1樓：聞人鵾橋流
都一樣的,國家有明文規定的,新房第一年都要交取暖費的,說是暖氣試水看漏不...
不需要了。我新房子下來是12月末因為沒裝修就沒交,房子鑰匙依然給我了
2樓：
一般新房開通前會到物業或熱力公司開通，若沒有前去辦理相關業務視為預設不開通。
開通的條件是小區入住率達到60%以上
若你沒有拿到鑰匙可以不需要補交供暖費（小區物業和熱力公司都應該知道），也就是說沒有交付鑰匙，房子驗收也沒有開始驗收，等房子驗收合格後才能正式交付。所以這個房子還不屬於你（鑰匙未交）但這個需要看看你周邊的房主
另外，你家的暖氣確定沒有開通？
你沒有驗收房子，驗收後才能將鑰匙給你，鑰匙沒有給你，房子怎麼是你的？那是不合格的房子呢？
3樓：精彩百曉生
沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領了鑰匙就得交，鑰匙不領鑰匙的話就不用交，領鑰匙之後才算第一年入住。
取暖費不應該有物業收取，國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。物業公司沒有權利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業索要任何費用，都要先看國家檔案，然後索要發票，收據都不行，必須有正規的公章，這樣他們就不敢多收費，亂收費。
4樓：
暖氣費是必須要交的。
因為執照市熱力總公司有關規定，新建住宅在使用第一年是必須是供暖的，但是熱力公司是不會對各個業主收取暖氣費的，他和和開發商之間有協議，前兩個採暖期是由開發商代收代繳的（現在各小區基本上都是物業和開發商是一家，所以也可以說是由物業公司代收）。
雖然你沒有領鑰匙，但是開發商已經通知到你了，你不去，責任在你而不在開發商。到你去拿鑰匙的時候，開發商已經為你墊付了第一年的採暖費，所以物業公司是一定要對你收取的。他們不可能為你交暖氣費。
新房未拿鑰匙需要交取暖費嗎？有什麼依據？
5樓：蓋辜苟
沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領了鑰匙就得交，鑰匙不領鑰匙的話就不用交，領鑰匙之後才算第一年入住。
取暖費不應該有物業收取，國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。
物業公司沒有權利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業索要任何費用，都要先看國家檔案，然後索要發票，收據都不行，必須有正規的公章。
6樓：淡聊祭
沒拿到鑰匙不用交取暖費的，領了鑰匙之後就要交，鑰匙不領鑰匙的話就不用交，因為領鑰匙之後才算第一年入住。
取暖費不是由物業收取的，國家已經規定取暖費由業主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費，物業公司沒有權利收取
7樓：情感新港灣老師
其實我覺得像這種情況的話，你可以拒絕交費的，因為這種情況是不正常的一種表現。
8樓：蔚藍天空
沒拿鑰匙是不用交取暖費，領了鑰匙之後就要交，要是不領的話，就不用交，應該入住，第一年取暖費是物業代收的
9樓：匿名使用者
我認為分情況，國家要求2023年以後供熱首年不能停暖，因為要測試管路有沒有問題，相應首年暖氣費需要算到開發成本內，不應該客戶承擔，但是第二年，第三年，第四年，一直到以後都要客戶承擔，除非是因為開發商自身問題無法交房給你，可以另做協商。另外現在供熱辦停之後都是不收取任何費用，你自己辦停就好了，沒有費用還怎麼收你的，首年不能辦停，已經**的房子開發商也無權給你辦停，因為需要籤如果辦停導致管道損壞住戶自己承擔責任書
10樓：
應該在你買房合同之日開始算。
開發商逼我交物業費和取暖費，不交不給鑰匙，已經超過合同中交房日期大半年了，我該怎麼處理
嚴格來說,物業費和違約交房是兩個概念,如果是我，我會這樣處理。1 認真翻閱商品房買賣合同，察看關於開發商的交房條件是否具備，主要是看發展商核實取得竣工驗收備案表和商品房實測面積表，同時對合同裡承諾的水 電 氣 暖 道路等是否達到。2 如果發展商在合同約定的交房日期前沒有通知你收房 或通知你收房未向你...
請問，新房不拿鑰匙要交滯納金嗎
正常的交房收房流程 1 確認收房流程 開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2 領取收房驗房表 業主領取 竣工驗收備案表 住宅質量保證書 住宅使用說明書 此三項必須為原件 以及 房屋土地測繪技術報告書 並由開發商加以說明。3 綜合驗收 業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。4 問題解決方案...
新買房沒辦入住，也要交採暖費嗎，新房未拿鑰匙需要交取暖費嗎？有什麼依據？
記者了解到，只要是分戶供暖的使用者，冬季不想供暖時，都可以向供暖公司申請停止供暖。因此，即便是第一年入住的新房主，也可以辦停供手續。開發商或供暖企業不得強行收取頭一年的採暖費。只不過新房供暖時需要一定的入住率才能給供暖。因此，有的開發商或是供暖企業才要求新房主頭一年必須交納採暖費。不過，專業部門還是...