房地產置業顧問起到什麼作用？學到

1樓：騎單車的豬

你好，這個呢就是為需要安置產業的人選擇合適的房產，首先你是他的置業顧問，財務顧問，投資顧問等，你要做到四個負責：對公司負責，對合作單位負責，對客戶負責，對自己負責，這四點都做到了那你是合格的置業顧問！置業顧問能學到很多東西的，和人的溝通能力，房地產的相關知識，還有很多的銷售技巧！

總之這是一個很好的行業，加油！

2樓：蜜蜜

從客戶角度說：引導作用，幫助客戶挑選到合適自己的房子，引領客戶辦理相關手續的人。

從公司角度說：推介作用，將公司產品推介給客戶，代替公司與客戶對接的人。

相比於其他銷售行業，房地產銷售是一個較為複雜且過程較為長的過程，很注重與客戶間的溝通及關係的維護。所以在幫客戶解決問題的過程中會涉及到很廣的知識面，比如建築、稅費、國家相關政策、銀行政策等。看自己對自己的要求，如果要求高很鍛鍊人，如果只是混日子那隻要賣得出去房子也是可以繼續從事該行業的。

3樓：淡然一首

幫助你置業，和我們經紀人一樣的

4樓：

為你解答所有你不知道的房產方面的問題

房地產置業顧問是幹什麼的

5樓：哆啦咪發嗦哆嘻

置業顧問崗位職責：對專案經理負責

1、置業顧問必須遵守國家法律法規，遵守公司規章制度，服從公司工作安排；

2、必須敬業愛崗，盡職盡責，勤奮進取，有團隊精神，按要求、有素質地完成各項銷售工作和銷售任務；

3、嚴格保守公司機密，自覺維護公司利益，不謀取私利，不得做任何有損公司和客戶的事，違反者必將追究其法律責任；

4、負責銷售過程中的客戶接待、客戶子追蹤、客戶成交、客戶回訪等工作，並及時完成《來人客戶登記表》、《來電客戶登記表》、《客戶洽談表》、《成交客戶統計表》及其其他銷售**；

5、作好與客戶的交定、簽約、按揭辦理、交款、並協助交房等相關工作；

6、作好客戶資料及合同文字的整理、分析、存檔等工作，並負責個人客戶的簽約、房款催繳工作；

7、努力提高個人的業務能力，積極學習銷售溝通技巧，並有效地運用到實際工作當中；

8、負責周邊樓盤的資料收集、情況調查等市調工作；

9、負責在廣告刊登期間作好廣告的統計一覽表，認真做好各種現場資訊的紀錄、統計工作，並提交業務主任；

10、熟練掌握樓盤的銷售策略，並負責將銷售過程中發生的問題真實地反饋給專案經理，及時與專案經理溝通.

6樓：

置業顧問就是房地產銷售人員。通過策劃、組織、協調、聯絡等等賣出房子，對於房地產知識要求比較多的。

7樓：匿名使用者

主要就是房地產**市場，房地產銷售員。

8樓：匿名使用者

銷售房地產、客戶回訪跟進，合同簽約，尾款追蹤等

房地產置業顧問具體做什麼的啊！？

9樓：匿名使用者

從事房地產租賃或者銷售業務從事人員需要產經紀人上崗證

要不就不可以從事房地產銷售工作;要不你籤的租賃和銷售的房屋或者商鋪;寫字樓;廠房或者地皮不受法律保護的;還要追究法律責任;從事房地銷售需要產經紀人上崗證這個需要考試的

我這裡要補充的是房屋屬於不可移動的財產;簡稱不動產

置業顧問是房地產級別的職稱;最低階別依次是學員--置業顧問--高階置業顧問--客戶經理--分行營業經理--區域經理--總監--總經理--懂事長

現在房地產大量缺乏人才;任何人從事房地產都是從頭開始的;不過剛進入房地產銷售工作剛開始是沒有底薪的;要開單後才可以入職;能夠堅持下來的人很少;壓力也很大;我有個朋友做了半年都沒有入職;沒有入職在房地產銷售裡面的職稱是學員;沒有底薪的;

我從事房地產銷售2年了;

房地產**市場底薪深圳1000起步加提成15%到35%這個是正規大型中介公司的提成標準;別的地方底薪最少也在600--1000元左右;他是按業績越多提成就越高;看是那個城市;小公司提成就不一樣;

回答者：夜靜如夢

1、置業顧問肯定是賣房子的，但是根據招聘方的銷售管理模式不同，收入和付出的辛勞也不同。

2、一般的銷售模式中，置業顧問在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業等，雖然也比較具有挑戰性，要求具有綜合的知識和靈活的思維，但因為工作場所穩定，環境舒適，收入可觀，也是比較好的。

3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業顧問要經過一個痛苦的歷練過程，有可能初期要你採用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過一段時間之後，才有可能讓你升為銷售人員，在公司接待客戶，再過一段時間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的採用末位淘汰，業績不好就要自動離職。

4、不管怎麼樣，銷售是很鍛鍊人的（世界500強ceo有60%都是銷售出身的），雖然對專業和工作經驗要求不高，但對綜合業務知識要求高，而且收入基本都是底薪+提成模式，能者多得，收入不等。從平均月薪千把塊，到月薪萬八塊，萬以上不等。

10樓：一顆山竹的夢想

1、公司形象代表。作為一個房地產公司銷售人員是代表公司面對客戶,其形象代表公司形象,服飾整潔與穩重會給客戶留下好印象,增加對公司的信心,拉近雙方距離。

2、公司經營傳遞者。銷售人員明確自己是公司與客戶的中介,其主要職能把公司經營理念及產品資訊傳遞給客戶,達到銷售目的。

3、客戶的購房引導者,專業顧問。銷售人員要利用專業的熟悉為客戶提供諮詢便利服務,從而引導顧客購樓。

4、將樓盤推薦給客戶的專家。

5、將客戶意見向公司反映的媒介。

6、客戶關係維護者。

7、市場資訊的收集者。銷售要有較強的反映能力和應變能力,並有豐富的業務知識及對房地產市場敏銳的觸角,這就需要銷售人員對房地產市場資訊做大量的收集,併為公司的決策提供依據。

8、具有創新精神、卓越表現的追求者。其中,有兩種置業顧問可作銷售狀元:一是親和力極強;二是佔有力極強的人。

房地產顧問，也就是我們說的“置業顧問”或“房產經紀人”簡單一點說是售樓，是以一個職業人的身份滿足客戶房產的需要，推薦最適合的而不是最貴的，最終以一種從意向到交房的一系列的專業服務完成銷售，作為置業顧問，除了職業流程的爛熟，還需要對不同客戶心理的把握對突發問題的掌控。

11樓：匿名使用者

說俗了，就是業務員，買房子，租房子，因為我就是置業顧問

12樓：匿名使用者

銷售房子，簡單明瞭挖。

13樓：儲路叢思琳

1.收集資訊，挖掘需求

房產營銷代表身處房地產市場的前線，要培養市場意識，經常調查市場，這樣才能夠瞭解到有關房產銷售的各種資訊，以及競爭對手及同類專案的發展動向。尤其是在與客戶或準客戶的頻繁接觸中，才可以瞭解到市場的最新資料，把握市場**和發展變化趨勢，可以得到客戶對房地產產品的議論評價和一些合理化的改進意見或者建議，從而為公司管理人員制定正確的房產開發計劃和市場營銷策略服務。同時，營銷代表將獲得的各方面的變化資訊反饋給公司，也有利於公司審時度勢，適當制定和調整發展戰略。

房產營銷代表需要收集的資訊包括房地產市場的供求狀況及發展變化方向；瞭解市場對公司及房產產品的接受程度；瞭解客戶對公司房地產產品及營銷服務的相關要求；瞭解競爭對手的競爭策略等。

2.加快開拓房地產市場、做好產品營銷

營銷房產產品、開拓房產市場是房產銷售代表的主要任務。銷售代表要對市場進行仔細地分析，選擇適合本公司房產產品開發的市場，運用機動靈活的市場策略佔領市場，並不斷地努力擴大公司房地產產品的市場佔有率。銷售代表要善於尋找潛在客戶、接近客戶。

對於客戶所提出的各種意見要耐心聽取，儘量在自己的許可權範圍內解答客戶的疑問和要求，越出許可權的應及時向公司

反饋。這種闡釋性的工作，直到客戶滿意為止。

3.建立良好的信譽，推廣公司形象

營銷成敗的關鍵之一是使客戶認識瞭解公司進而認可房產銷售公司，而公司的形象對客戶瞭解認可房產銷售公司起著至關重要的作用。銷售代表是房產銷售公司的象徵，是公司與客戶進行交流的橋樑，是公司與市場聯結的紐帶。銷售代表做工作要認真細心，通過自身良好品質的展現和坦誠、禮貌、周到、用心的服務，贏得市場和客戶的信任，在潛在客戶和老客戶的心中樹立良好的個人形象和公司形象，從而提高企業知名度和企業房產產品以及自己的信譽，為公司房產產品現在及未來的營銷成功奠定良好的基礎，也為自己未來的發展積攢了廣泛的客戶資源。

房地產置業顧問是做什麼的

14樓：卿雨筠

從事房地產租賃或者銷售業務從事人員需要產經紀人上崗證

我這裡要補充的是房屋屬於不可移動的財產;簡稱不動產

置業顧問是房地產級別的職稱;最低階別依次是學員--置業顧問--高階置業顧問--客戶經理--分行營業經理--區域經理--總監--總經理--懂事長

我從事房地產銷售2年了;

回答者：夜靜如夢

1、置業顧問肯定是賣房子的，但是根據招聘方的銷售管理模式不同，收入和付出的辛勞也不同。

4、不管怎麼樣，銷售是很鍛鍊人的（世界500強ceo有60%都是銷售出身的），雖然對專業和工作經驗要求不高，但對綜合業務知識要求高，而且收入基本都是底薪+提成模式，能者多得，收入不等。從平均月薪千把塊，到月薪萬八塊，萬以上不等

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