1樓：匿名使用者
我很遺憾的告訴你，夠嗆。。中介就靠著這個賺錢呢，職員也靠這個提成，你辦不來是你的問題，他們不會聽你的理由的，畢竟不是他們的問題，但是你可以去磨一磨，試試，就說自己多多困難，別去他們店裡，把中介負責你那個交易的職員單獨叫出來談，去店裡，知道的人多了，就更不可能了，你私下跟職員說，就算全拿不回來，一部分也行啊，剩下給他當跑腿費，有時他們員工說話做主比你去要更方便。。。
2樓：匿名使用者
呵呵，這個基本不可能，人家中介提供的是資訊，估計是不給你退的，
在中介買了一套50平的二手房，押金首付交了但首次申請貸款不成功，第二次申請貸款賣家拒絕簽字怎麼辦 30
3樓：匿名使用者
我覺得你最好弄清楚是不是賣方不想賣房子了。
按照合同約定，如果要辦理貸款的話，賣方有義務協助你們到銀行辦理貸款手續。看你的描述，我覺得現在是賣方不積極。
你現在還是要跟賣家和中介好好溝通，搞清楚狀況。
4樓：匿名使用者
你們這次交易，首先中介公司存在過錯，在銀行沒有申請下來的時候，就不應該叫你支付首期房款。還有就是他們對你貸款資料，和徵信方便沒有了解及銀行方便沒有溝通到位。導致了第一次貸款沒能貸下來。
其次，賣方可能不想賣了，你必須叫中介給賣方說必須配合你辦理銀行申請手續，不然就是賣方違約，你就可以追究他的違約責任。
我想問一下，我通過中介買了一套二手房，已經交了定金現在銀行貸款放不下來
5樓：pt潮牌鞋服
當然要交，房屋中介為防止這種現象發生，一般看房之前會讓你籤乙個待看協議。但是本著人與人之間的信任，有時候也不籤，既然你們已經交完定金，中介已經做到位了。貸款本來是你們的，中介為了盡快完成交易，會協助你們，你們還是主導作用。
所以中介費還是要交的。
6樓：匿名使用者
要的，買房和貸款是兩回事，本來貸款是自己的事情 ，中介只是協助你辦理
7樓：浪嘻嘻
當然要交 一般1%的委託過戶費
8樓：匿名使用者
都 辦 到 快下來了， 還換什麼 中介呀， 找誰辦事 不都得花錢嗎？ 你想花兩份錢辦一件事呀，銀行貸款下不來，去銀行問問 是什麼 問題， 政策的事 就等等吧！誰也辦不了。
通過中介購買二手房,已過戶且交納首付,但是銀行貸款審批未通過,該怎麼辦?
9樓：匿名使用者
看合同裡有沒有約定這種情況，按合同辦事。
10樓：匿名使用者
三方合同上有說明因不可抗力原因，合同自動終止。
除非你籤的是不正式的合同。
11樓：匿名使用者
看你是否有協議或合同上有相關的文字約束。有的話，你可以對這家中介提出訴訟請求！
12樓：餘
不算違約吧，你這屬於第三方的不可抗力，受法律保護的
年初在中介買了一套二手房，首付已付，房子已經過戶但是貸款批不下來請問怎麼辦
13樓：重慶向西
貸款無法獲批，如果合同中沒有明確約定這樣的情況的，屬於買方違約，應當由買方承擔由此引起的所有責任。
通過中介買了一套二手房，合同簽完首付也交完了，中介通知:原來貸款
14樓：匿名使用者
買二手房經常會涉及到貸款成數低的問題,如評估價低實際首付就要多一些,建議回可以問多幾家評答估公司的.如評估價都低的,首付就要給多些了.否則你買不到這房子.
舉例,房子100萬元,評估90萬元,那麼貸款7成就是63萬元,那麼首付就是37萬元.如堅持只付30萬元,少了7萬元,你說業主肯嗎?
15樓：文志成功
是他們違約了，你可以起訴他們!具體你到律師事務所諮詢一下!
我買了二手房，通過中介辦理的，無法貸款，首付怎麼退回？ 5
16樓：鑽誠投資擔保****
房東用客戶的首付款解壓是二手房交易過程中比較常見的解壓方式，因為一般的房東在面對大額度的銀行貸款時自己的解壓能力或許不夠； 1：正規中介房屋買賣合同一般都會有條款來對這種情況有約定，只要是通過正規中介，這一方面您不用太擔心
17樓：上海那些事兒
這個合同上一般都有寫清楚的，最好能和平解約，對交易雙方都好
通過中介買了套二手房，中介包辦說交了1 6萬多的稅，但這些稅的發票中介卻不給我
付依信 應該有貓膩，我們公司交完稅就把發票還給客戶的。如果查的話也很簡單，房本是哪年的，按多長錢交的稅，自己就可以算出來的，一分都不會差。全稅 以交稅時的成交價為基數。契稅 1 個稅 1 營業稅 5.5 分不同情況可以按差額 另外也不知道你的房子是哪的?具體情況還得具體分析。補充 33萬成交價，那麼...
我前幾天在中介看了一套二手房，交給中介壹萬伍仟叄的意向金，現在我不想買這個房子了，這個意向金能退回
一般是能退的。具體還要看具體情況，如意向金的約定 形式 交款時是否可以 預售 等。1 意向金在法律上是沒有絕對的定義的 2 一般情況下 訂金 是可以退的 3 定金 是不可以退的 4 意向金其實就是打擦邊球，一般情況下是可以退的，除非有其他特殊約定！如果雙方雖約定的是 意向金 但同時又約定 給付意向金...
合肥二手房交易所有稅費，在合肥買一套二手房要交多少稅
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...