1樓：匿名使用者
沒這麼便宜吧！我老家乙個五線城市房價都的四千多，哪還有1800的**啊。
而且海景房一般成本還都是蠻高的，在不好賣也不能賣1800一平吧。
山東乳山海景房低至每平公尺1800元，這是怎麼回事？
2樓：toffifee心理情感專家
很多乳山本地人稱，乳山還是好地方的，只是缺乏發展，而且乳山一定會發展起來的，很多的學校等配套假以時日也是會完善起來的。很多乳山有閒錢的人，還是買了乳山的房子，他們表示，偶爾來度個假，也是別樣風情。畢竟是房產，到時候發展起來，可就是翻幾倍的漲價。
3樓：匿名使用者
乳山銀灘本是個避暑休閒的好地方，但遠離市區幾乎沒什麼配套，這樣的海景房只能純粹夏季度假，有些房子暖氣都沒有，冬天太冷凍人沒法長住，更談不上投資價值，所以會低至每平1800元。
4樓：靈小鏡
並不是海景房就一定是**格，在山東很多地區可以看到海景，但是海景房的**卻大不相同，第一要看周圍的交通，環境等。第二要看房子是否因為海而潮濕，不同地區的海景房因為風向會潮濕。所以地段不好又容易潮濕的海景房也會很便宜。
5樓：匿名使用者
這些海景房的配套不完善。雖然是海景房，因為周邊發展並未崛起，居住非常不便利
6樓：蝸牛小哥哥
我去過那裡，房價確實很便宜，但是那裡大街上的人真的少，開發的樓盤卻很多，房子蓋了，都空著，應該可以說是個空城了，主要是缺乏城市發展，如果規劃好，發展起來，那裡還是很不錯的
山東乳山海景房為何會低至每平公尺1800元？
如何看待山東乳山海景房低至每平公尺1800元這件事？
7樓：淺聊社會
山東乳山海景房低至每平公尺1800元這件事，其實面對這樣的事情，本身就是房地產商的盲目開發，以及對房地產行業都過度自信所造成的，因為我們知道乳山的話是沒有什麼工業的，本身自己沒有什麼產業，所以去入住的人肯定會很少。那麼入住率很低的話，房子很多就會造成房價的下降。這樣的話，時間長了很多問題就出來了，經過海風的腐蝕，以及各種各樣的天氣狀況，房子本身肯定會有所損傷，但是在**二手房的時候，**降低就是很正常的事情。
8樓：陽光明媚老師
可能是因為今年的疫情所導致房價大跌。但是跌到了乙個平方1800塊錢，這也算是乙個好事啊。平民百姓都能買得起了。
9樓：說教育
我覺得這件事實在是太不可思議了，會不會是因為今年的洪水導致的海景房**下降？
10樓：勤奮的小鵬
這裡的房價降到了每平公尺1800元，這件事情肯定是因為這個地方非常的偏僻或者是說這裡的人們收入特別低，所以說才會使得這裡的房價變的如此低。
11樓：
房地產行業到了瓶頸期，更多人不再選擇投資房產行業，覺得沒有再上公升的空間，很多樓盤怕砸在自己手裡，就以最低的**賣出
山東乳山海景房每平1800元，這裡的房價為何這麼便宜？
12樓：問題解決王老師
閣樓呀，這種都是買最高層贈送的，1800每平不低了。現在國家明確規定，房子是用來住的，不是用來炒的，通過炒房賺錢已經變得越來越難了。
13樓：匿名使用者
這裡除了房子還是房子，很多人當時買了就沒有住過。二手房也和新房沒有區別，所以這裡空置的房屋很多，能交易的**也很多，**也就一直上不去 。
14樓：農家小妹婉兒
可能是這裡經濟不是特別的發達，所以沒有商業價值，自然房子**也會比較便宜。
15樓：張學姐
過度開發。人口有限的情況下過度開發房地產，而且周邊設施無法配套齊全，導致房價**。
16樓：職場人乾飯魂
後期開發過度，但是小區配套設施卻不完備，還有一點是夏季的時候可以避暑，但是冬天的時候非常寒冷不適合人們居住。
17樓：花花就是我
可能是因為這個地方的房價本身就比較便宜，而且地理位置不是很好。
18樓：風無痕
因為這裡只適合來度假休閒，離市區很遠幾乎沒有其他配套設施，如果當地人自己住還好，用來投資不合適。
山東乳山海景房1800每平，這麼划算值得買嗎？
19樓：冷侃娛文
山東乳山海景房1800每平，這麼划算值得買嗎？
有網友認為這肯定不值得購買。海景房的好處是可以看海，但是，海景房的壞處就是房屋空氣潮濕，居住還要忍受住房屋的霉味，還要定時開啟除濕器，海景房聽著美麗，住著並不舒心。要是度假的話，用買房子的錢，可以住很久很久。
還有乙個原因就是海景房的投資價值不高。海景房的弊端都知道，那麼，買到手以後就很難出手，這樣就相當於買了以後沒有接盤俠，誰會到海景房裡住？沒有相應的配套設施，沒有相應的交通便利，只有孤孤單單的自己在裡面居住，那麼，晚上不害怕嗎？
還有乙個就是**，一套房子的單價只有1800元，那麼，成本價是多少？這樣的**為何沒有蜂擁而至的人？很能說明問題。
既然這樣的**沒有人要，那就說明這個房子要麼建築質量有問題，要麼就是沒有投資價值和居住條件。
也有網友認為這個地方可以買。畢竟是海景房，現在雖然是沒有什麼投資價值的，誰知道以後乳山這裡不會成為乙個地區的經濟增長點？要是的話，這裡將成為遊人如織的地方，那麼，這裡的房子**肯定會**，到時候，就不是1800元了，甚至可能是18000元。
現在買房子，買的就是乙個心理預期，要是有的話，那就可以實現。就算是沒有，一百平的房子也不過十幾萬，放在那裡也沒有啥事，要是可以就租出去，要是不可以就放在那裡，也沒有問題。所以，買就對了。
無論是買還是不買，都要做乙個調查，乳山也是分地方的，調查完畢以後，再跟家人協商買不買的問題，大家覺得呢？
20樓：那麼反
值得買。因為這樣的海景房很便宜，而且還可以看到美麗的風景，是非常划算的。
21樓：閆小六說娛樂
我認為這種房子是不值得購買的，這種房子的**比較便宜，但是周圍的基礎設施並不完善。
22樓：有一說一侃球吧
不值得，因為該地區雖然是海景房，但是距離市區太遠了，幹什麼都不方便，所以不值得。
23樓：尕軋
我覺得值得購買，因為這個地區在不斷的開發中，相信未來的**會公升很多，
山東乳山總價五萬就能買套海景房，為何房價這麼低廉？
24樓：toffifee心理情感專家
其實，這些房子公升值的潛力是非常巨大的，房價這麼低的時候入手未必不是最好時機。畢竟就看周邊城市的海邊，被開發是早晚的事情。現在買以後可能就會翻上幾十倍都有可能，當地一些居民稱也買了，週末去度假非常好。
25樓：一藤園藝
威海乳山，是個美麗的地方，而且是全國長壽市。乳山銀灘，享譽世界，來了沒有人覺得這裡不美，而且環境優異，空氣優良，沒有天災也很少人禍，良心說，這真是居家養老，宜居生活的最美好的地方。前幾年，乳山開發銀灘，引來了大批購房客，比起北京深圳，這裡買房只用個零頭，而環境正因了那句面對大海，春暖花開的美景，真是美哉！
但是人少房多是乙個劣勢。
過去兩年，持續投資造成了很多投資投機性的一些房產，二手房越來越多，這樣就對二手房的**會形成一定的影響。 因為它這個**增長還是相對比較緩慢，如果購房者抱著投資目的去投資房產的話，我相信你會失望的。
多年來，乳山銀灘房產銷售形成了「井水不犯河水」的營銷模式，新房銷售以來自各地的看房團為主力，而二手房市場以其他一些散客、遊客為主。這也是造成新房**和二手房**相差比較大的乙個原因。
乳山沿海的開發時斷時續很不順利。進入2023年之後還是挺好的，各方面協調的結果吧市裡省裡也重視。至於說1公尺1400？
肯定是個別離海邊太近潮濕嚴重的樓、屬個案。威海的沿海地帶房價大體都在五六千七八千，**還能接受。全國各地買房者的評價還是比較中肯公允的。
26樓：匿名使用者
山東乳山好多房子的配套不完善，有的房子沒有暖氣，冬天太冷不適合居住，只適合夏天遊玩，所以房價很低。
27樓：摯愛你
海景房過量開發，但市場需求不足。很多海景房位置偏遠不適合上班族居住，當地冬季氣候潮濕陰冷不適合度假，導致海景房需求量低
28樓：胖粽子小
主要是位置偏遠，離市中心遠，周邊配套設施啥的也不完善。雖說是海景房，也同樣意味著交通和各個方面的不便利，面積也很小就15平。
29樓：來自棲鳳湖熱情奔放的菠菜
房子這麼便宜質量令人擔憂，
山東乳山銀灘海景房為什麼沒人買
30樓：匿名使用者
不是沒人買吧，而是買的人少了，整個山東沿海的海景房銷售都處於冰凍版期。乳山銀灘環境雖權
然不錯，但是很多人仍舊對核電站心存芥蒂，同時山東海景房開發都乙個勁地蓋樓，但不注意相關配套，交通、就醫、購物、文化、教育、就業等等存在問題較多，空置率很高，入住率極低，形不成適於生活宜居、度假宜旅、創業宜商、教育宜學的地域環境。
乳山地處山東半島東南部，目前交通還不夠方便，瀕臨黃海，濕度相對較大。
31樓：匿名使用者
女人風景又吧空氣又不冬天又那麼冷，所以想去那裡住了，而且都沒有人氣
32樓：匿名使用者
你買的多錢一平？一套多少平公尺？謝謝回覆
33樓：
隨著經濟的發展現在山東經濟最發達的地區已經轉移到膠東半島的煙青威地區了，山東威海乳山銀灘地理位置得天獨厚，海景資源十分稀缺，是建設高檔樓盤的俱佳之地，所以威海乳山銀灘的海景房值得投資，請速採納，謝謝
34樓：售房v是
海口有的房產銷售商也有意與旅遊部門聯手攜作
35樓：卓然獨存
我是乙個乳山人，核電站早就在海洋建造了，而不是乳山。再就是我們本地人並不希望都來買房子，人多對環境的破壞是可見的。
36樓：匿名使用者
銷售人員傲慢無禮猥瑣，為了賣房子什麼都幹得出來你去買嘛買了又不管你
37樓：華夏瘋子的老巢
因為靠海 容易受潮 所以**一般都是有錢人買來用著度假的
38樓：匿名使用者
全國各地抄老人，沒買乳山銀灘bai海景房是幸運的du[強]。被哄騙忽悠來自全國zhi各地老人，一生
dao節儉錢投入幾十萬元買乳山銀灘房子，應該買後感覺十分後悔吧！乳山銀灘地處偏僻，交通不便，居住環境配套建設差。買房後每年使用二個月，象我們退休這年齡能夠使用幾年二個月的？？？
房子使用期70年。甚至60％以上買房老人，買房後很後悔就不裝修，閒置著更談不上使用[呲牙]，虧大了！乳山銀灘空房如蔥，想賣房原來房價斬腰價都沒人買，確實是這樣子情況的[呲牙]
39樓：釹子主議
翔海地產就是**，公司每週忽悠客戶去山東看房，
實際乳山和龍口的版房子才34千一平公尺，翔海權賣一萬多兩萬多一平公尺，承諾的返利只是**，乳山只是空城，一年刮兩次風一次半年，根本就是鬼城沒有人煙，開車十幾公里才有個小超市，買菜只能是趕集，什麼商鋪酒店都是假的，蓋好了有人嗎？不要跟著翔海的業務員轉，自己出去乳山龍口轉轉，自己看看乙個小區一棟樓甚至沒有一家住戶。翔海就是個騎驢的，真想買海景房路邊有的是直銷，翔海就是個空殼公司，沒有投資，幫人家蓋房的賣房，他們拿提成！
買到就是虧了，看看二手房去，看看賣不賣得動吧！別再受騙了，一套房他們提成幾萬十幾萬，自己想想中間的利潤吧！
40樓：夢霍
交通還不是那麼發達，濱海小城市，但沒有**，我家住了多少年了，沒有一次，沒水沒電也是瞎扯，你當那是幾百年沒開發的山溝嗎
41樓：匿名使用者
等到煙大隧道、高鐵、城際軌交完善，就憑海岸線的稀缺性，再過兩年，威海海景房一定熱火！
42樓：匿名使用者
乳山海景房很好的
龍口海景房怎麼樣，山東龍口海景房到底怎麼樣？
龍口東海旅遊度假區，有著清新的空氣，迷人的沙灘，優良的水質，低廉的物價，是乙個備受眾多候鳥 人群以及遊客追捧的熱門旅居目的地。如果您在此期間與親人 朋友在龍口旅行之際也想在這座美麗的濱海城市留下乙個屬於自己的 度假小窩 不妨讓我們幫您甄選最適合您的樓盤，幫您把看房行程安排得更有效率，讓您在有限的假期...
如何選購海景房，怎樣選購海景房？
翰林學庫 海景房 指通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子 建築物 通常為房地產類術語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有 水景房 指靠 江 河 湖 能夠隨時欣賞到其水面風景的房子。但是那裡的海景房最好最適宜居住度假，下面我就來說說我認為最好的海景房，祖國的寶島海南碧桂園...
為什麼沒人投資海景房，為什麼沒人投資海景房？
隨著經濟的發展現在山東經濟最發達的地區已經轉移到膠東半島的煙青威地區了，山東威海乳山銀灘地理位置得天獨厚，海景資源十分稀缺，是建設高檔樓盤的俱佳之地，所以威海乳山銀灘的海景房值得投資，請速採納，謝謝 山東海岸線很長，老百姓的房子2萬元，就搞定。下一輪海邊估計會興起養老地產，現在山東沿海部分地區已經開...