1樓：土流集團
近年來，農村宅基地和住宅閒置浪費的問題日益突出。在2023年國家發布的《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》、《關於積極穩妥開展農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用工作的通知》、新《土地管理法》等多部檔案中都提出了，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅，支援農村集體經濟組織及其成員採取自營、出租、入股、合作等多種方式盤活利用農村閒置宅基地和閒置住宅。
農村閒置宅基地和閒置住宅的盤活利用，對於農民增收、城鄉融合發展和鄉村振興具有重要意義。那麼，如何盤活農村閒置宅基地和閒置住宅呢？
**農村工作領導小組辦公室、農業農村部2023年9月11日聯合印發的《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》和農業農村部2023年9月30日印發的《關於積極穩妥開展農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用工作的通知》給出了答案。
1、支援返鄉人員依託閒置住宅發展適合的鄉村產業專案
鼓勵通過自主經營、合作經營、委託經營等方式，依法依規發展符合鄉村特點的休閒農業、鄉村旅遊、餐飲民宿、文化體驗、創意辦公、電子商務等新產業新業態，以及農產品冷鏈、初加工、倉儲等一二三產業融合發展專案。
隨著鄉村振興的推進，農村的發展機會越來越多，越來越多年經人選擇了返鄉就業創業，國家對返鄉創業人員的支援力度也是非常大，包括稅費減免、場地安排政策、給予創業補貼等。
2、支援農村集體經濟組織開展閒置宅基地整治工作
在尊重農民意願並符合規劃的前提下，支援採取整理、復墾、復綠等方式，開展農村閒置宅基地整治，整治出的土地優先用於滿足農民新增宅基地需求、村莊建設和鄉村產業發展。
目前，在一些宅基地比較短缺的地區，出現了部分家庭符合宅基地申請條件卻分不到宅基地的情況，為保障農村村民實現戶有所居，閒置宅基地的整治工作也是迫在眉睫。
3、支援農村村民在本集體經濟組織內部進**屋買賣
在徵得宅基地所有權人同意的前提下，鼓勵農村村民在本集體經濟組織內部向符合宅基地申請條件的農戶轉讓宅基地。
根據我國法律政策規定，宅基地不可以買賣，但是在徵得集體經濟組織同意後，宅基地上的房屋可以在本集體經濟組織的農戶之間進行買賣，不過房屋買賣後，不能再申請宅基地建房。
4、支援進城落戶的農村村民有償退出宅基地
對進城落戶的農村村民，各地可以多渠道籌集資金，探索通過多種方式鼓勵其自願有償退出宅基地。
目前很多農村家庭全家都搬到城裡去生活了，農村的住宅變成了一種無用資產，不少房屋因長年無人居住、維護，破敗的也是非常快，房屋價值也是大打折扣，所以選擇有償退出宅基地會是乙個不錯的選擇。
2樓：一語隨言
是指支援農村集體經濟組織及其成員採取自營、出租、入股、合作等多種方式盤活利用農村閒置宅基地和閒置住宅。只要徵得宅基地主人的同意就可以盤活。
3樓：匿名使用者
大概意思就是讓你充分利用閒置地塊，發揮經濟效益，方式有出租房屋，或者是作為一些辦公場合。
4樓：小文子
現在農村裡面有很多宅基地是空著的，相當於一片空地，把這塊空地利用起來就是盤活宅基地，可以在這些宅基地上建房子用於其他用途，就相當於盤活宅基地了。
國家對農村閒置宅基地的處置方法
5樓：潘增飛
如果被認定是閒置宅基地，根據法律規定可以無條件收回重新發放
如何解決農村宅基地閒置問題
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