1樓：匿名使用者
山東沿海地區海景房已經禁止蓋房了。原因是過度開發，炒房嚴重，市場飽和了。所以房價很低，幾千塊一平公尺的房子非常多，而且房價十幾年不漲，有時候還偶爾跌下去。
不少人看環境不錯，面朝大海春暖花開，以後一定會公升值，於是買了想要賣，然後結果就是在海邊買房，最後又虧錢賣掉的人很多。現在也就青島的房價還比較高（青島經濟比較好，另外移民多，加上本地的拆遷比較多，造就了高房價）。目前青島沿海的房價四十平公尺要200萬，而不是20萬，你是不是少打了個0，20萬只能買個車位
其他地區，包括青島的郊區，房價很低，看似買了很划算，但是等你想賣的時候，賣的**更低。根本就沒人買，最後只能便宜甩貨。不少地方的房子已經賣出去十幾年了，到現在，房子還是空著的。
現在真不是買房的好時機。如果一定要買，建議在**工作在**買。自己住虧的少一些。投資的話，都是別人玩剩下的了。二十萬，買個新車，開著嗨嗨的。買房就是買煩惱。
2樓：太宗招手
勸你還是不要有這想法，你去那海邊買一房子，遠離你的家庭，就算每年去度假，那房子最少要打掃好幾天，有這時間還不如去住賓館好。再說你也不能每年都去同一地方度假吧。
我想問下 裝修抵押金什麼時候可以拿回啊 還有就是什麼是置業費啊
3樓：匿名使用者
置業費的說法不規範，如果沒有**檔案規定，可暫不繳納，除非物業說清楚。
裝修押金，只要裝完叫物業派人來驗收無損房屋結構，即可要求全額退回。可能有明確規定，看看與物業簽訂的裝修承諾書之類的東東。
但一般你要是欠物業管理費，他們會主動先扣除的，雖不為過，但可以據理力爭的。
你是業主，要硬氣一點啊！
4樓：匿名使用者
房子裝修完畢，經物業公司查驗，沒有違反相關法律規定和裝修協議約定的，物業公司就應該返還裝修押金。關於置業費法律法規沒有明確規定。
5樓：匿名使用者
裝修完了,裝修抵押金可以拿回.置業費沒有具體規定，只要你買房子就有，置業費包括很多，垃圾費也可以說成置業費，在物業定了可以協商。
6樓：關9軍
裝完了通過物業認可就可以了
7樓：匿名使用者
裝修完了以後，找物業看一下，沒動承重牆的可以拿回裝修抵押金。
置業什麼意思
最近想買房子誰能幫我出出主意
8樓：匿名使用者
人真的是「外貌」協會的忠實成員呢！不管是對於人的外表，還是事物的美好化。就說買房這件事吧，當你想要購房時，你一定會在某些過於美化的地方被吸引。
下面就來看看最易吸引買家的「套路」是哪些！
高大上的宣傳廣告
面對整個城市鋪天蓋地的房地產廣告，眼花繚亂也心神動亂，迷迷糊糊就選擇了乙個設計漂亮的樓盤，花大價錢購買，那麼你就上當了。廣告從來不是要不要購買的參考標準，因為廣告的虛假性實在是太大了，後期很少有按照廣告來設計的樓盤。
樣板間效力
實際購房中，唯一能看到自己所購買房子的實物和雛形就是樣板間了，這裡的問題是，樣板間是開發商邀請知名設計師親自設計的，無論是從視覺上，還是體驗感上都是十分符合人的心理感受。再加上燈光、布局甚至是面積的改造，很多購房者就是因為參觀了樣板間而衝動購房。但實際購買的房屋與樣板間比起來是大打折扣的。
贈送面積
買房時常常聽到開發商承諾買房送面積，但是需要清楚的是不是所有的房屋都送，也許只是特定樓層才有贈送面積的福利。比如一層送地下室，頂層送露台等，其他樓層可能最多只是送半個陽台而已。切莫為了贈送面積而衝動購買不適合自己的樓層和戶型。
置業顧問的心理戰術
買房選擇乙個靠譜的置業顧問很重要，但是也要小心置業顧問的賣房戰術，時不時的乙個**告訴你**快沒了，或者乙個資訊催促你趕緊簽合同，要不就賣給別人了，來打心理戰。如果你被置業顧問牽著鼻子走，那麼，你買到的房子很可能是乙個並不理想的房子。因為這是很普遍的銷售策略，買房要有緊張感沒錯，緊張過度，就可能造成盲目購房了。
精裝修房屋
精裝修房屋的好處之一就是省去了後期裝修的繁雜程式，可以直接拎包入住，還有乙個亮點就是開發商承諾的裝修材料集中採購大品牌產品，**更優惠。但是缺點在於購房者無法監控裝修材料和施工細節，如果前期不注意，沒有將裝修材料和施工細節的相關問題寫入合同的話，後期發現問題，很難追究責任。shqianyy
是置業顧問失誤導致房主裝修錯誤怎麼辦？
9樓：愛桌球
和你有什麼關係
你不過是建議或者推薦
決策權在業主那裡。
業主自己做的決定，要承擔主要責任
10樓：匿名使用者
應該是誰的錯誤誰承擔責任！
上古卷軸5在每乙個城市裡都能買到房子嗎？
11樓：夏夜子時
上古卷軸5：買房安居完全攻略
（**評價、獲取條件，任務教程）
1·地點：[雪漫城whiterun-風宅breezehome]
**(置業+裝修)：5000+1800
裝置：雙層，二合一**架1個，煉金術臺乙個，書架2個，**飾板1個，盾牌架1個，雙人床一張，單人床一張
優點：物美價廉
缺點：沒有附魔臺和裝備展示架，小
2·地點[馬卡斯城markath-林德爾會堂vlindrelhall]
**(置業+裝修）：8000+4200
裝置：一層，二合一**架2個，裝備展示架1個，煉金術臺附魔臺各乙個，書架3個，**飾板2個，盾牌架3個，雙人床一張，單人床一張，匕首展示櫃3個
優點：門大不會卡隊友，地方裝飾華麗而且寬曠、單層。
缺點：進口位置偏僻，家裡不用爬，但回家就得爬樓梯
3·地點[裂谷城riften-甜蜜灣honeyside]
**（置業+裝修)：8000+4300 裝置：雙層，一層地下室，裝備展示架2個，煉金術臺附魔臺各乙個，書架2
個，**飾板4個，盾牌架1個，雙人床一張，單人床一張
優點：裝置齊全，裝飾溫馨，結構合理
缺點：暫無
4·地點[風盔城windhelm-海浬姆hjerim]
**(置業+裝修)：12000+9000
裝置：雙層，裝備展示架3個，煉煉金術臺附魔臺各乙個，書架4個，大書架1個，**飾板7個，盾牌架2個，雙人床一張，匕首展示櫃4個，**展示櫃3個
優點：**擺放的地方非常多，地方也非常空曠，還有各種動物頭飾
缺點：裝飾單調，凶宅
5·地點[獨孤城solitude-傲矛別墅proudspiremanor]
**(置業+裝修)：25000+11000
裝置：3層樓，二合一**架1個，五合一**架乙個（實際上只放得上去3把**），裝備展示架2個，煉金術臺附魔臺各乙個，書架5個，**飾板2個，盾牌架2個，床2張，一張是地鋪。
優點：大
缺點：樓梯小很容易被隊友擋住，建築物很破舊，價效比低，大城市就是房價貴
. 買房流程攻略指南
選房資料 購買資格 簽訂合同 貸款流程 驗收過戶
個人強烈推薦裂谷城的甜蜜灣湖景二層小別墅，
方便實用，
景色優美，
**公道，
裝飾溫馨，
適合情侶一起住哦！
每一座城市都是可以買房的，這裡介紹5座城市的房子
宜置業包括房屋裝修嗎？
12樓：鑽誠投資擔保****
包含裝修。
一般來說，裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:
1、設計:裝修時首先要確定的乙個專案，定製乙個或幾個適宜的方案，並選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般佔整個裝修費用的5%-20%不等。
規劃設計過程需要合理布局，適當分配資金，不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以後，就要開始根據設計進行材料的選擇。裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。
為了尋找一合適的的**，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和**。材料是家裝費用當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發生，因而在選擇過程當中盡量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產品，以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後，就需要進行探價，商家往往會開出相當高昂的**，並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價，並探到其底價為止。
4、認定**、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用，就可以與一些裝修商聯絡。最好先諮詢一些專業人士，介紹比較可靠的裝修商，並與之簽定合同。
合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的**，越具體越好，以避免今後的紛爭。
5、總預算:在設計和問明**的基礎上，與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用，包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支，需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。
省錢小算盤把好預算決算關，減少不必要的開支，並參照原始專案單做好過程記錄，以便決算中清理增減專案。裝修公司一般有固定網點，可以參照上面的**進行選材。最好不要直接請施工人員，也許表面省錢，實際可能會造成施工中更大的損失。
杭州融輝置業****在維權是真的嗎 10
13樓：wincy的圍脖
是的，看了下不止我們杭州在維權，他們的房產蘇州、重慶、合肥、成都、西安等都有在維權，每個地方都是交3000的精裝修費用，得到的卻只有七萬多的裝修內容，更誇張的是電梯的公裝都還是住戶自己攤，還是每家都攤。反正金輝只要賣出去，就基本上都是在維權的。希望樓主不要買，誰買誰後悔這個是真的。
14樓：匿名使用者
維權正常，不維權還不正常呢。金輝在西安的7個樓盤 5個在維權。這樣的企業能造出來什麼樣質量的房子，大家心裡要有數。別被銷售忽悠了。
15樓：匿名使用者
兩萬一平的房子，花了兩百多萬結果還要維權，心酸。金輝明明在房價高的時候賺了那麼多錢卻還要坑業主，心寒。以為是入杭的第乙個樓盤會好些，結果卻精裝不達標，失望。
16樓：環兒環而
作為消費者，只想保證自己的權益。維權是最後選擇的路，3000元/平的精裝修費用，只要求按這標準來
17樓：tomato_洋
對對對，融輝置業就是那個金輝地產，看了下全國的金輝地產樓盤好多在維權
18樓：涼
3000的精裝修不說完全要求做到，至少也要過得去吧
19樓：
怎麼說呢，我這個人怕麻煩，買房子的時候就看中了杭州賢林信步的精裝，可以省掉很多裝修的煩惱。誰都知道裝修有水分，3000塊錢的裝修標準能達到2000就燒高香了，業主也都睜乙隻眼閉乙隻眼過去了。但是，重點來了，賢林信步的精裝標準估計也就1000左右的樣子，業主們去溝通，得到的基本都是推諉，給的答覆也是缺少各種資訊，不得已走上了維權的道路，唉，心累。。。。。
20樓：luoshui天下
是的啊，但是金輝態度沒誠意
21樓：百里挑
剛準備買雲著，這麼一說有點慌
22樓：匿名使用者
是的。 在面積和裝修上 還有合同上的確有問題。唉。 反正別買就是了
上古卷軸5 哪些地方可以買房
23樓：匿名使用者
有5處可以購買的房產
：1·地點[雪漫城whiterun-風宅breezehome]·置業：5000·裝修費用：1800
2·地點[馬卡斯城markath-林德爾會堂vlindrel hall]·置業：8000·裝修費用：4200
3·地點[裂谷城riften-甜蜜灣honeyside]·置業：8000·裝修費用：4200
4·地點[風盔城windhelm-海浬姆hjerim]·置業：12000·裝修費用：9000
5·地點[孤獨城solitude-傲矛別墅proudspire manor]·置業：25000·裝修費用：11000
如果裝了爐火可以買3塊地自己建房。
龍口海景房怎麼樣，山東龍口海景房到底怎麼樣？
龍口東海旅遊度假區，有著清新的空氣，迷人的沙灘，優良的水質，低廉的物價，是乙個備受眾多候鳥 人群以及遊客追捧的熱門旅居目的地。如果您在此期間與親人 朋友在龍口旅行之際也想在這座美麗的濱海城市留下乙個屬於自己的 度假小窩 不妨讓我們幫您甄選最適合您的樓盤，幫您把看房行程安排得更有效率，讓您在有限的假期...
如何選購海景房，怎樣選購海景房？
翰林學庫 海景房 指通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子 建築物 通常為房地產類術語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有 水景房 指靠 江 河 湖 能夠隨時欣賞到其水面風景的房子。但是那裡的海景房最好最適宜居住度假，下面我就來說說我認為最好的海景房，祖國的寶島海南碧桂園...
為什麼沒人投資海景房，為什麼沒人投資海景房？
隨著經濟的發展現在山東經濟最發達的地區已經轉移到膠東半島的煙青威地區了，山東威海乳山銀灘地理位置得天獨厚，海景資源十分稀缺，是建設高檔樓盤的俱佳之地，所以威海乳山銀灘的海景房值得投資，請速採納，謝謝 山東海岸線很長，老百姓的房子2萬元，就搞定。下一輪海邊估計會興起養老地產，現在山東沿海部分地區已經開...