1樓：匿名使用者
目前塞只需要能有足夠的資產實力，並能在塞投資30萬歐元以上購買房產，即可獲得該國永居身份，但需要注意的是，該類投資獲得的簽證僅為f類簽證，「不能在當地工作」，而且當地為非英語國家，醫療條件一般，需要注滿5年以後才能取得該國護照前往其它歐洲國家（5年後塞還是否屬於歐盟有很大不確定性），因此該簽證總體而言僅適合退休人事，不適合中青年人群。
以上資訊全為我人手打字，我也知道這個問題就是個廣告貼，我也不可能取的分數，但真心看不慣國內同胞欺騙同胞的做法。希望能放過一般的窮苦百姓吧。
2樓：匿名使用者
近幾年有的公升 抓緊買。
買房可以移民的 你諮詢巨龍出國吧。
賽普勒斯房價怎麼樣？
3樓：熊貓出國
近年來，在歐洲多國投資移民政策利好之下，全球投資人紛紛前往歐洲投資置業。有的投資人認為賽普勒斯的房產出租率及收益率在歐洲國家中並不突出，並非歐洲國家中的投資首選，那麼賽普勒斯房產的出租收益率如何？
賽普勒斯的房產市場具有平均均價低，未來增長勢頭猛的特點，賽普勒斯的總租金收益率多年來一直保持穩定。在賽普勒斯，一套四到六居室的公寓或聯排別墅平均租金為每週500歐元(淡季)-850歐元(旺季)，熱門地區的別墅，夏季的租金為每週700英鎊。而未來隨著賽普勒斯的房產需求量的持續**，賽普勒斯的房價和租金回報率將會有可觀的投資回報。
根據英國皇家特許測量師學會（rics）最新統計資料，2023年第二季度，賽普勒斯的公寓租金**增加，別墅租金增加，零售租金增加0.
9％，辦公室租金增加，而倉庫租金則保持不變。和去年同期相比，公寓租金**了16.
4％，別墅租金**了，零售租金**了，辦公室租金**了4.
9％，倉庫租金**了。除倉庫外的所有房產類別均顯示出連續的季度增長。
基於評估的初始收益率，截止到2023年第二季度，賽普勒斯公寓的平均毛收益率為，別墅為，零售為，倉庫為，辦公室為。
達諾斯（danos）2023年賽普勒斯房地產市場報告顯示，投資者對可出租房產的興趣正在增加。
隨著利率跌至谷底，全球**變得更加動盪，回報率穩定、價值不斷上公升的住宅地產已成為乙個非常受歡迎的投資類別，並在一定程度上保護投資者免受不確定金融前景的影響。
賽普勒斯房產優勢是怎樣的？
4樓：匿名使用者
優勢：景色優美，大多數房產依山傍海，或是環繞在美麗的風景之中。精美設計，或恢弘大氣，或嬌小玲瓏，或美輪美奐，或簡約簡單。
齊全的配套設施：泳池、spa、停車位、大陽台、市場、超市、酒吧、咖啡廳和健身房等設施齊全。出租收益高：賽普勒斯常年遊客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%。
賽普勒斯海景別墅占地面積多在300平公尺以上，室內面積在200平公尺左右，配有大型游泳池和花園，綠化面積在37%以上。這一類的別墅是最受我們國內申請人的喜愛。
內陸住房指的是距海邊最多15分鐘車程的住房，一般內陸占地面積更大，房間更多更寬敞。配有花園、車庫、健身設施等社群配套設施。
5樓：飛際海外通
一、賽普勒斯房產移民優點。
1、環境好，氣候適宜，在一年大多數時間內都能享受陽光，被稱為「歐洲的後花園」
2、社會穩定，犯罪率極低，是歐洲犯罪率最低的國家之一，不用擔心人身安全。
3、極低的稅率，在稅務上能享受極大的便利。
4、生活成本低，但能享受到高質量的生活，不用擔心生活成本會增加。
5、生活節奏緩慢輕鬆，能更好的享受生活，不用每天忙忙碌碌。
6、當地人熱情友好，90%都能將講英語嗎，能很好地適應當地生活。
二、賽普勒斯房產移民缺點。
1、如果購買的是乙個舊的房產，可能會存在意想不到的改造和修復成本，如果不好好維護的話可能費用會更高。
2、購買的房產可能會存在債務貨其他問題（所以需要多考察，找靠譜的移民公司辦理）
3、若房產買在旅遊去，到夏季高峰期會比較擁擠（這種情況下如果出租房產，房子的出租率還是比較高的）
4、有些城鎮會存在交通擁擠及汙染嚴重的情況，所以最好是能到實地考察。
5、賽普勒斯房產維護需要一定的費用，申請者可詳細了解。
賽普勒斯房產主要有哪些
6樓：賽普勒斯華人
賽普勒斯有2種購房移民的政策和1種商業投資的移民政策。
賽普勒斯永久居留權：
購買當地30萬歐元以上的房產、在當地銀行存定期3年3萬歐元的存款，滿足這2個條件再加上一些檔案即可在2-3個月內獲得永居。
賽普勒斯護照專案1：
購買當地200萬以上歐元的房產即可申請獲得歐盟護照，3年以後您所購買的房產可以全部**，只需要保留移動價值50萬歐元的自住房即可。在此3年期間房子可以出租出去，但是不可以**。
賽普勒斯護照專案2：
購買當地50萬歐元以上房產+投資200萬歐元在當地企業或者其他當地的專案，200萬歐元的投資金額3年內不得撤資，但是利潤可以提取。3年以後可以全部撤資，只需要保留50萬歐元的自住房即可。
希望樓主採納！謝謝！
7樓：賽普勒斯
最常見的是聯排別墅，其次獨棟和公寓，由於**不高，因此別墅佔據大部分，並且基本上都是精裝。
賽普勒斯房產投資有什麼優勢？
8樓：dmg賽普勒斯
賽普勒斯作為房產投資移民目的地的優勢：
1. 歐盟國+共和联邦國；
2. 買房即可獲身份，一步到位拿綠卡的專案，三代可以移民；
3. 歐洲唯一**寫進移民法案並承諾2個月週期即可拿到永居的國家；
4. 審理速度快，2-3個月即可獲得永居身份；
5. 申請條件簡單，無需資金**證明和商業背景；
6. 無移民監，僅要求2年登陸一次，不影響在國內的正常生活與工作；
7. 審理速度快，2-3個月即可獲得永居身份；
8. 永久產權，房產世代傳承；（無遺產稅）
9. 歐洲犯罪最低的國家 ；
10. 世界宜居國度排名第五；
11. 地中海旅遊勝地，地理位置非常特殊，扼亞、非、歐三洲海上交通要衝；
12. 英式教育體系，學歷國際認可，享歐盟生待遇；
13. 獲得綠卡後在賽普勒斯居住7年以上即可申請入籍拿賽普勒斯護照；
14. 承認雙重國籍，可保留原國籍；
15. 醫療水平高於歐洲平均水平；
16. 其護照免簽159個國家，位列2023年全球護照指數第17位；
17. 能源資源豐富，擁有天然油氣田，歐洲40%的天然氣都依靠賽普勒斯提供，可供歐洲使用200年；
18. 避稅天堂，歐洲稅率最低的國家之一，與超過44個國家簽訂了避免雙重徵稅跳躍。
9樓：恭語冰
環境景觀：臨高山環繞，享地中海美景，覽地中海美景，覽千年古蹟，享藍天白雲、碧水金沙、純淨空氣。
房產**：同比歐盟其他國家，賽普勒斯房產大多以新建房產為主，且**低廉，價效比頗高。
購房時機：賽普勒斯當前房產正處於投資窪地，觸底**之勢盎然，隨著賽普勒斯經濟增長速度加快，旅遊業、金融服務業等行業的加速，未來公升值潛力更是不可估量。
稅費低廉：增值稅為19%，符合首套條件可低至5%，如需繳納過戶費有減半優惠，沒有房產稅。
現在賽普勒斯房產政策？
10樓：匿名使用者
廣州僑安移民顧問：
為提振賽普勒斯房地產市場並促進本國經濟發展，塞**2023年11月頒布了購新房免房產過戶費的政策，具體規定如下：
2023年6月2日前交易且購房合同在塞國土局完成登記註冊的含有增值稅（vat）的新房（開發商在2023年5月之前申請建築許可的房產無增值稅，之後申請建築許可的房產皆有增值稅），塞**免收房產過戶費。沒有增值稅的新房，免收50%過戶費。
過戶費計算方法：
房價 0-85,430歐元（50,000塞鎊），過戶費按3%計算；房價85,431歐元-170,860歐元，過戶費按5%計算；房價超過170,860歐元的部分，按8%計算。
請注意： 一，以上免過戶費優惠政策不適用於二手房交易；
二，購房合同是由賣方負責到國土局完成登記的，而賣方通常是在收到房款後才會去國土局辦理登記。
11樓：匿名使用者
30萬歐元、海景別墅、投資保障、申根簽證、移民快捷。
歐洲唯一推出買房移民的國家。
2023年2月賽普勒斯內務部頒布了新的移民條例，允許非歐盟國家居民在賽普勒斯購置不少於30萬歐元的房產，從而獲得永久居留權，在賽普勒斯居住7年，可以申請賽普勒斯國籍。便捷的移民條件，瞬間引爆了全球移民市場，尤其在中國，在當下國內房產面臨調控萎靡不振的情況下，境外置業移民有再次掀起熱潮的跡象。
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