1樓：汪宇晨
破產清算時首先是企業的破產費用，然後是企業拖欠的職工工資、拖欠的國家稅金、抵押人債務。
普通股股東是清償的最後乙個，但是如果公司能夠進行重組或者說有其它的公司來接手破產公司，那麼**還在，只是改名了。
一般的公司會重組，不會虧得一無所有的。但是st型別的**，就得注意其風險了，它存在退市的可能，風險很大。
土地抵押強制拍賣一般是公司倒閉時才會發生。
2樓：楓迎袖
您好！尊敬的學員：兩者有一定區別，又有一定聯絡。
國有企業破產，其需要拍賣土地使用權來清償債務，同時該項土地使用權又設有抵押權。法院拍買土地後所得處置順序是支付破產費用；進行職工工資、社會保險費和職工補償費；進行抵押權人債務清償，如果土地資產仍然又剩餘，剩餘部分應向**繳納土地出讓金。
當同一財產向兩個以上債權人抵押時，拍賣、變賣抵押物所得的價款的清償順序問題分為兩種不同的情況：（1）抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先後順序清償，順序相同的，則各債權人按照各自債權比例分配抵押物價值。
有抵押的房產拍賣分配順序 -法律知識
3樓：張彪
法律分析：同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
二）抵押權已登記的先於未登記的受償；
三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的範圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
抵押物拍賣價款的清償順序是怎樣的
4樓：老黃說法律
1、抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償。順序相同的，按照債權比例清償。2、抵押權已登記的先於未登記的受償。3、抵押權未登記的，按照債權比例清償。
一、抵押物拍賣價款的清償順序
中華人民共和國物權法》第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
一)抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
二)抵押權已登記的先於未登記的受償；
散遲 (三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》(法釋〔2000〕44號)第七十四條規定，抵押物折價衝餘李或者拍賣、變賣所得的價款，當事人沒有約定的，按下列順序清償：
一)實現抵押權的費用；
二)主債權的利息；
毀毀 (三)主債權。
二、抵押物拍賣流程
抵押物拍賣的一般程式為：
1、抵押權人向拍賣機構提出拍賣申請及有關證明檔案。
2、拍賣機構清查核實抵押物，釐定拍賣底價。
3、拍賣機構在報紙上發表拍賣公告。公告期間為15日。
4、公告期滿，對拍賣物所有權沒有爭議的，拍賣機構進行公開拍賣。
5、拍賣成交後辦理納稅和拍賣物權屬轉移手續。
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你好，萬能檢討書 這次犯錯誤，自己想了很多東西，反省了很多的事情，自己也很懊悔，很氣自己，去觸犯學校的鐵律，也深刻認識到自己所犯錯誤的嚴重性，對自己所犯的錯誤感到了羞愧。學校一開學就三令五申，一再強調校規校紀，提醒學生不要違反校規，可我卻沒有把學校和老師的話放在心上，沒有重視老師說的話，沒有重視學校...
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