1樓：無訟
抵押物拍賣變賣後清償欠款之後的餘額可以主張返還。
最高人民法院《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十九條規定：“拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債。”
同時本法第二十七條規定：“對於第二次拍賣仍流拍的動產，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，並將該動產退還被執行人。
”抵押物拍賣流程(1)抵押權人向拍賣機構提出拍賣申請及有關證明檔案。
(2)拍賣機構清查核實抵押物，釐定拍賣底價。
(3)拍賣機構在報紙上發表拍賣公告。公告期間為15日。
(4)公告期滿，對拍賣物所有權沒有爭議的，拍賣機構進行公開拍賣。
(5)拍賣成交後辦理納稅和拍賣物權屬轉移手續。
2樓：我都覺得虛偽
根據規定，甲方無法按期償還，乙方有權向法院申請強制保全抵押物，後續由法院安排進行拍賣。起拍價按照資質機構的評估價起拍。拍賣所得，首先償付本案的債權人乙方，超出的部分如果沒有其他債權人的，繳納完相應的手續費用後，歸還甲方。
如果還有其他債權人，也可以向銀行申請，償還欠款。
你好 我想問一下。抵押貸款還不上 銀行會拍賣抵押物品 但拍賣的金額小於貸款金額銀行會怎麼處理謝謝
3樓：乜瑩琇
如果你的抵押房產不足以清償債務，則銀行可能再拍賣擔保人財產用於地址
4樓：
他銀行拍賣肯定不會很高就是按市值估價，差不多就拍賣。
5樓：
你一樣繼續欠銀行的錢，還是上失信人黑名單，直到你把剩下的錢還完。
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綠水青山 一 如何確定抵押時間 如何確定抵押貸款時間長短，就抵押貸款方式而言，傳統抵押權在設立時，所擔保的債權是已經確定的，屬時點上的貸款債權。最高額抵押擔保是一定期限內連續發生的債權，屬時期上的貸款債權。怎樣確定最高額抵押中 一定期間內連續發生的債權 的時間長短。目前尚無明確的規定，有的信貸員與客...
銀行貸款還不上有抵押物還影響徵信嗎
布樂正 有。斷供 貸款違約 不良信用記錄，拍賣房產只是對違約的救濟措施，不改變違約的基本事實。銀行將委託拍賣行對住房進行評估以確定起拍價 你要和法官或拍賣行溝通防止你的房子被低拍，你懂了嗎 然後發拍賣公告，拍賣時希到場看看。和他們溝通很重要的。希望一拍能成功，不要流拍。流拍要再降起拍價的。拍完了先還...
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