1樓：匿名使用者
以前的房證上是能夠看到簡單的房屋位置圖和戶型圖的，現在的不動產所有權證上則連簡單的示意圖都沒有了，只能上網查詢。詳細的建築圖紙是兩種證上都沒有的。至於建築結構，房產證和不動產證上都有文字標註。
2樓：可靠的master紅
可以看到簡單結構圖紙，但圖紙上不會標註承重牆，門窗等資訊，只是用來計算面積的乙個簡易圖。
3樓：
我記得是可以看到的，現在的不動產證上有單獨貼上的一張紙，我記得上面有所在小區的地理位置圖，簡單的周邊設施圖，道路圖什麼的，還有就是戶型圖，我記得有，但是結構圖和建築圖具體的圖紙是沒有的
4樓：房產小助手
房產證和不動產登記證上是看不到建築圖紙的，房產證和不動產登記證上配著的是房產分戶圖和宗地圖，需要注意的是在房產證和不動產登記證上有一欄房屋結構，上面會明確房屋結構，如土木結構、磚混結構、混凝土結構等。
建築施工圖
簡稱「建施」。它一般由設計部門的建築專業人員進行設計繪圖。建築施工圖主要反映乙個工程總體布局，表明建築物的外部形狀、內部布置情況以及建築構造、裝修、材料、施工要求等，用來作為施工定位放線、內外裝飾做法的依據，同時也是結構施工圖和裝置施工圖的依據。
建築施工圖主要由施工掌握使用，是不需要提供給住戶個人的。
5樓：匿名使用者
房產證看到的是位置圖和布局圖，裡面標註著結構歸屬。詳圖是看不到的。
房產證上的平面圖與房屋結構不一樣怎麼辦
6樓：勤奮的陸
1、按照商品房買賣合同約定的處理。
2、看其與合同約定面積的比例。低於3%，按合同**結算。如果少了,應退回多收的房款。
3、實際面積比合同約定面積多的，誤差在3%以內的，超出部分按實際增加的面積計算，由業主補交購房款。
4、誤差在3%以上的，業主只追加3%的房款，3%以上部分由開發商付款。
5、如果實際面積少於合同約定的面積，誤差在3%以內的，售房單位按實際減少的面積退款。
6、誤差超過3%，業主有權利要求退房或者按實際減少的面積退款。
擴充套件資料
房屋**面積，是指在商品房期房（有預售許可證的合法專案）銷售中，根據國家規定，由房地產主管機構認定具有測繪資質的房屋測量機構，主要依據施工圖紙、實地考察和國家測量規範對尚未施工或竣工的房屋面積進行乙個預先測量計算的行為，它是開發商進行合法銷售的面積依據 。
房屋產權面積，是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建築面積，房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。
在購買期房簽訂預售合同時，合同上記載的往往是房屋**面積。購房者可以和開發商書面約定，如果房屋竣工交房後實測面積與**面積相差不大的（一般為正負1%至2%），雙方採取多退少補的方式；如果有較大出入的（一般超過正負3%），則可以終止合同或購房行為。
在購買現房尤其是簽訂二手房買賣合同時，合同上記載的是房屋實測面積，也就是產權面積，一般來說買賣雙方對於面積條款不會有太多的質疑。
值得一提的是，購買二手房的客戶在看中**、談好**後，最好核對一下掛牌登記資訊上的面積是否與房東產權證上記載的面積一致，做到放心和安心，避免日後交易時出現不必要的糾紛。
7樓：匿名使用者
房產證平面圖與房屋結構不一樣可按以下方法解決：
1.如果面積不符可以找當地房產測繪部門測繪後索賠。
2.如果是開發商擅自更該戶型而沒有通知戶主的話，戶主可以直接要求退款和賠償。當然在建築
結構允許的情況下戶主也可以要求開發商整改。
3.如果開發商拒絕，戶主可以向法院直接起訴。
8樓：匿名使用者
用什麼辦法可以提高城池度
9樓：匿名使用者
那就到房產局諮詢一下，這個屬於測繪科管理；
房產證上的戶型圖怎麼看承重牆
10樓：麻木
戶型圖上被掏空的牆體標註為黑色實線是面承重牆。
在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構；非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把乙個房間和另乙個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。
一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆；框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身，判斷牆是否是承重牆，應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。
11樓：還是醬紫吧
建築施工圖中的粗實線部分和圈樑結構中非承重樑下的牆體都是承重牆。現場察驗牆體上無預製圈樑的肯定是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標註，為輕質、簡易的材料製成的牆體，非承重牆通常較薄，僅做隔斷牆體用。
在戶型圖的非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄，通常在10厘公尺厚左右。承重牆都較厚，僅次於外牆。厚度一樣的基本都是承重牆，厚度通常在24厘公尺左右。
12樓：
承重牆什麼樣的牆是承重牆？一般磚混結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗；超過24厘公尺以上的磚牆也屬於承重牆。另外，有人在承重牆上開門開窗，這樣也會破壞牆體的承重，也是不允許的。
牆體中的鋼筋如果把房屋結構比作**的身體的話，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響牆體和樓板的承受力。如果遇到**，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
房間中的梁柱這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板就會掉下來，所以也不能動。陽台邊的矮牆一般房間與陽台之間的牆上，都有一門一窗，這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆不能動。這段牆叫「配重牆 ，它像秤砣一樣起著挑起陽台的作用。
拆改這堵牆，會使陽台的承重力下降，導致陽台下墜。「三防」或「五防」的戶門這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。
衛生間和廚房這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成「水簾洞 。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要做「24小時滲水實驗 ，即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時後不滲漏方算合格。）
問：房產證上"建築結構"一欄寫的"鋼筋混凝土",請問這是什麼結構？是框架結構嗎？
13樓：
鋼筋混凝土結構：
主要承重構件包括梁、板、柱全部採用鋼筋混凝土結構，此類結構型別主要用於大型公共建築、工業建築和高層住宅。鋼筋混凝土建築裡又有框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。目前25—30層左右的高層住宅通常採用框架剪力牆結構。
磚混結構：磚牆或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構件作為主要承重結構的建築，這是在多層住宅建設中建造量最大、採用最普遍的結構型別。
80、90年代的房子也有鋼筋混凝土結構的，房子裡面很少梁和柱子，主要是開間都不大，梁和柱子也不大，都包在牆體裡面了。最簡單的判斷方法是看樓板，那時磚混結構的一般都用預製板，而框架結構必須現澆。
14樓：匿名使用者
可以肯定不是「磚混結構」，
15樓：壽松蘭野未
作為一種結構型別,鋼筋混凝土結構這個提法是不正確的。
結構型別有:磚混結構，框架結構，框架剪力牆結構和剪力牆結構等。
除了磚混結構，其他的都是鋼筋混凝土結構。
有的地方，在辦手續的時候，負責管理的人並不懂專業，就只區分鋼筋混凝土結構和磚混結構。
這樣做，其實不對。我見過的網點房產證上寫的就是清楚的框架結構。
不過對你應該也沒有不利的影響。
如果確實想知道什麼結構，可以把戶型圖傳上來。
希望回答對你有幫助！
建築圖紙和結構圖紙有什麼區別
16樓：貝斯和鼓最帥了
1、結構圖紙是建築圖紙的一部分：一套完整的建築工程 施工圖，一般包括建築施工圖、結構施工圖、給排水、採暖通風施工圖及電氣施工圖等專業圖紙，也可將給排水、採暖通風和電氣施工圖合在一起統稱裝置施工圖。
2、指向範圍不一樣：結構圖紙（結構施工圖）是關於整個建築結構方面的圖紙，包括使用的材料，形狀，大小，及內部構造的工程圖樣等。建築圖紙是乙個比較大的系統的施工圖，反映乙個工程的總體布局，通常由很多部分共同組成。
3、包含的內容不一樣：結構施工圖包含結構總說明、基礎布置圖、承臺配筋圖、地梁布置圖、各層柱布置圖、各層柱配筋圖、各層梁配筋圖、屋面梁配筋圖、樓梯屋面梁配筋圖、各層板配筋圖、屋面板配筋圖、樓梯大樣、節點大樣等。建築圖紙則除了結構圖紙之外還包括給排水等其他的相關的內容，所以建築圖紙包含的內容是要比施工圖要多的。
4、圖紙設計不一樣：結構專業設計檔案應包括圖紙目錄、設計說明、設計圖紙、計算書。建築施工圖包括裝置說明和建築總平面圖、建築平面圖、立體圖、剖面圖等基本圖紙以及牆身剖面圖、樓梯、門窗、台階、散水、浴廁等詳圖和材料做法說明等等。
17樓：匿名使用者
建築施工圖
就是建築工程上所用的,一種能夠十分準確地表達出建築物的外形輪廓、大小尺寸、結構構造和材料做法的圖樣。它是房屋建築施工的依據。
建築施工圖是來表示房屋的總體布局,外部形狀,內部布置,內部構造及室內,外裝修等情況的工程圖樣,是房屋施工放線,安裝門窗,編制工程慨算,編制施工組織設計的依據。
結構施工圖
是說明一棟房屋的骨架構造的型別、尺寸、使用材料要求和構件的詳細構造的圖紙。它是房屋施工的依據。
結構施工圖是關於承重構件的布置,使用的材料,形狀,大小.及內部構造的工程圖樣,是承重構件以及其他受力構件施工的依據
18樓：匿名使用者
建築圖紙一般標有開間大小，門窗洞口尺寸、位置，結構圖紙裡包括鋼筋配筋情況，混凝土強度等級，樓層標高等，有時還附有結構細部做法。
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