶身份證 房產證，共有人攜帶身份證，共同去房屋所在地房產交易中心辦理。如果您覺得我的回答對您有幫助的話，希望您能在右上角點讚並且採納，十分感謝。 大鬍子說房小助理 房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去...
可以在房產證上添名字嗎，房產證上可以加名字嗎
房產證上可以加多少名字？1 房產證上是可以加名字的，2 具體的費用你到當地的房產局 諮詢是最準確的。房產證上可以加名字嗎 房產證上可以加名字。房產證上加名字，主要分為下列情況 第一種情況 有房無貸 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先...
房產證可以加名字嗎，房產證上能夠加名字嗎
可以。房產證可以加名字，辦理房產證上加名字所需的費用，基本只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費 登記費等。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有 使用 收益和處分的權利的證件。房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有 使用 收益和...