1樓：網友
一、戶主指的是房地產權證上的房產持有人，所以戶主照常是你。
二、不需要更名或者過戶。
三、根據法律上講，你的房產屬於你的個人婚前財產。但是，雙方結婚共同生活達到一定年限後，你的財產會被納入夫妻共同財產。（具體年限好像是5年以上）
四、如果婚姻出現問題，那麼你的房產在共同生活年限不夠的情況下，屬於你個人的。如果共同生活年限達到了國家規定的年限，那麼產權就按照50%的比例分配。
五、如果非要讓產權始終保持為你婚前財產，那麼你必須協同你的妻子到公證處公證財產權屬。
我從事多年產權辦理和銷售工作，希望我的對你有幫助。
2樓：
1，戶主的概念是以家庭為單位的，你們一家三口只有乙個戶主啊。
2.你愛人和寶寶遷戶口應該不要更名的，3，婚前財產只要你有證據證明就好了啊。
但是如果加了你愛人的名字那就要按人頭分了啊。
3樓：匿名使用者
一句話：戶主不等於房屋產權所有人。
戶主和房產證有關係嗎
4樓：離婚律師張麗珍
戶主與房產證有沒有關係，主要看房屋是否為農村房屋，如果是農村房屋的，由於土地管理法規定一戶人只能擁有一處宅基地，所以戶主通常是房產證上的產權人。如果是在城市的話，戶主和房產證則是沒有什麼關係的。比如，如果你沒有結婚，戶口本上戶主是你父親，現在你要買一套房，房產證所有權可以辦為你的名字，也可以辦為你父親的名字。
如果你結婚了，房產證所有權也可以辦為夫妻兩個人的名字。
【法律依據】《不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六）申請更正登記或者異議登記的；
七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十二條 【登記機構的職責】登記機構應當履行下列職責：
一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
二)就有關登記事項詢問申請人；
三)如實、及時登記有關事項；
四)法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地檢視。
戶主和房產證有關係嗎
5樓：張兆芳律師
法律分析：戶口本上的戶主和房產證是沒有任何關係的。戶口本上登記的戶主房屋所有權人，可以不是戶口本的戶主，兩個不是對應關係。
不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
房產證上的產權人問題急，房產證 主戶主什麼意思？
1 先問問 拆遷前的房是他們結婚之前你媽媽自己的房還是他們結婚後共同購買的房 只是產權證上只寫了你媽媽的名字？2 如果是結婚前你媽媽自己的房 拆遷後又是按原房面積安置的新房 而不是按戶口，那麼這房就是你媽媽的夫妻共同財產，你媽媽想怎麼處理就怎麼處理 想寫誰的名字就寫誰的名字，你繼父無權干涉 當然，如...
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你好，首先你必須公證為房子遺產的繼承人。辦理過戶手續，繼承人可攜帶公證書 房產證 身份證到市房產交易中心辦事大廳辦理房產證過戶手續。繼承人非唯一的法定繼承人,若要辦理繼承房屋過戶手續,則需取得其他法定繼承人的書面同意,表示自願放棄房屋的繼承權 若法定繼承人未成年,則需要其監護人出具身份證明及影印件 ...
更改房產證上的戶主姓名的流程，房產證怎麼換戶主名字
有下列情形之一的，公民可以申請變更戶主，由派出所戶籍內勤民警直接辦理 1 原戶主死亡 被宣告死亡或者被宣告失蹤的。所需材料 直系親屬提出書面申請報告 死亡證明 法院死亡或失蹤判決。受理單位 戶口所在地派出所。辦理時限 當場辦結。2 原戶主戶口遷出的。所需材料 戶內成員提出書面申請報告 原戶主遷出憑證...