1樓：摩爾龍貸款中心
申請人可以帶上個人身份證、工作收入證明(工作證、銀行流水等)、資產財力證明(大額存單、汽車行駛證等)，還有房屋產權證明這些資料去銀行或正規貸款公司辦理。但有的銀行是不辦理二次貸款的。貸款推薦摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。
申請二次貸的時候，一定要滿足如下條件：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
1)有合法的身份；
2)有償還本息的能力；
3)有穩定的經濟收入，信用良好的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
4)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，貸款行規定的其他條件；
5)或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
想要了解更多關於貸款的相關資訊，推薦諮詢摩爾龍。摩爾龍是專業的貸款服務平台，與各金融渠道都有廣泛深入穩固的合作，堪稱「貸款超市」，為貸款客戶一次性解決貸款需求，便捷高效、高價效比。作為國內第一批成立的專業貸款服務平台，平台內的顧問經過專業的培訓和多年的市場磨鍊，完全可以獨擋一面，解決客戶所面對的貸款難題。
2樓：森強金融小陳
貸款房二次貸款可以直接在銀行申請抵押貸款，符合以下條件就可以：
1、二次抵押房屋必須是現房。
2、抵押登記已辦理完畢。
3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管。
4、該房產有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成。
5、借款人良好的個人信用。
3樓：融化的望舒啊
一、按揭房二次貸款是什麼？ 房屋二次抵押貸款是指已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。 你在償還了一定貸款本息後，如果一時需要資金用於個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款餘額後的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。
4樓：小雯說財
按揭房二次貸款在銀行基本是貸不到了，只能找那種小貸公司，不過不建議你走這種形式，因為不僅利息高，而且額度也不甚理想。
網路小貸對於網際網路平台企業建構完整生態、打造業務閉環、保障資料安全甚至提公升企業估值方面具有一定作用，特別是一些企業在沒有其他信貸資質的情況下，網路小貸牌照對於其提公升業務合規水平、防範監管風險方面頗有價值。此外，對於背景資源雄厚、業務場景豐富、客戶流量充裕、技術實力強勁的企業來說，網路小貸牌照有很強的加持作用，可以憑此布局面向小微企業的普惠金融尤其是小微信貸服務，在消費金融「紅海」之外開闢業務增長「第二曲線」。
小貸行業的重點將放在風險控制上，行業裡面的資料資源會存在馬太效應。未來的小貸行業，將會形成多寡頭的態勢，業務量將集中在幾家從事跨省經營的頭部公司手中，區域性的小貸公司則會下降，且業務量受到侵蝕。
但是，這並不意味著區域性小貸公司將走向滅亡，「小貸公司本身就是為了滿足被銀行忽視的長尾客戶的需求，若網際網路公司對全國性小貸業務相對壟斷後，可能又會成為像傳統銀行這樣的巨頭，真正的尾部客戶仍然會遭到忽視。」在本人看來，除了幾家頭部企業外，小貸行業中還會存在許多本地的、基於線下社會網路資料來實現風控的小貸公司，經營者和借款者共享同一張社會網路，從中能夠更好地評估借款人風險，針對當地情況在助農、小微企業和消費信貸等方面開展特色業務，滿足各層次主體的需要。
總而言之，小貸公司在某些方面解決了一些被銀行拋棄的客戶的需求，有一定的作用，但是消費者承受的代價也是巨大的，要揹負較高的利息成本。
5樓：掏新學長
1、我們可通過兩種方法進行，第一種方法是通過二次抵押的方式進行，比如說自己名下有按揭房，並且已經進入了還款時間，我們可以在同一家銀行辦理第二次貸款就可以了，不過利息可能有些高。
2、但是大家一定要注意，二次抵押貸款的時候，一定要與第一次抵押貸款的銀行是同乙個銀行，如果第一次貸款的時候，在建設銀行貸款的，那麼第二次銀行想要跑到工商銀行貸款是不可能的，第二次貸款還需要在建設銀行貸款，只是舉例供大家參考。
3、也可以有第二種形式，就是找擔保公司墊資，如果你名下有房產還在按揭當中，並且已經進入了還款當中，又需要大筆的資金進行周轉，可以找一家正規的擔保公司墊資，先將貸款還清，然後再進行抵押貸款。
二、購買房子的注意事項有哪些。
購買房子的時候方法有很多種，有的人是全款付有的人是按揭貸款，不過按揭貸款，在目前為止還是比較多的，按揭貸款的時候請選擇正規的銀行，不要選擇以外的金融機構，因為以外的金融機構利息非常的高，後期很有可能會在我們的經濟上帶來很大的損失。
6樓：聽某說
希望我的對您有所幫助，謝謝。
按揭房二次貸款辦理方式為：
一、通過銀行辦理：
1、需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期發放貸款。
7樓：摩爾龍貸款中心
按揭房要進行二次貸款的話，客戶可以帶上個人身份證、居住證明（戶口本、水電費繳費單等）、工作收入證明（工作證、銀行流水等）、資產財力證明（大額存單、汽車行駛證等），還有房屋產權證明這些資料去銀行或正規貸款公司辦理。貸款推薦諮詢摩爾龍，摩爾龍不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請。
按揭房辦理二次抵押貸款，那必須要滿足以下幾點條件才行：
1.房屋必須是現房，並且是市場發展潛力較大的住房或商業用房；
2.房產具有剩餘價值、產權明晰；
3.借款人有穩定的經濟收入**，具備足夠的還款能力；
4.個人信用良好，沒有欠息行為。
還需要注意，按揭房二次抵押貸款能夠辦到的額度一般是：房屋價值×抵押率－原貸款本金餘額。其中住房抵押的二次貸款抵押率通常不超過70%，商業用房二次貸款抵押率則一般不超過50%。
想要了解更多關於貸款的相關資訊，推薦諮詢摩爾龍。四川易貸網金融資訊服務****（品牌名「摩爾龍」），貸款服務行業的「沃爾瑪」，致力於用先進的網際網路技術和金融創新應用為個人和小微企業提供更加安全、高效、低成本的金融服務。 摩爾龍的貸款產品均來自合作方，包括傳統的銀行、新興的消費金融公司和小貸公司等。
8樓：銀行在職經理方鍾烽
親！房產二次抵押需要的材料：1、抵押人和抵押權人的身份證明、戶口本等；2、首次抵押權人同意再次抵押的證明檔案；3、房屋產權證和其它的抵押材料；4、抵押人和抵押權人要簽訂抵押合同，並進行公證。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第八條下列房地產不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；（三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；（四）已依法公告列入拆遷範圍的房地產；（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；（六）依法不得抵押的其他房地產。
第九條同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分。
按揭房二次貸款怎麼貸款？
9樓：股城網客服
如果按揭房子要二次貸款，客戶可以帶上個人身份證、居住證明（戶口本、水電費等）、工作收入證明（工作證、銀行流水等）、戶口本 資產和財力（大額存款證明、汽車駕駛證等），以及產權證明，去銀行或正規貸款公司要這些材料。
但是，如果要申請銀行申請，需要注意的是，有些銀行是不支援二級抵押的。 例如，招商銀行不接受二次抵押，被抵押的房產不能作為抵押再次申請貸款（具體以當地分行規定為準）。
此外，申請二級抵押貸款還需滿足以下條件：
1、房屋必須為現房，且為具有較大市場發展潛力的住宅或商品房；
2、房地產有殘值，產權清晰；
3、借款人有穩定的收入**和足夠的還款能力；
4、個人信用良好，無拖欠利息。
而且大家需要注意的是，按揭房子二次按揭貸款可以做的金額一般為：房屋價值×按揭利率-原貸款本金餘額。 其中，住房抵押二級貸款的抵押率一般不超過70%，商品房二級貸款的抵押率一般不超過50%。
按揭房二次抵押貸款應該注意什麼，按揭房二次抵押貸款的要求有哪些
鑽誠投資擔保 一 貸款物件 借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。二 貸款條件 用於抵押的房屋，必須同時具備以下條件 1 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房 2 用於個人房屋二次抵押貸...
房屋二次抵押可以貸幾年，房屋二次抵押貸款能貸多少年
25年了。二次抵押的最長貸款期限為25年，二次抵押的期限根據貸款的具體用途確定。個人消費貸款期限最長為5年，個人經營貸款期限最長為3年，貸款到期日不超過首套房房貸到期日。擴充套件資訊 住房二次抵押貸款年限的影響因素 1.借款人的年齡 政策 法定退休年齡或貸款人年齡 貸款期限不能超過70年。也就是說，...
成都按揭房貸款怎麼貸，成都按揭房還可以貸款嗎
您好！你是新房還是二手房啊！新房和二手房你不用管，開發商和中介會半年辦好。如果自己按揭就只有找家擔保公司，銀行按揭貸款不對個人開放。 您的條件不全，首套還是二套？商貸還是公積金？您要不然去諮詢一下銀行或者開發商或者中介 首先需要你按揭的資料，看好房子簽完合同就審批資料通過了後過戶，過完戶去做抵押，房...