1樓：皓凌
營改增以後，房地產企業銷售時開具發票需要繳納增值稅及其附加稅金。
營改增後，房地產企業適用稅種由營業稅改為增值稅，其他稅種不變，稅率由原來的營業稅5%改為增值稅11%，單從稅率方面看，稅率有較大提高，附加稅沒有變化，還是城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。
房地產企業開具發票應注意：
1、增值稅發票的管理。由於一方開具增值稅專用發票，會涉及到下游企業的抵扣，增值稅形成整個行業完整的閉環鏈條，因此銷項發票的領購、開具、保管、作廢，進項發票的取得、認證、抵扣等都顯得尤為重要。企業在營改增後，應更加重視發票的管理，同時在選擇**商時，應注意選擇增值稅一般納稅人，以便相應的進項稅額可以抵扣，減少企業的應納稅額。
2、房地產銷售個人的，不能給開具專用發票，只能開具普通發票。
2樓：
營改增之後房地產企業開具增值稅發票，需在國稅繳納增值稅，根據行業所屬稅率按不含稅銷售收入繳納，次月在地稅繳納附加稅（城建稅，教育費附加及地方教育費附加）。
3樓：匿名使用者
預交增值稅、土地使用稅、地稅的其他小稅
財務需要去稅務局辦理的業務有哪些？ 20
4樓：匿名使用者
各地辦理具體手續不一樣，主要是工商登記後的稅務登記，稅務登記有時不要財務去辦，後面的稅務調查，納稅鑑定，辦理申報事宜以及企業申請事項，比如一般納稅人申請，這些需要財務去辦。
5樓：愛摔的考拉
如果是新成立的企業，在工商局領取營業執照之日起30天內去稅務局辦理稅務登記證
6樓：瞎子的沉沒
這三言兩語說了你也看的雲裡霧裡。建議去看會計基礎知識。並且現在很多稅務的東西都能網上申報解決了，不一定要跑去稅務局。
辦理稅務登記證是所需要的財務制度 10
老闆讓我作為會計到稅務局進行稅務登記
7樓：伍鑲嵐
如果你在該企業做會計，應該提供你的證件，供其辦理稅務登記證。今後萬一出現稅收法律責任，關鍵看你在工作中是否存在違法行為。目前，會計法規定法定代表人是第一責任人，會計的責任相對輕些。
負責新成立公司財務，辦好稅務登記證，接下來的流程是什麼
8樓：英韋本櫻花
去國稅把稅務登記證辦好後，去地稅辦理稅務登記，然後就可以去銀行進行基本賬戶開立事宜了
房地產企業融資方式有哪些，房地產企業融資的渠道有哪些？
房產典當融資兩天內發放當金，汽車典當融資最快兩小時發放當金！大部分人對典當的理解也還是停留在 當鋪 的層面上。其實，今天的典當業早已超越了一般的抵物論價的簡單模式，成為一種日常理財的有效手段。越來越多的客戶通過車輛典當來融資，典當車輛的 救急 之用才能盡致發揮。客戶當天就能拿到當金，不違典當行 快捷...
房地產企業稅務問題
契稅好像和你關係不大吧 最多是代繳一下 銷售普通標準住宅 銷售稅金及附加及印花稅 5000 5 1 7 3 0.05 287.5萬元 扣除專案金額合計 3400 287.5 3687.5萬元 增值額 5000 3687.5 1312.5萬元 增值率 1312.5 3687.5 100 35.6 適用...
房地產企業的房地產和各種建築應該計入什麼會計科目
計入開發產品科目。房地產企業開發的房子就是存貨，計入開發產品科目，存貨在資產負債表裡屬於流動資產範疇，其他流動該產是因為房地產將未完工的開發產品分類到其他流動資產裡面，或者是大的開發成本或費用沒有結轉到開發商品科目內所致。開發商在開發專案時把支出的成本在開發成本裡面歸集，開發成本科目和製造業生產成本...