1樓：簡單說金融
等額本息計算公式為： 等額本息每月還款金額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔1+月利率)^還款月數-1〕。 等額本息還款比等額本金還款需要支付更多的利息。
開始時利息佔每月還款額的主要部分，本金的比例隨著還款時間的延長而增加。但這種方式的每月還款額是固定的，可以有計畫的控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
等額本息指一種貸款的還款方式，是指「每月還的本金與利息之和是不變，但其中本金與利息的比例不斷變化」
拓展資料。1.等額本息貸款採用的是復合利率計算。
在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款餘額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比「利滾利」還要厲害。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。 每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。
還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
2.等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款餘額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款餘額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
每月的還款額減少，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第乙個月的還款額最多，然後逐月減少，越還越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。 等額本息的優點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
3.等額本金的優點是相對於等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減，後期越還越輕鬆。
且由於前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很適合提前還款。缺點是前期還款壓力較大，需要有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力。
2樓：股城網客服
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔1+月利率)^還款月數-1〕
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金÷ 還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息是怎麼算的？
3樓：小顏
您好，「等額本金」「等額本息」這兩種還款方法沒有好壞之分，要看每個人分別是什麼情況，適合哪種方法。 等額本息還款：適合收入穩定的群體這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。
作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息法，每個月大約還元。還款總額為 33萬元，其中支付利息款金額為13萬。
以等額本息還款方式還房貸，借款人每月承擔相同的款項也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處於穩定狀態的人群，以及買房自住，經濟條件不允許前期投入過大。
等額本金還款：適合目前收入較高的人群。
除了等額本息還款法外，等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本金法，在還款初期，第一年每月還款額在1700元左右；最後一年的月均還款在800元左右。等額本金法的還款總額為31萬元，其中支付利息款金額為11萬。
使用等額本金還款的特點是，借款人在開始還貸時，每月負擔比等額本息要重。但是，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕。這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。
如果當房貸利率進入到加息週期後，等額本金還款法也會更具優勢。按照現在大部分銀行的規定，部分提前還貸只能一年一次。如借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為乙個不錯的選擇。
打字不易，如滿意，望採納。
4樓：梅球梅球
100萬元，10年，等額本息還款，利息是元。本金不變。每月還款是元。
等額本息每月還款的公式如下：你代入數字就可以算出。
本金*年利率/12*(1+年利率/12)^貸款月數/((1+年利率/12)^貸款月數-1)
注：^ 表示冪，就是多少次方的意思。
等額本金還款法利息是元。本金不變，沒月還款額不等。如果你現在能夠賺很多錢，這樣方法很適合你，因為可以省幾萬元的利息。
顧名思義，就是每個月的所還的本金是一樣的。
那麼你的月供中的本金就是1000000/10/12=元。
月供中的利息計算如下，當月的本金*月利率。
第乙個月，你的本金是1000000元，所以你第乙個月的利息就是1000000*元。
加上本金，你的第乙個月月供就是14000元。
第二個月，你的本金就是1000000元元=元。
那麼你第二個月的利息就是元。
那你第二月的還款額是元。
以後的月份也這樣算了。
5樓：易有銀
到底什麼是等本等息，等額本息？
6樓：高頓會計職稱
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
7樓：房產老油條
等額本息的計算公式，得最強大腦才能學會。
8樓：華律網
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[1+月利率）^還款月數－1]
9樓：楊老師講經濟
貸款中的等額本息還款法，詳細推導等額本息計算公式。
10樓：合元武冼未
不論是本金法還是本息法都是按月收取貸款利息。下一次的貸款利息就按照客戶歸還貸款後所剩餘的貸款計算貸款利息。
11樓：招商銀行
等額本息還款法係指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息。
等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
12樓：老衲來化緣
等額本息法最重要的乙個特點是每月的還款額相同，從本質上來說是利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小，其計算公式為：
每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數]/ 1+月利率)還款月數- 1]
每月利息=剩餘本金x貸款月利率。
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數- 1】-貸款額。
還款總額=還款月數*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數- 1】
1.等額本金和等息本金只是乙個字的差異，但是在還款方面卻有很大的不同。等額本金還款是每個月還銀行固定的本金再加上本月應還的利息；等額本息則是每月給銀行還固定的本金加利息的金額。
下圖便是乙個能很好的區別兩者每月還款金額的對比圖。
2.等額本金對於一些投資性買房的人來說是乙個很好的選擇，這樣可以增加自身的投資利益。等額本金還款方式能夠減少房產對現金流的依賴，而且能夠很快的讓購房者還完貸款。
3.等額本息是利用更多的利息來換更小的還款壓力。這種還款方式比較適合於首付較少的買房者，但是這種還款方式的利息比於等額本金還款更多一些。
4.等額本金法的最大特點是每個月還款的金額不同，並且逐月遞減，但是每月還款的本金數是不變的，即把應還的貸款本金按還款月數均分，每月應還本金加上上期剩餘金額的利息。
5.等額本息法的特點是每月還本付息的金額是相同的，每月還本金數逐月遞增，利息額在逐月減。
6.等額本息不是銀行要多收購房者的利息，而是購房者用更多的利息換取了銀行掌握現金的機會成本，下面是等額本金和等息本金在相同貸款數相同年限的還款利息的差額。
7.一般等額本金更適合手裡有較多資金的購房者，而等額本息更適合沒有那麼多資本的人群。購房者要根據自己的經濟情況選擇還貸方式。
13樓：匿名使用者
等額本息，貸款100萬，利息2分，貸款10個月，每月還款元，連本帶息共元。
滿意的話，望採納！
等額本息計算公式 15
14樓：華律網
房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：
〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額 = 貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。
15樓：網友
每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^還款月數]÷
等額本息還款公式推導 設貸款總額為a，銀行月利率為β，總期數為m（月），月還款額設為x，則各個月末所欠銀行貸款為：
由此可得第n個月末所欠銀行貸款為：
由於還款總期數為m，也即第m月末剛好還完銀行所有貸款，因此有：
由此求得：
16樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
您可以告訴我，您貸了多少錢，帶了多少期限，然後幫您算一下。
提問借50000分45期每期還款額。
借50000分45期每期還款額。
是多少利率。
等額本息還款。
等額本息還款。
提問等額本息是這麼算的嗎。
是的你像支付寶的借唄，一萬塊錢一天五塊錢，折算下來，年化利率也就是18%左右。
所以綜合來說還是有點高的。
您這個是信用卡分期嗎？
提問好的，我看網上算等額本息的公式很複雜啊。
好的，我看網上算等額本息的公式很複雜啊。
也就相當於是年化在9%左右。
不需要那麼複雜的。
因為我是專門做房產的，所以給客戶幹過很多的貸款，算月供，算利率這個東西是基礎的東西啦！
什麼是等額本息，等額本金
廣發 等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資...
什麼是等額本金，什麼是等額本息
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