高層住宅底層架空,底層(1F)面積該怎麼算

時間 2021-06-12 13:50:24

1樓:匿名使用者

體積知道再除以高度就行了

要不你直接量量它的長度和寬度再算算

架空層如何計算建築面積?

2樓:

關於折算建築面積(計算50%)的範圍

規定了設計加以利用但層高或淨高不能滿足人們正常活動的建築空間部位,或不能完全起擋風遮雨作用,無圍護結構雖有永久性頂蓋的建築空間部位。包括下列內容:

單層建築物高度低於2.20m者。單層建築物利用坡屋頂內空間,其淨高在1.

20m至2.10m 的部位。單層建築物內設有區域性樓層的,層高低於2.

20m者。多層建築物,層高低於2.20m者。

多層建築物坡屋頂內和場館看台下,當設計加以利用時,淨高在1.20m至2.10m的部位。

地下室、半地下室、(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)層高低於2.20m者。坡地的建築物吊腳架空層、深基礎架空層、設計加以利用並有圍護結構的,其層高低於2.

20m的部位;設計加以利用,雖無圍護結構的建築吊腳架空層,應按其利用部位水平面積的1/2計算建築面積。

建築物的門廳、大廳,層高低於2.20m者。建築物間有圍護結構的架空走廊,層高低於2.

20m者。建築立體書庫、倉庫、車庫,高層低於2.20m者。

有圍護結構的舞台燈光控制室,層高低於2.20m者。

建築物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、簷廊、其層高低於2.20m者;對於其有永久性頂蓋雖無圍護結構的,也應按其結構底板水平面積的  1/2計算建築面積。有永久性頂蓋無圍護結構的場館看台,應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建築面積。

建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,層高低於2.20m者。設有圍護結構不垂直於水平面而超出底板外沿的建築物,層高低於2.

20m者。雨蓬結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者,應按雨蓬結構板水平投影面積的1/2計算建築面積。

有永久性頂蓋的室外樓梯,應按建築物自然層的水平投影面積的1/2計算建築面積。建築物的陽台均應按其水平投影面積的1/2計算建築面積。有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站台、加油站、收費站等,應按頂蓋水平投影面積的1/2計算建築面積。

擴充套件資料

架空層優點

1、安全可靠

整個小區架空,地面沒有住宅一層,住宅在架空層上,無須圍牆隔離防護,首層不加護欄也美觀,沒有加護欄籠中生活的感覺;

2、充分利用

架空層內可以設定裝置間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等,沒有閒置空間,架空層頂下還適宜布置各類管線,省去每單元地埋入戶且便於維護;

3、人車分流

汽車在架空層內行駛,人在架空層上活動休閒,無別的小區總擔心身前身後的車,再則開車平進平出也不用盤旋上下地落車庫,對新司機的心理安定很有幫助;

4、景觀宜人

沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等,綠化及景觀不好做,效果要打折扣,而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖,景觀設計可以做得更舒暢悅目;

5、通風降噪

風受樓棟阻擋,在規劃路穿過時,風速加快造成負壓,有利架空層內兩側停車場換氣,再則汽車隔層,噪音可降到最低。

3樓:翔舟御風

架空層建築面積計算規則:(按gb/t 50353-2005 建築工程建築面積計算規範-第3.0.6條)

1.設計加以利用並有圍護結構的:層高在2.2m及以上的部位應計算全面積,層高不足2.2m的部位

應計算1/2面積;

2.設計加以利用的、無圍護結構的建築吊腳架空層:應按其利用部位水平面積的1/2計算;

3.凡設計不利用的:不應計算建築面積。

4樓:紅竹先生

原來規定,淨空高度大於2.2公尺的空間計算建築面積,小於2.2公尺的就不用算了。

5樓:看書知世界

架空層高2.5公尺也只算半層,合法嗎

6樓:匿名使用者

原規範3.0.6坡地的建築物吊腳架空層、基礎架空層,設計加以利用並有圍護結構的,層高在2.20m及以上的部位應計算全面擊;層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。

設計加以利用、無圍護結構建築吊腳架空層,應按其利用部位水平面積的1/2計算;設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建築坡屋頂內、場館看台下的空間不應計算面積。

新規範3.0.7建築物架空層及坡地建築物吊腳架空層應按其頂板水平投影計算建築面積。結構層高在2.20m及以上應計算全面積;結構層高在2.20m以下的,應計算1/2面積。

解讀:取消了原規範中「不利用」的架空層可不計面積的要求,即不管有無利用,均應計算面積。

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