1樓：中澄好房
恆大威尼斯好點，因為目前**非常低，還有配套齊全，到上海也方便，交通很好
2樓：小代
回答您好，很高興為您服務！您的回答正在整理中，請稍等一會兒～但根據風險與收益對稱的原理，投資者在可能獲取較高收益的同時也面臨較大的風險。如果投資者完全用自有資金買房，若房屋不能及時變現，投入的資金就會**牢，如果是通過貸款支付房款，就背上了長期支付利息的包袱。
因此在選擇房產作為投資工具的同時，要具備對風險的承受力和規避風險的能力。通常房產投資成本高，投資收益的大小和成功與否要經過較長時間的檢驗，因此投資者不應草率行事。尤其是對於部分以借貸形式投入房產的投資者，更應本著「穩健」的原則，經過精確計算後再選擇相應的投資策略。
有關金融專家表示，用於房屋住房還貸的比例，不宜超過家庭收入的40%。
投資者購置海景房，即投資者用現款或分期付款的方式直接向房地產開發商購買住房，並適當裝修、裝飾後**或出租，以獲取投資回報，是一種傳統的投資方式，也是迄今為止住房投資者最常用的一種方式。如何將海景房出租出去，尋求合適的租戶，按時收取房租，就成為投資者關心的問題。隨著房地產中介市場的不斷壯大和成熟，客觀上也為房地產個人投資帶來新的機遇。
如近年在各地興起的「房屋銀行」，對大多數希望選擇以出租作為投資方式，但又缺乏投資經驗的投資者來說，無疑是其首選方式。
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如何在上海購買/投資商業門面？
3樓：驚目林子
首先要物色好你要投資的地段，再那個地段選乙個當街附近的門面，一般小區下面也有商鋪的。
4樓：lsbko之王
有錢就可以，有錢能使鬼推磨，如果我有錢我也會的。
上海市商業投資(集團)****怎麼樣？
5樓：愛企查
上海市商業投資(集團)****是1992-06-19在上海市註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，註冊位址位於中國（上海）自由**試驗區新靈路118號。
上海市商業投資(集團)****的統一社會信用**/註冊號是9131000013220868xw，企業法人葉永明，目前企業處於開業狀態。
上海市商業投資(集團)****的經營範圍是：國有資產和國有股權的經營管理，股權投資，實業投資、參股、籌措商業投資資金，商業設施改造，境內外投資、資本運作、資產管理、企業重組、吸收與兼併、財務顧問、租賃以及投資諮詢服務。【依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動】。
在上海市，相近經營範圍的公司總註冊資本為1391233萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共140家。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。
上海市商業投資(集團)****對外投資12家公司，具有0處分支機構。
在上海投資商鋪還是住宅，把中歐街作為商業投資專案可以嗎？
6樓：匿名使用者
現在國家重拳調控住宅，目標是讓住宅回歸「住」的本質，住宅受政策重點關照。但是商業不一樣，商鋪本身就是用來經營賺錢的場所或工具，實體經濟一直是國家大力倡導鼓勵的，**現在的政策也會鼓舞大家投資商業，並且在2、3線城市，商鋪的**都是住宅的3–5倍起，所以未來的發展還是不錯的，畢竟這也是不動產，再加上現在住宅不但限價也限購，那房子限購了，不動產也只能是商業了。而且把中歐街的商鋪是一種長期投資的專案，利潤率穩定而且基本上每年都會遞增，商鋪**也會跟著租金回報率水漲船高，主流商鋪前十年平均年租金都能達到8%-10%回報率，同比住宅的投資回報率最高也不過2%。
在上海，投資商鋪有前景嗎？
7樓：珍貴妻乃
投資商鋪除了要看「長期租金的折現價值」，更要看商鋪的成長增值空間，兩者之間的關連性十分緊密。像青浦萬達茂商鋪，不斷的發展成長會直接帶來商鋪本身的公升值，商圈的不斷成熟，也會帶來租金的不斷**，再加上有完美的交通配套，穩定的消費群體，能帶**源不斷的**，這樣的商鋪投資回報會非常可觀。
百年經典（上海）商業投資****怎麼樣？
8樓：愛企查
百年經典（上海）商業投資****是2009-07-31在上海市黃浦區註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，註冊位址位於上海市黃浦區瞿溪路694號401室。
百年經典（上海）商業投資****的統一社會信用**/註冊號是91310101692941652d，企業法人施耀耀，目前企業處於開業狀態。
百年經典（上海）商業投資****的經營範圍是：投資管理（不得從事金融、**、保險業務）；自有房屋出租；房地產諮詢（不得從事經紀）；商務諮詢；會務活動組織策劃。【依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動】。
在上海市，相近經營範圍的公司總註冊資本為37383290萬元，主要資本集中在5000萬以上規模的企業中，共5020家。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。
百年經典（上海）商業投資****對外投資1家公司，具有0處分支機構。
上海中心大廈誰投資的
9樓：虎說體育
上海中心大廈的開發商是上海中心大廈建設發展****。
上海中心大廈建設發展****成立於2023年12月5日，由上海城投（集團）****、陸家嘴金融**區開發股份****和上海建工集團股份****共同出資成立，專門負責「上海中心」專案的開發、建設及運營。
「上海中心」 位於中國上海浦東陸家嘴金融**區核心區，主體建築總高度632公尺，地上127層，地下5層，總建築面積57.6萬平方公尺，連續120度緩緩螺旋上公升，形成了獨特優美的流線型玻璃晶體，體現了現代中國蓬勃的生機，是一座集辦公、酒店、會展、商業、觀光等功能於一體的垂直城市。
「上海中心」選擇632公尺的建築高度，以使其與周邊420公尺的金茂大廈和492公尺的上海環球金融中心在頂部呈現優美的弧線上公升，營造出更加和諧的超高層建築群，並將作為上海的新地標。
擴充套件資料：
「上海中心」具有的功能：
1、全配套的品牌商業服務：
商業為地下1-2層及裙房的主要功能, 為陸家嘴金融城的辦公人員、商務人士及住戶提供全面的、高品質的商務配套服務。
2、國際標準的超甲級辦公：
2至6區為辦公區域，面積約為220,000平方公尺，每區設有乙個交易層為金融企業提供完善的金融交易業務空間。
3、超五星級酒店和精品辦公：
7至8區由面向高階客戶的中國超五星級自主品牌—j酒店及精品辦公區組成，面積共約80,000平方公尺。
4、觀光和文化休閒娛樂：
位於9區的頂部觀光面積約4，000平方公尺。突破8小時以外小陸家嘴地區的空城現象，成為集觀光、購物、娛樂、餐飲、休閒功能於一體的商業文化城。
5、特色會議設施。
在高區有可以觀景的會議設施，在1區和裙房用於會議及宴會的面積約10,000平方公尺，設有大型多功能廳、宴會廳和會議設施，滿足會議論壇、展覽展示、派對舞會和主題婚典等活動的需求。
10樓：匿名使用者
上海中心大廈建設發展****由上海市城投（集團）****、上海陸家嘴金融**區開發股份****、上海建工集團股份****共同出資成立，註冊資本86億元人民幣，三方股東股權比例分別為51%、45%、4%。
為什麼沒人投資海景房，為什麼沒人投資海景房？
隨著經濟的發展現在山東經濟最發達的地區已經轉移到膠東半島的煙青威地區了，山東威海乳山銀灘地理位置得天獨厚，海景資源十分稀缺，是建設高檔樓盤的俱佳之地，所以威海乳山銀灘的海景房值得投資，請速採納，謝謝 山東海岸線很長，老百姓的房子2萬元，就搞定。下一輪海邊估計會興起養老地產，現在山東沿海部分地區已經開...
如何選購海景房，怎樣選購海景房？
翰林學庫 海景房 指通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子 建築物 通常為房地產類術語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有 水景房 指靠 江 河 湖 能夠隨時欣賞到其水面風景的房子。但是那裡的海景房最好最適宜居住度假，下面我就來說說我認為最好的海景房，祖國的寶島海南碧桂園...
龍口海景房怎麼樣，山東龍口海景房到底怎麼樣？
龍口東海旅遊度假區，有著清新的空氣，迷人的沙灘，優良的水質，低廉的物價，是乙個備受眾多候鳥 人群以及遊客追捧的熱門旅居目的地。如果您在此期間與親人 朋友在龍口旅行之際也想在這座美麗的濱海城市留下乙個屬於自己的 度假小窩 不妨讓我們幫您甄選最適合您的樓盤，幫您把看房行程安排得更有效率，讓您在有限的假期...