房子如何判決,法院如何認定有房子?

時間 2025-02-09 03:24:44

1樓:網友

你父親的行為是刑事行為,要承擔刑事責任。而在我國,刑事責任的原則有一條是責任自擔原則。你父親的行為不需要你們家屬來承擔的。

另外,我國的房產採用登記生效主義,房屋登記的誰的名字就被認為是誰的房產,那麼這個情況下,房屋登記的是你親戚的名字,法院就不會強制執行這套房子。

另外退一步看,我國關於執行的法律規定,當事人自住的唯一一套房產是不可以強制執行的。所以綜上所述,你根本不用擔心自己的房子會被強制執行而拍賣掉。

2樓:

不能強制執行賣掉你家的房子。先不說房產證是否是你父親或你母親的名字,就算是,對於被執行人唯一的房屋不能採取強制執行的措施,也就是說不能拍賣。

安心住著吧。

至於糾紛,看看能不能協商,畢竟這件事已經有2個人為此付出了生命的代價,能化解就化解吧。

最後,對於你的不幸我深表同情,希望你能節哀順變,振作起來。

法院如何認定有房子?

3樓:唐玉娟

1、法律從來沒有規定被執行人只有一套住房時不可以強制執行《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》中,規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。同時又規定:對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後,可予以執行。

2、什麼是被執行人及其撫養的家屬所必需的居住房屋?司法實踐中一般是這樣掌握的:

a、是否有能力租賃房屋居住?任何人都不是必須居住自有住房,租賃的住房同樣可以居住,可以滿足居住條件,所以,有收入能夠租賃住房的情況下,現居住的房屋就不是必須的住房;

b、如果沒有收入**不能租賃房屋居住,那麼還要看該房屋是否和《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標準相適應,(該辦法規定:城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積標準原則上不超過當地人均住房面積的60%。)被執行人超過人均廉租住房面積標準的部分不是必需的房屋另外,如果被執行人的房屋設定了抵押,則不考慮是否必需的問題。

最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條規定,「對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,碧橡並可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。」注意,這裡已經沒有再提到「必需」的問題,只是同時又規定鏈絕,對已經設定抵押的被執行人居住的房屋,在六個月內不得強制遷出。就是說給被執行人六個月的寬限期,過了六個月的寬棚慧姿限期,可以強制遷出。

因此,如果被執行人的房子為別墅或其本身具有相應的收人能力可以租房,那麼法院怎麼認定有房子人民法院可以強制執行該套房屋。

經過法院判的房子該怎麼處理

4樓:高攀

法律分析:法院裁決使房屋權屬發生轉移的,當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等資料到房管部門辦理轉移登記手續,即過戶手續。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續的,新房屋所有人可申請法院強制執行,由法院向房管部門送達協助文書,之後,新房屋所有人可單方持上述資料到房衡謹管部門辦理過戶手續卜攔做。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百二十九條 因型衡人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民**的徵收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。

經過法院判的房子該怎麼處理

5樓:劉偉長

法院裁毀簡含決使房屋權屬發生轉移的,當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等資料到房管部門辦理轉移登記手續,即過戶手續。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續的,新房屋所有人可申請法院強制執行,由法院向房管部門送達協助文書,之後,新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過戶手續。

一、遺囑繼承房產過戶有哪些手續。

老人的房產過戶給子女,主要有三種方式:

一、房屋買賣過戶。

老人和子女雙方攜帶準備好的資料、證明以及合同前往房管部門辦理過戶登記。

二、繼承房屋過戶。

繼承房屋過戶手續主要有三個步驟:首先,繼承人準備好被繼承人的纖笑死亡證明、自己的繼承人身份證明、房產證以及自己的身份證件;其次,前往房管局申請辦理房產過戶;然後,交納相關稅費,稅費繳納完成之後便可以辦理房產過戶了。

三、贈與房產過戶。

贈與房產過戶手續主要有如下幾個步驟:雙方簽訂贈與書;雙方攜帶相關資料和身份證明前往房管局進行登記;交納稅費,前往房管局辦理過戶手續。

二、法院裁定書過戶期限。

1、拿到了法院的裁定書過戶時間與一般房產買賣過戶的時間是一樣的,不會特別快。拿到裁決書之後最好先核對裁定書內容有無明顯錯誤地方,如過戶房產的位址,過戶人等。

2、房屋過戶有時間限制。辦理咐歲住房過戶手續,房管部門自收到雙方過戶申請和提交的過戶證件材料起,30個工作日可以辦理完畢新的房產證。

中華人民共和國民法典》第二百二十九條因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民**的徵收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。

法院房子一般會判給誰

6樓:戚謙

法律分析:雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙塵蔽方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

四)雙方都主張房屋所有權且不同意競價的,很大程度房子會判給直接撫養派銷州孩子的一方。

法律依據:《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家鬥廳庭編的解釋(一)》 第七十六條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下。

情形分別處理:(—雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

法院房子一般會判給誰

7樓:創作者

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;

二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

三)雙方均不主張房屋賣辯所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

四)雙方都主張房屋所有權且不同意競價的,很大程度房子會判給直接撫養孩子的一方。

法律依據】最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第七十中迅缺六條,雙方對夫妻共同財產中昌晌的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下。

情形分別處理:

一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;

二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

法院房子一般會判給誰?

8樓:張玉國

法律分析:雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出評估,鎮敗取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣跡鏈、變賣房屋,就所得價款進行分割。

四)雙方都姿旅孫主張房屋所有權且不同意競價的,很大程度房子會判給直接撫養孩子的一方。

法律依據:最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十六條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下。

情形分別處理:(—雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場**對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

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