1樓：匿名使用者
這個問題很棘手，很有可能您要失去房產。
在我國 如果有《房屋所有權證》那麼他就是物權的唯一合法憑證，也就是說，即使您與他簽訂了協議，而且協議是有效的，但是由於沒有辦理房屋過戶手續，房權證上記載的產權人仍然是您的親戚，在這種情況下，如果他反悔，您取得房屋的主張是得不到支援的。也就是說，您不取得該房的產權，但您可以提起訴訟，按照協議要求對方承擔違約責任。
盡早辦理過戶，是杜絕這種事情發生的唯一辦法。
2樓：深圳110王律師
你們的買賣協議，自從簽訂時候就是無效的。宅基地不准買賣。
3樓：房產糾紛網
反悔時如果已經轉化為國有土地，其不可能勝訴，法院會駁回其訴訟請求的
集體土地使用證可以貸款嗎，只有農村集體土地使用證能申請抵押貸款嗎？
鑽誠投資擔保 集體土地使用證不可以貸款，銀行貸款需要有穩定的還款 和良好的徵信資訊或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等 辦理銀行貸款需要準備資料 1.有效身份證件 2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明 3.婚姻狀況證明 4.銀行流水 5.收入證明或個人資產狀況證明 6.徵信報告 7...
求關於農村（集體土地）房屋拆遷的23號檔案
金菩提v滇 關於農村 集體土地 房屋拆遷的檔案應該是24號吧 上海市物價局 上海市房屋土地資源管理局 滬價商 2002 024號 關於發布本市徵用集體所有土地居住房屋拆遷補助費標準的通知 各區縣物價局 房地局及有關單位 根據 上海市城市房屋拆遷管理實施細則 上海市徵用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干...
集體土地建房怎麼辦理房產證，農村集體土地自建房可以辦理房產證嗎？
您好！集體土地上建築的房產，到所在地的縣級土地規劃局辦理 前提是集體組織允許你購買或分配的房屋，建築手續齊全 就可以辦理產權證 也叫地產證或小產權 需要的材料 土地使用證，建築規劃許可證，整棟樓的大產權證，購房人的身份證等 望採納，謝謝 黑夜雨的白 常規流程是，在建房之前，要帶著土地使用證，和身份證...