1樓：閆小六說娛樂
貝殼找房是憑藉著市場上的預期和認可，才會超過萬科集團的市值的，市場上普遍認為貝殼找房的發展前景很大。
2樓：小李品電影
因為最近貝殼租房在年輕人中十分火熱，所以營業額猛漲，導致市值超過了萬科。
3樓：如夢亦杏
熱門中概股中，貝殼報美元，漲超10%，至此，貝殼找房的市值已超3500億元人民幣，超過萬科a、中國恆大、碧桂園、華僑城等眾多上市房企。
憑藉超3500億元市值，貝殼在中概股中位居第九位，居中石化之後，將、新東方、蔚來、攜程、嗶哩嗶哩、愛奇藝、理想汽車等多家知名中概股甩在身後。
4樓：硬漢花園9號男
萬科一直以來的商業模式，依靠多少人創造了利潤，頻率又有多快？而貝殼不做建房，把買賣的事情做到極致，不單頻率快，據說一單交易十多二十個中間商賺到了差價，任何中間都不會放過這樣的機會吧？所以天下中間幾乎都願意為其所用，個人認為這是商業模式所導致的迅速超越，畢竟迅速崛起的網際網路公司都會有辦法撬動龐大使用者的能力，並且在未來就會逐漸產生大資料變現，而萬科好像還是停留在買地建房炒房的狀態吧，否則為何網際網路大潮，眾多公司市值超越地產公司，其中不見萬科成功轉型？
最後相信很多人都會意識到，地產價值和樓價會越來越難漲價，因為智慧型硬體和網路導致的科技顛覆，比如娛樂需求，吃喝、購物需求都可以在家實現，體驗越來越好，讓人可以原來越懶，不用扎堆在商業區和一線城市，如果不是工作需要，誰願意住在又貴又密集的商圈？
貝殼市值超過萬科，貝殼創始人有著怎樣的資本故事呢？
5樓：吃撐的豬豬森
2023年，17歲考入北京化工大學計算機系。2023年，畢業後被分配到北京郊區的化工廠，3個月後辭職，在中關村一家軟體公司做客服。2023年，創辦北京天持商貿中心，擔任總經理，從零開始做保險**。
2023年，保險**遭遇強監管，他關掉公司，打算在西直門買套房，結果發現二手房市場的混亂與商機。2023年，左暉成立鏈家房產經紀公司。
6樓：知之益明
貝殼創始人左暉從不正面回答關於競爭對手問題，在近20年的行業生涯中致力於效率與服務兩個問題。貝殼找房是在原鏈家的基礎上自上而下打造了全產業鏈的商業模式，在2023年貝殼找房虧損億左暉被迫找錢，從此摒棄傳統中介模式，於2023年實現160個入駐品牌。
貝殼市值超過萬科將會對其公司造成什麼影響？
7樓：三樓左轉小蛋糕
去年，貝殼平台成交總額達21277億元，成為中國最大的房產交易和服務平台、僅次於阿里的第二大商業平台。貝殼誕生僅兩年，已站上房產經紀領域的頭部位置，此番速度讓行業啞然。貝殼方面表示，三年連續虧損主要是由高額的佣金拆分以及內部佣金和補償形成的收入成本造成的。
招股書還寫到，預計未來會繼續產生大量成本和支出，以進一步拓展業務。新房和二手房的交易佣金率基本穩定在，再提公升的阻力極大，未來營收的增長空間在於：
總蛋糕變大，即房屋銷售和租賃總交易額持續擴大；分蛋糕比例增加，即市場占有率持續提公升。
因此對萬科最大的影響就是在新房交易方面，當大量的客戶選擇貝殼後，有更多的備選樓盤可以對比，那麼萬科單憑藉新樓盤來留住客戶顯然有難度。而且，由於傳統房地產開發的資金成本高，在流動性變現差的時候，很大程度上限制了公司的規模發展和運營方式，一旦失去了市場調動的敏感度，客戶流失後最顯而易見的就是流量下降，利潤上公升通道受到阻力，而再想衝破競爭對手的水平線，需要更多努力。
8樓：匿名使用者
貝殼市值超過萬科，將會使更多的資本資金注入，這也同樣要求貝殼需要不斷的提公升自己的能力和企業管理，才能在今後的競爭中落於不敗之地。
9樓：不二周助
發展得太快如果沒有好的管理制度，會讓企業陷入尾大不掉的局面，要警惕。
貝殼市值有多少？
瑞貝卡市值才40億不到，交易量卻3000多萬，萬科市值千億，交易量才7000多萬,為什麼、？
10樓：我不是打假的
交易量是反映交易活躍程度的指標。通常市值大的**交易量也較小市值**要大，但兩者沒有必然聯絡，更無比例關係。純手打，望採納，不懂可以再問。
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