1樓：要知後事如何且聽下回分解
1.判決書比房產證管用，同樣情形下判決書是確權效力大於房產證的效力，依據是物權法28條
2.直接拿判決書去辦理房產證，或者辦理房產證的變更是可以的
3.他在房產證被你依法變更前辦理的話是有效，但是你可以根據你的判決書要求重新變更
4.如果你拿到房子不打算轉讓，可以不辦理房產證，但是要轉讓就必須先**再轉讓，依據是物權法31條
5.建議還是直接拿判決書去房產局**，免得被你前夫偷偷拿去賣了，到時候沒房產證就不能依法主張自己的利益
希望對你有幫助！
2樓：醉舞街頭倒
房屋產權取得方可憑離異協議書或法院離婚裁定通知書向產權登記部門辦理權屬變更登記手續，如未還清貸款的房屋，無法進行變更。還清貸款後可以通過過戶程式變更。不需要原配偶到場簽字。
「裁定通知書」與「判決書」是不同的法律檔案，「裁定書通知書」是民事案件終結執行書。
法院判決書下達後允許當事人上訴，法院可能會因上訴改判。如你的判決書已過上訴期或沒有出現改判，請您向法院申請」裁定通知書」後提供給相關部門辦理手續。
3樓：菲菲
有判決書就有法律效力，可以持判決書去辦理房產證
4樓：匿名使用者
沒有房產證書判決書也是有用的啊，它是具有法律效力的啊，怎麼能沒有用呢，而且你有判決書，就算是房子改為前妻的名字了，那房子也不是她的啊，因為法律將房子判給您了，呵呵，，在乙個前妻想辦理房產證也會要一些手續的，要是知道你們離婚了，就會要判決書的，你何不先去辦理房產證書呢，祝您好運
5樓：以秋梵暄
可以拿著判決書到房產登記管理中心要求過戶。如果房子本來就沒有房產證，那麼可以據判決書直接辦理房產證。
判決書已經把房產確權了。即使他在那邊辦了房產證，也是可以據判決書更正的。不過如果他據房產證賣了該房產的話，不知情的第三人也有權擁有該房產。
所以，如果您想擁有該房產，最好盡快辦理。
6樓：搜房直通車
可以拿判決書到房產登記管理中心過戶。如果房子本來就沒有房產證，那麼可以據判決書直接辦理房產證。
判決書已經把房產確權了。即使他在那邊辦了房產證，也是可以據判決書更正的。
有法院判決書，房產證不過戶行嗎？
7樓：葉赫那拉聞多
回答你的提問；
一、可以的，是你的權利；
二、但是問題是，在申請執行期限內，如其它人提出異議或房屋產權中心，不給你過戶，法院可以給你強制過戶。過了執行申請期限，法院就不受理執行案件了。
我家孩子入學沒有房產證，但是有房屋轉讓合同和法院判決書
8樓：玲瓏望冬竹
房屋轉讓合同和法院判決書，不能代替房產證，性質不樣，小學和中學招生有這方面的規定，孩子入學需要提供房產證，這是因當地教育資源不夠採取的適齡九童就近入學的規定。
因為小學初中堅持的原則是1，堅持孩子隨父母生活的原則;2，堅持以孩子隨父母生活家庭實際住址為準的原則;3，堅持孩子戶籍與父母生活實際住址一致的原則。
三條堅持原則都圍繞著房產證，跟房產有關，所以，報名條件要求孩子報名時需持戶口簿，房產證(房屋不動產權證)。
所以，你家孩子沒有房產證攜帶報名，學校無法判斷他的實際住址，他的實際住址是否和父母生活在一起，戶籍是否和實際住址一致，學校會拒招。
9樓：牙佳日月
有房屋轉讓合同書 ，和購買商品房正式發票，或者購買商品房許可證都可以證明房子的存在，可以帶著這些證件去給孩子報名入學。
10樓：匿名使用者
1、如果原房有產權證，拿著判決和你的身份證和拍賣手續直接到房產部門辦理登記。
2、如果原房沒有產權證，判決書和拍賣手續就是有效證件。不用擔心。
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