1樓：雜思記
1、 內容更詳細
不動產權證相比房產證內容更加詳細，裡面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了雷射區、不動產單元號、使用期限等內容。
2、對使用年限進行了明確規定
新版《不動產權證書》設定的「使用期限」，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
拓展資料：
1、 不動產統一登記的首要作用在於保護個人產權。
房產、土地或林地等不動產都能得到保護。
2、 買房辦手續更加便捷。
普通百姓買房將不必再多部門來回跑，手續都可在不動產登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報宣告，而是登記機構免費提供刊發，並在15個工作日後補發。
3、 節約成本。
按現有收費標準，以後有房的只收房產證費用，免土地登記費；無房的交土地登記費。而且查詢檔案免費；相關國有土地、房屋登記費和工本費執行原有的減免政策。
4、對企業而言可縮短轉貸時間，降低財務成本。
5、保障農民財產權利。
農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記，保障農民宅基地用益物權。
6、交易更安全。
進行統一登記後，資訊可依法公開查詢，以保障交易安全。
2樓：媽咪的心事
產權證和房產證有什麼區別
3樓：匿名使用者
房產證就是房屋產權，房屋和土地都屬於你。你有永久的居住權和處置權。
房權證就是你有七十年的房屋居住權，在七十年裡你也有處置權。不是永久的，就等於你向國家租房七十年
4樓：匿名使用者
乙個是房屋產權證明， 乙個是土地證明。。。。
房產證和房權證有什麼區別
5樓：ying影英音
1、兩者在含義上不同：「房產證」購房者是指通過交易來取得房屋的合法所有權，是可以依照法律對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證明的檔案。
房權證就是指房屋產權證是具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》
2、兩者在具體用途上不同：房權證有個別地方也可能是由當地的房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
房屋的所有者是可以憑證來管理和使用自己的房屋的。房產證其中也包括了房屋所有權證和房屋共有權證，在通常的意義上來講房產證就是房屋所有權證的乙個簡稱。
3、兩者在擁有的權利上不同：房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等情況。
房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
6樓：大鬍子說房
不動產證和房產證的區別：1、性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一；2、內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細；3、版本不同，房產證只有乙個版本，而不動產證有兩個；4、標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。
7樓：丹陽律師吳衛東
房產證就是房屋產權，房屋和土地都屬於你。你有永久的居住權和處置權。
房權證就是你有七十年的房屋居住權，在七十年裡你也有處置權。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房權證指的是在房產管理部門沒有辦理相關的登記的手續或登記手續不全，稅費交納不完整，或房改房等產權關係未明確屆定，不具備上市交易流通的不動產，但又保障使用人的正常使用權益的證明檔案，此證不可向抵押貸款，只表示你的居住權利所用
8樓：厙煥卻愉婉
現在好像只有《房屋所有權證》和《土地使用權證》
還沒有聽說什麼房權證
單位的公房或者房改房，還是商品房或者其他的只是在房產證和土地證上的使用型別或者房屋的產權比例上有區別的！
9樓：**如醉
房屋就2個證 房產證和土地證
10樓：啦公尺索
乙個是所有權，乙個是使用權
房產證和房權證有什麼不同
11樓：鑽誠投資擔保****
房產證就是房屋產權，房屋和土地都屬於你。你有永久的居住權和處置權。
房權證就是你有七十年的房屋居住權，在七十年裡你也有處置權。不是永久的，就等於你向國家租房七十年。
房權證和房產證有什麼區別
12樓：鑽誠投資擔保****
1、房產證:房產證是指房屋的產權證明檔案,也是指該房屋的權屬證明,它使你的房屋具有上市交易流通的權利。2、房權證:
房權證指的是在房產管理部門沒有辦理相關的登記的手續或登記手續不全,稅費交納不完整,或房改房等產權關係未明確屆定,不具備上市交易流通的不動產,但又保障使用人的正常使用權益的證明檔案,此證不可向抵押貸款,只表示你的居住權利所。
房產證和房產使用證什麼區別，房產證和房權證有什麼區別
簡單理解就是 房產證就是購買房產的主人，房產證的名字是誰，產權就是誰。房屋的使用權是對房屋的實際利用權力，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，比如租房人 房屋使用權是指承租人承租的住房。就是房產證。沒有房產使用證之說。房屋產權即房屋所有權，指擁有房屋所有權並對房屋行使占有 使用 收益和處分的權利。依...
房屋使用權證和房產證有什麼區別，沒房產證只有使用證的樓房能買嗎
絕世 區別在於房屋使用權證只能證明對房屋擁有使用權，房產證可以證明擁有者對房屋的產權擁有。沒有房產證的房屋不能購買。房屋的使用權是對房屋的實際利用權力，通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自...
紅色房產證和綠色房產證，有什麼區別
撫順飄逸先生 綠色房產證只有使用的權利，沒有賣的權利，但是紅色的房產證是產權證，產權是歸你所有，可以隨意 很多人開始買屬於自己的房子，大多數人決定購買房子這是最重要的購房方式之一到中介。擁有房屋的主要證明是房地產證明，但是一些網民提出了這樣的問題，母親的房地產證是綠色的，而家庭的房地產證是紅皮。綠色...