1樓：請雨停空
保修期內的找開發商，物業有協調的責任。
保修期外的，需要有滲水的事實（**、保修記錄等）。由於屋頂是樓宇各住戶共用的，而且滲水維修需要使用維修資金。
有業委會的，業委會出面處理，向房管局報告，並向維修資金管理中心申請維修資金。
需要請物業維修的，可以委託物業服務企業制定維修方案。
物業服務企業使用資金、施工、質量等，業主委員會要全程監督，並對維修情況、資金使用公示。
建議向房管局諮詢。
希望對你有幫助。
2樓：匿名使用者
該小區所在的街道或社群
房頂漏水物業不管，該找哪個部門投訴
3樓：法妞問答律師**諮詢
這個樓的房屋，如果過了保質期，維修可能需要另外的費用了。你可以問問物業為什麼不解決，可以找業主委員會和居委會一起協商一下。
4樓：匿名使用者
業委會，居委會，消費委會。
房頂漏水，物業不維修，去哪個部門投訴
房頂漏雨 物業不給維修 找哪個部門維權
5樓：匿名使用者
找當地的質量監督局、質監站
樓頂漏水，物業不解決，怎麼投訴
6樓：戀戀秋風傷別離
《建設工抄
程質量管理條例規定》屋面防水工程的最低保修期限是5年。保修期內，開發建設單位承擔維修責任。頂樓漏水由開發商承擔責任。
如果是過了保修期限，可以申請維修資金。
《維修資金管理辦法》所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
頂樓漏水，物業公司應當告知相關業主，並提出建議，經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議，物業公司組織實施方案，持相關材料報給主管部門。
房屋漏水物業不管找哪個部門投訴
7樓：
如果是已經交房驗收了的，在質保期（5年）內找物業，不用交維修費；超出質保期，如果是頂樓，還得找物業，可能需要交維修費，如果不是頂樓，找樓上。
樓上漏水，樓上不管，物業不管，到底誰管？誰的責任？
8樓：匿名使用者
樓上業主責任不可逃避，具體到樓上漏水所產生的責任，最好通過協商解決。如果協商無法解決，也只能通過訴訟解決。
物業公司沒有責任。理由是，物業公司與業主之間存在的只是物業服務合同關係，如果涉及到維修責任，也僅涉及公共物業、設施的維修責任，至於業主專有部分，除非與業主之間另有約定，否則，物業公司不擔責。
這個問題在法律規定上涉及的是相鄰權及物權保護。
（一）《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通水、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
（二）《物權法》第八十四條規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第三十五條規定，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第三十六條規定，造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀
第三十七條規定，侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
第三十二條規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。
9樓：匿名使用者
防水有5年質保，質保期內開發商責任，物業一般是協助作用，過了質保期，一般漏水是樓上責任！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
10樓：錯一場盛世煙華
1、和物業無關，但物業需要負責協調，物業一般都有專業看防水的師傅，可以先做個初步判斷；您家是二手房屋，那找原來的裝修隊來做個判斷，那就很難了，
2、開放商負責維護外牆漏水，保修期一般為5年3、業主購買房屋，業主就是產權人，房子就算有質量問題也是業主自己負責，
4、盡量協調溝通，漏水一般就是翹磚維修，再刷防水，費時間費錢，實在沒辦法就得走法律程式了
11樓：精彩百曉生
樓上衛生間漏水不修的話，可以上樓去找住在樓上的鄰居讓其處理，如果遇見很好說話，而且馬上就修的，就不用擔心了。但是如果遇到答應了然後就不會去修理的，就可以直接找小區物業，讓他們給意見或者直接讓他們來解決這個問題。
衛生間漏水維修施工的方法：
1、首相將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨，保持地面的乾燥。
2、如果瓷磚是用填縫劑填的話還需要畫出乙個小槽出來。
3、在瓷磚面或者管根等有水泥的部位均勻塗上滲透防水劑4、防水劑要幹的時候用填縫稿填實破損瓷磚和區域。
5、地面和前邊連線處的管根需要做放水邊。
6、結束上述操作以後要等24小時過後才能重新使用衛生間。
12樓：匿名使用者
可以到房管局投訴，如果房子在保修期內的話，找物業解決。
13樓：匿名使用者
如果漏水是樓上裝修導致的話那麼物業他們是不會管的，這個就要你們鄰里協商解決的，協商不好的話可以找物業來調節一下的，畢竟咱們是交了管理費的，我們處事還是要以和為貴的，沒有什麼解決不了的事情的，沒必要動不動就對薄公堂的，那樣首先影響不好，其次傷身、傷神，更鬧心，第三：費時、費勁非浪費金錢！
14樓：打聽打聽他
這當然是物業的不對了
物業再不管就告他
15樓：匿名使用者
樓上漏水是裝修時防水沒做好，樓上和樓下互相商量著解決，樓下自己的責任也比較大，先檢視自己裝修時的防水是否做好？
16樓：匿名使用者
你可以投訴物業公司聽！！要是他們不管的話也可以到房地產管理局去投訴啊
房屋漏水可以找哪個部門投訴？
17樓：匿名使用者
上面樓層的水管漏水，下層房屋天面慘了。
樓頂漏水糾紛應向誰投訴舉報
18樓：一口百會
樓頂漏水糾紛應向誰投訴舉報，首先看房屋質量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質量問題可以向當地建設部門投訴。不過如果涉及賠償問題，還是需要第三方檢測機構進行認定，然後才能向開發商索賠。專家提醒，消費者最好在購房時就將房屋質量賠償條款寫進購房合同或補充協議，以方便維權。
如果發現房屋存在質量問題，首先最好找開發商，因為購房者與開發商有著直接的合同關係。開發商作為商品房（資料、**、論壇）的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。
對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑑定資質的單位對房屋進行鑑定，其鑑定結論可作為民事賠償的證據。最後，提起仲裁或依法向人民法院起訴。
樓頂漏水糾紛可以投訴的部門很多，但是每個部門都有「不能解決」的可能，最後的建議依然是起訴。為避免類似糾紛，消費者在購房時就應該將房屋質量賠償條款寫進購房合同或補充協議，將賠償條款明確下來對買賣雙方都是有好處的。
19樓：香港補樓集團
你可以找天雨盾來補樓頂漏水裂縫的，使用方便，效果出色
天雨盾是專門補樓頂漏水裂縫的高科技材料，具有粘水泥防漏的高科技特性，乾固後的天雨盾具有 彈性，耐太陽曬，歷經數年風雨而不會開裂，鼓起，跟電線膠一樣可以面對大自然的惡劣環境，防漏效果十年以上的哦
商品房頂樓滲水該怎麼維權未辦理房產證
家裡不漏水 防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。沒有房產證，你會有合同，不用怕，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復...
學校宿舍，一樓房頂滲水牆皮脫落！怎麼辦
不倒就行，眼不見為淨，找張帥哥美女的海報放上去美觀省心又少錢。 眼淚煮咖啡豆 反應給宿舍管理員和班主任 或者找學生會和後勤管理員 貓大王科技 反應給宿舍管理員和班主任 或者找學生會和後勤管理員 不行的話就找學校宿管科 直接聯名告掉 他們不可能不管 這個事情很嚴重即時解決辦法就是 先別讓水滲到各種被單...
二手房頂樓漏水怎麼辦，頂樓房屋漏水怎麼辦？
我國建築屋頂漏水是常態，新房也一樣，所以放寬心。有的物業是負責維修的。國家規定防水質保5年，所以就算物業維修，也不會花大力氣做到更好。如果希望終身免除漏水煩惱，用脲基防水塗料重做防水層。頂樓房屋漏水怎麼辦？發現頂樓漏水後，一定要考慮周全，不可盲目去修補。1 對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，購買...