1樓：匿名使用者
物業合同不包括這個維護的話，物業是不需要承擔這個責任的。物業費和這個沒有多大聯絡，管道疏通這個看物業是否有這個技術人員來負責這個維護（這種是需要額外付費的）這種屬於物業自己的服務，您可以選擇需要或者拒絕。物業費不交現在是違法的，有的物業人員還是會做的這樣會提公升物業在業主心中的好感以及物業對小區的責任感。
廚房下水主管道堵塞物業應該負責維修嗎
2樓：網友
物業應該負責。
1，廚房下水管堵塞，不管是主管還是分管都可以找物業，因為水管道是相連的，總下水道堵住 了，你家水照樣排不出去。
2，這種問題一定要一次性修好，很容易**的，特別老房子，物業叫人維修時一定要進行跟進，因為物業請的人從不擔心你家下次還會堵住，大不了下次再來修，好的師傅是不會呆在物業混日子 的。
3樓：匿名使用者
一般來說物業都不會管的，通常是由使用這條公共下手管道的所有住戶共同分擔疏通費用。
小區公共下水道堵塞，物業不管怎麼辦？
4樓：匿名使用者
物業不作為，可以請業委會出面找物業解決，沒有業委會可以選派業主代表出面，或者請居委會，街道出面。
還可以直接找當地住房和城鄉建設委員會的物管科尋求解決。
5樓：北城風韻
你的二樓廁所是公bai共的du
嗎？這個要看。
zhi實地情況確定是否為下水主管dao道堵版塞如果是分支權管道通往業主家的，這個是業主負責疏通，物業也可以疏通，但是是要費用的。
根據你的描述可能是二樓的衛生間下水管堵塞，所以如果不是 公共衛生間這個就要誰使用誰負責。
6樓：斯文瘋子
如果是公共衛生間屬copy於小區共有設施，必須由物業公司處理，大件維修更換費用從維修**裡出。如果是業主家裡衛生間堵塞，屬於私人面積可由物業公司帶修，費用由厲害管理人共同支付。物業公司也可以不管。
由業主方自己解決費用分攤。但是如果查明是管道堵塞，由於管道是共用裝置設施，物業必須管。
7樓：紫電人生
主管道堵塞必須由物業公司負責，這是必須的。
如果物業公司不負責，你就把你家的各個進出水口全堵死，讓水往樓上流。
自己家廚房下水堵了物業管不管?
8樓：歪貨假打
自己家廚房下水堵了物業是不會管的，因為廚房下水堵塞屬自已使用，不屬物灶管理範圍 。。
廚房下水堵塞可以找疏通專業人員疏通，但物管可以協助幫忙找下水道疏通**。
但廚房下水管疏通，請專業人員疏通一般需要80-100元左右，因為疏通管道需要疏通機。
因為疏通下水管道比較複雜，管道也比較小，也很深的，如果是廚房管道還很油膩。加上都是設有存水彎的，用一般的疏通器是很難疏通的，所以需要用疏通機了。
也可以自已買一台疏通機器是最好的，也只需要120元左右，還可以以疏通其它下水道，也可以疏通馬桶堵塞的，以備後患。（加上電鑽還可以作其它用途）
（我就是自已賣的一台，疏通時很方便，也很好的）
9樓：藏江
自己廚房下水管堵了，要分析具體原因，如果是房屋質量問題，管道安裝不好，物業必須要管，不管可以投訴。如果是自己使用的原因，可以自己找人，可以找物業，反正要收費的。
我家住一樓，廚房下水堵了，物業不管，怎麼解決
10樓：匿名使用者
給你三點建議，第一，從省錢的角度來看，自己去建材市場，買工具解決；第二，從省事的角度來看，找外面的師傅或裝修公司，給你解決；第三，從長遠的角度來看，投訴物業，直到問題解決。無論哪種建議，你都要因時因地做出合適自己的判斷，符合自己的最大利益。
11樓：匿名使用者
找疏通唄，這也不是物業的事情。
下水道被堵，物業公司該不該負責
12樓：網友
下水道被堵，物業公司該不該負責主要是看簽訂的物業服務合同，合同中明確規定的，物業是有權利負責的，如果合同中沒有明確規定或劃分的，就需要業主自行解決。
因為按照《物業服務合同》相關規定，物業服務企業的義務是提供合同約定的勞務服務，如房屋維修、裝置保養、治安保衛、清潔衛生、園林綠化等。物業服務企業在完成了約定義務以後，有權獲得報酬。
物業服務合同與涉及勞務提供的承攬合同也存在本質的不同，承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。也就是說，合同規定的物業按照合同約定的服務維修，如果沒有約定那麼物業是可以有權獲得報酬的。
13樓：湖男人
物業公司是依據《物業服務合同》的約定提供維修、保安等物業服務的，因此物業公司是否承擔責任要看其是否違約。
根據合同的約定，物業公司應對小區的公用設施裝置進行維護、修繕的義務。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什麼。如果是因為下水管年久失修，物業公司又沒有及時發現維修，使得業主在正常使用過程中造成了溢水，那麼物業公司就沒有履行合同所約定的維修義務，應承擔違約賠償責任。
如果是樓上業主使用不當造成的，例如將一些垃圾扔進下水管影響水管正常排水，那麼就應該由樓上業主來賠償。在這種情況下，物業公司如果已盡到合理的注意義務，沒有怠於履行及時發現故障並維修的義務，那麼物業公司就不承擔責任。
14樓：鑽誠投資擔保****
物業上有責任。中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級（三）要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道。
15樓：佛系少女
廢話，普通住戶無權無視怎麼證明人家大物業管線圖設計是否合理去。
16樓：網友
戶內的下水道屬於業主的專有部分，物業是不負責的，物業只負責公共部位的維修養護。一般物業公司對於專有部分的維修都會有乙個統一定價，您覺得合適，就找物業維修，不合適，就找外邊維修，范不著為這個著急。
17樓：匿名使用者
這本來就是該物業公司負責的啊。。。怎麼這樣啊。。。狠狠的鄙視他們。
18樓：匿名使用者
自行檢視物業管理條例。。。
物業公司管理範圍僅為公共區域設施裝置維護、養護。。。
自己判斷下，你的馬桶下水是不是屬於公共區域。。。
物業幫你修、幫你聯絡人，那是人家的權利。。。
看清楚，這個是物業權利，而非物業的義務。。。
這個本身就是你自己的事情，覺得虧了，以後自己想辦法處理。。。
始終記住：物業只管公共區域維修養護，開發商只管房屋保質期內的維修。。。
不是所有事情都是物業和開發商的。。。
裝修時候很多問題都是施工隊和業主自己搞砸的。。。
19樓：毛蛋蛋丨
物業不負責，還要物業幹嘛啊！
20樓：匿名使用者
自己家的管路堵自己負責。主管路堵物業負責，但是如果物業拿出是業主使用不當導致的堵塞，物業也可以免責。所以公共設施請愛護使用。
21樓：美麗心晴
草他媽的，只想罵物業！不知道用他們幹啥的。
廚房下水道總是堵找物業只是疏通一下解決不了問題怎麼辦？
22樓：網友
現在你應該再去找物業，讓他們把下水管道仔細認真的疏通一下，不要應付差事，最好能夠找專業的疏通人員，另外也要和你家樓上樓下的鄰居說清楚，不要往下水管道仍雜物，大家都管好自己，那麼以後下水道就不會堵塞了。
23樓：慶帥考研老師
下水道總是堵，那麼需要找專業的疏通公司的物業，只能幫忙疏通一下，具體的問題你也可以找樓上，讓樓上不要把什麼東西都往下水道裡倒。
我們小區廚房下水主管道堵噻好長時間，一樓不讓修現在沒有人管，物業也不管可以找什麼部門來協調幫助
24樓：在五大道綁緊跳的虎鯨
一是只要交了物業費，小區物業是直接責任人負責修理。二是物業不管，一樓不讓修，可打**到城管局由他們出面協調解決。
25樓：匿名使用者
你們交物業費沒有，交了物業費他們就應該負責的。
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