1樓：
要有百分之二十的利潤，也就是八塊進的東西就賣十塊。
買二手房要注意什麼
2樓：大鬍子說房
二手房買賣較為複雜，在簽合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項：1、明確產權歸屬。2、去房管局進行產權調查。
3、確認學位有沒有被占用。4、確認房子有無在出租。二手房買賣較為複雜，建議在交易中找專業人士進行指導。
3樓：小島知道
購買二手房的注意事項有哪些？
4樓：猩猩財經
中介絕不會告訴你的二手房陷阱：簽合同不注意這3點，小心被人騙
5樓：春天的離開
挑選二手房注意事項：確認房產轉讓合法性、核實房產面積與質量、了解物業與配套等。
1、了解是否屬於允許**的房屋
因為公有住房「房改」售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要徵詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。
2、所有權是否真實、完整、可靠
房屋所有權人是否與他人擁有「共有權」關係，房屋有無其他債權、債務糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的「房屋所有權證」。
3、了解所購「二手房」的準確建築面積
合同中約定**房屋的面積應以現在的產權證上註明的為準，其他面積不計在內。此外，還要考察地段、環境和房屋結構、採光條件以及物業管理等相關問題。
4、了解購買「二手房」的程式
購買「二手房」買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同》，並到房屋所在區、縣國土房管局市場交易管理部門，辦理已購住房**登記、過戶和繳納國家規定的稅費手續。
擴充套件資料
注意事項
1、付款方式
在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的乙個個環節。比如，買賣雙方可以約定，在付款方式的選擇上標明，在簽訂《房屋買賣合同》時，客戶即支付相當於房價款百分之多少的定金給業主或中介公司等。
2、交房時間
在合同簽訂的時候還應該明確註明房屋交驗時間是在過戶後第幾個工作日或雙方約定的其他時間；房屋交驗前產生的費用及房屋交驗時產生的費用由誰承擔；另外，雙方的其他約定也需在合同中註明。
你所在城市的生活成本高嗎？
6樓：迷途羔羊
不同的城市成活成本不同，不同的地域也不同！
我所在的城市是山西省轄下乙個地級市，城市生活節奏慢，物價相對也不算高，環境的話就不說了。如果單純從生活成本來看的話，其實全國的各個區域也相差不是很大，差距明顯的主要在房產方面！
不同收入的人群，其生活成本也大不相同。生活水平方面不能一概而論；交通出行工具有所不同，所產生的費用也大不相同；居住的社群不同，生活成本也不相同；飲食上面的差距，也是將生活成本拉開的一大誘因。
比如：一、交通方面，開車出行與坐車出行，所產生的費用存在不小的差距。二、新小區和老小區，在物業費、車位費、維修費等等方面也有著較大差距。
三、飲食方面就沒有乙個標尺了，一頓飯3、5塊錢也能吃下來，花個一二百也是一頓飯。四、穿衣方面、購置物品方面、平常的社交方面等等很多都大不相同！
生活成本無非就是所謂的「吃、穿、住、行」這幾大類。下面來說一下我的家庭平均乙個月的生活成本：
一、居住成本：物業費一年2000元；取暖費一年:1600元；車位管理費一年600元；水電方面一年有2000元應該夠了（很多時候在父母那裡吃飯）；住房維修費用有個1000元差不多。
共計：7200元。每月平均：
600元。（不包括購房、買車等費用）
二、出行成本：家庭有一輛汽車和一輛電動車。每月的汽車開支大約在500元左右,保險一年2000元左右，保養費用算半年一次500元，維修維護費用算一年1000元（包含洗車等）。
電動車一般是三年換一次，一輛車4000元左右，一年算1000元吧。平均月均：1000元左右！
四、穿衣方面：這方面花費不多，可能是底子好，穿什麼都好看。平均乙個月也得1000—1500元左右。
以上是固定的生活費用支出，綜合下來乙個月的固定開支在：4500—5000元之間！其中還不包括，購買日常用品、化妝品、洗漱用品、網購雜七雜
八、抽菸喝酒、旅遊、逢年過節走親戚、孩子花銷（目前沒有小朋友）、上禮、等等之類的。我和老婆都是上班族，一年下來的收入也在將近20萬。基本到年底攢不下錢，這僅僅是在乙個五線城市，雖然談不上「壓力山大」，但生活也是精打細算！
7樓：伯憶彤
煙台的保障房工作做的還是蠻不錯的，與自己熟識的普通人就有不少購買的經適房，不過這個好像還是限制蠻多的。商品房由於**量很充足而且還得受保障房的打壓，所以**在這幾年裡都沒大變化了（海邊觀景的除外）。5000-6000可以買到各方面都比較不錯的房子。
另外，400塊/月可以租到南向、交通便利的15平方的屋子啊。
8樓：匿名使用者
南京的生活成本比之收入，可不低。
在全球的209個城市中，南京成為了繼香港、上海、北京、深圳、廣州、台北之後的第7名，在全球排名第34。
從資料中了解到南京的生活成本，而美世的這個報告所考察的維度包括住房、交通、食品、服裝、日用品和娛樂。
9樓：沉靜已久的聲音
國內一二線城市做為重點城市，發展速度也是很快的，自然消費水平也是**的快，近年來由於國家把控，所以和地區消費水平已經基本持平，當然除了購房方面以外。
北京生活成本排名全球第46位，較去年僅上公升了一位,在中國內地城市中表現最穩定。深圳、大連、青島、蘇州、廣州、天津等六個城市排名上公升，表示這些城市的生活成本在提高。 上海依然是內地生活成本最高的城市，全球排第24位，排名較之前下降三位。
上海，作為國際性的大都市，上海的吸引力非常高，在國內外都有很多人，願意去上海這座城市工作或者定居。上海當地的人均收入也在全國前列，許多企業發展得很好，促進了上海的經濟增長。當然，在上海的消費水平也很高，如果想在這裡生活得好，生活成本也要花費不少。
一切都是環境使然，所以上海成了中國生活成本第二高的城市。
10樓：盈赫
最近大家都在看《上海女子圖鑑》還是挺多人在關心上海的民生問題，年輕人在外面飄著也實在不容易啊！那麼上海的生活成本到底有多高呢？走進這菜市場就知道了。
這裡是大多數嚮往的人看來，這兒遍地都是機會，只要敢拼敢闖就一定能混出點名堂來，但是就是物價太高了，不過這菜市場的物價肯定是要比超市裡便宜的
上海的菜市場真的像電視劇集裡一樣，也是非常喧鬧擁擠，買菜的人也各式各樣，看的出來穿著打扮有些也是很個性，這就是在大城市，那麼我們來看下菜價！
我們首先看了上海的雞蛋**是4.4元，豬肉的話平均15到16一斤，然後隨機看了看蔬菜，一般都還是正常的**，有些都是本地菜，賣的也便宜，對比起來高檔寫字樓咖啡廳附近的高消費這裡還是有生存空間的！
這是上海本地的上海本地的小白菜只賣1元一斤，這裡的菜應該是比超市便宜好多哦！
11樓：文藝流氓佳
我生活的城市—江蘇南通，生活成本還可以，不算高。
有時候我們感覺，生活成本高、物價高，其實不是真的高。
比如說很多會講：20年前，3、4元就能吃一碗面了，現在起碼15元才能吃到。
但是，實際上是這樣嗎？其實仔細找找，5、6元一碗面的店還是有的，只是沒有以前多了，主要還是因為現在條件好了，3、4元的面已經不能滿足大部分人需求了，所以麵店都根據客戶需求公升級了店面，服務變好了、店裡裝修變好了等等，這些都公升級了，面自然就貴了。但其實還是有那種坐在路邊吃的麵店，價錢還是10之內，只是大家都不願意去這樣的店了。
久而久之，大家就會認為，面都漲價了，物價**了，生活成本高了。
12樓：匿名使用者
北京的生活成本是非常高的，每一位身處北京的夥伴想必都清楚，在這裡絕大多數的成本都是花費在了租房子上面，倘若在離市中心偏遠的一些地方，房租會較便宜點，但是每天就需要起個大早去擠地鐵了，下班之後又要面臨著倒車這樣的困境。每個月辛辛苦苦賺的錢，基本上都交給了房東，並且住的條件也真的並不怎麼好，再有乘坐地鐵和生活費用，每個月同樣是一筆不小的開支。朋友之間的人情往來，這些都是要花費的。
在北京，月收入過萬真的只能勉強維持生計，這裡的物價很高，甚至衣食住行同樣要比其它地方貴出不少。
生活在北京，無論做什麼都要學會精打細算，認真地把每一分錢花在刀刃上，否則，辛苦一年，基本攢不下幾個錢。
13樓：成白凡
我在蘇州吳江區，在一家工廠裡上班，工資也不算高，好在是工廠會包吃包住，也就沒交通費之類的錢，生活成本也沒那麼高。
雖然說是包吃包住，不過住公司宿舍還會每月扣掉60塊錢的水電管理費，至於吃更要吐槽一下啦，食堂的菜不要太難吃，而且有些菜是一年四季不換（口味也不變），不知道其他工廠會不會和我公司一樣。這樣難免每月會叫些外賣或是出去吃（週末我是肯定會出去吃的，天天吃食堂實在是受不了），吃飯的錢每月大概500-600吧。
生活用品和朋友聚會平均一月也就一兩百塊吧，自己也宅一點，也不怎麼出去。
衣服什麼的，因為是男生，所以也沒那麼多，也不會經常買，這項幾乎可以忽略不計
所以綜合下來，我乙個月的開銷也就在1000塊的樣子。生活成本還不是很高
14樓：蛭魔
高！成都的生活成本特高，生活壓力很大，不合適外地人過來安居樂業，特別是外省人。因為成都市區房價暴高，為什麼呢，我猜估計成都是西部唯一的大城市，應該是西南所有富豪都在成都瘋狂炒房，能不瘋狂**嗎，就連旁邊郊縣房價都比三線城市高。
所以成都是炒房客的天堂，外地平民的「地獄」。
在交通方面特別堵車，和北京上海乙個樣，市區上班騎自行車都比開汽車快多了。
如果說上面都無所謂，那麼俗話說：「少不入川，老不離蜀」，古人的名言是很有道理的，年輕人需要奮鬥，需要成長，需要上進心，而年輕人一旦來到了成都，就會被慢節奏，休閒，安逸的生活環境所感染，慢慢消磨掉上進心，甚至不思進取，而老年人來成都定居還是不錯的，所以年輕人最好不要在年輕的時候來成都。
而成都物價高，房租高，消費也高，但是工資平均水平低，是乙個高房價，高消費，低收入的城市，而我家鄉——同樣作為二級城市的合肥就和它形成鮮明的對比，是乙個低房價，低消費，同等收入的城市；
成都的生活成本高嗎？城市總體發展都有哪些特點？適合長期發展不？
最佳答案
什麼天府之國，簡直是虛有其表，浪得虛名而已。。。
成都的生活成本特高，生活壓力很大，不合適外地人過來安居樂業，特別是外省人。因為成都市區房價暴高，為什麼呢，我猜估計成都是西部唯一的大城市，應該是西南所有富豪都在成都瘋狂炒房，能不瘋狂**嗎，就連旁邊郊縣房價都比三線城市高。所以成都是炒房客的天堂，外地平民的「地獄」。
在交通方面特別堵車，和北京上海乙個樣，市區上班騎自行車都比開汽車快多了。
如果說上面都無所謂，那麼俗話說：「少不入川，老不離蜀」，古人的名言是很有道理的，年輕人需要奮鬥，需要成長，需要上進心，而年輕人一旦來到了成都，就會被慢節奏，休閒，安逸的生活環境所感染，慢慢消磨掉上進心，甚至不思進取，而老年人來成都定居還是不錯的，所以年輕人最好不要在年輕的時候來成都。
而成都物價高，房租高，消費也高，但是工資平均水平低，是乙個高房價，高消費，低收入的城市，而我家鄉——同樣作為二級城市的合肥就和它形成鮮明的對比，是乙個低房價，低消費，同等收入的城市；
更重要的是成都鼓勵開汽車，「歧視」騎自行車，不管你是去逛商場，住酒店，ktv，還是去逛街消費，只要開車去都能輕鬆找到停車場，但是如果你騎自行車去的話，你就別想耍了，很多地方和消費場所（不包括所有地方）就沒有 自行車停車場 這個概念，怎麼騎車來的就怎麼騎車回去吧。。。。
不過，我是很客觀的，實話實說，成都還是有一些優點的：四季濕潤，風景秀麗，氣候宜人，美女如雲，休閒安逸，缺少陽光。。。
總之，現在的成都已經不是曾經的「天府之國」了，退變成了乙個徹底的高消費低收入平庸的城市，外地人，尤其是外省人，你就不用過來了，想在這裡「安居樂業」，正如「蜀道之難，難於上青天」。
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一個人的夜 呵呵，你這種情況我很瞭解，也深有體會。我就有個同事是這樣，不過那是之前的了。個人建議還是忍忍吧，實在忍不住就辭職。社會就是這樣。因為有形形色色的人的存在才讓社會變的五味雜陳。如果都像你這般正值，社會也就沒有這麼複雜了。如果實在氣不過你可以跟你那個擔保人說明一下。我想既然他擔保你，你如果辭...