買房為什麼要找房產經紀人

1樓：披荊斬棘的蝸牛

買房找房產經紀人，這是對於我們交易安全的一種有力保障，避免我們出現交易被騙問題，而且相對應也很省心。

2樓：匿名使用者

買房找房產經紀人，可以節省很多時間，很多事情你不用親自去跑，避免很多繁瑣的手續，通過經紀人比較直接、簡單、方便。當然，買房我認為還是自己親自去做會更好，自己跑可以節省不少的費用，而且可以避免經紀人誇大其詞，不負責任。對於所要購買的小區和房子，還有配套等等方面，有一個具體的瞭解。

所以說，買房我認為能跑還是儘量自己去跑最好。

3樓：匿名使用者

1、時間和精力方面

我們都知道，開發商開盤的時候往往都是單獨的一個樓盤，最多也就兩三個樓盤（這種情況都是非常少的，就算不止一個樓盤位置是都不可能離特別近）。簡單來說，如果你要直接去售樓部，一次效能瞭解到的樓盤情況最多也就兩三個，可選擇面就明顯比較窄。

而通過房產中介就不一樣了，很多時候一家房產中介往往都會**好幾個不同的樓盤，甚至可能是幾十上百個新盤。對於購房者而言，你就可以一次性拿到很多個樓盤資料，從中慢慢挑選了，同時還可以比較一下這些樓盤的優劣勢，從而選擇最適合自己的那套房子（不論是地理位置、房屋戶型或者是樓盤售價等）。

所以，買新房找房產中介，你能一次性瞭解多個樓盤，更容易找到滿意的房子。

2、房子售價優惠方面

平時，在戶外我們時常會看見很多開發商的樓盤廣告。你要知道，這些廣告的成本是非常高的，對於開發商那可是一筆不菲的開支。所以，開發商為了以最快的速度把新樓盤售出，必定會和一些有一定規模的中介機構合作，來幫助自己銷售。

這樣一來，開發商就能省下一筆廣告費用，同時中介機構也是幫助開發商拓寬了銷售渠道，這樣開發商就能更快的售出新盤迴籠資金。

必然的，開發商也會給到中介機構額外的折扣，客戶通過中介購買其**的新盤一定是比自己去售樓部更便宜的**。

不然，**都一樣甚至更高的話，中介機構還有什麼銷售優勢呢？還會有哪個中介機構願意幫助開發商賣房子？

所以，買新房找房產中介，能拿到更優惠的**。

3、潛在購房風險方面

現在，有規定新房銷售必須要有預售或者銷售許可證，但是你去售樓部的時候，開發商是否已經拿到該證件，你是不一定能知道到。

就算沒有他也可以給你說有，這樣一來購房的風險就加大了。

但是，最為中介機構**新盤，肯定會選擇證件齊全的樓盤，不然遇到房子有什麼問題他們也很麻煩。並且，要是**了有問題的房子，最後可是要負法律責任的。

你想，一旦房子有任何問題，想去找開發商你得經過一層又一層關卡還不一定有用；若是中介結構，你知道他的門店在**，直接去找就行了，他們能不怕嗎？

所以，買新房找中介，更有保障，他們**的樓盤都是經過篩選的。

4、關於中介費方面

買新房，找房產中介沒有中介費！

重要的事情說三遍，通過房產中介購買新房是不需要給任何中介費的，他們的佣金提成是由開發商支出。有一點需要宣告，並不是大家所想的羊毛出在羊身上。中介機構幫助開發商售賣新房，實則是為開發商拓寬銷售渠道、帶來客源，不僅幫助開發商實現了快速銷售，還能省去一大筆廣告費用。

5、中介機構**還可以直接跟開發商談更大折扣

當你自己去售樓部買房的時候，想跟開發商談個**，那是基本不可能的。你能享受到的折扣，那都是大家都有的，開發商早就設計好的。

中介機構就不一樣，他們能給開發商帶去較大的客戶量，就有了談折扣的資本。同時，有大批精準客戶，也就相當於團隊，就能享受到****了。再者，在整個過程中，中介機構起到的就是潤滑劑的作用，他們為了促成交易，一定是會盡全力幫助你申請到儘可能大的折扣。