1樓：華律網
租房也是有期限限制的，法律規定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期後，承租人如果沒有續租的話，就需要搬走。那麼房租到期租客不搬走犯法嗎?
一般來說是不犯法的。房屋不同於其他的租賃物，在房屋租賃期滿後，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排。因而，承租人應當提前決定是否繼續使用，並向出租人提出，以便出租人及時安排。
提前向出租人提出的另一個作用是，如果出租人由於各種原因不能再將該房出租給原承租人，承租人也可以及早安排，以免陷入被動局面。如果承租人未及時提出繼續租用的要求，但在租賃期滿後又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。
對於私有出租的房屋，適用於相關法律規定：“如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。”法律依據：
《中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
2樓：匿名使用者
1：如果你是委託商貿城的物業給你轉租的 那你看看與當時的商貿城物業怎麼寫的委託協議 有沒有關於類似條款
2：如果你自己出租的 一般在稍正式的租賃合同中都會關於提前解除約定的條款 一般是最少提前一個月向承租人告知不續租的問題
3樓：匿名使用者
先通知他到期要麼續租要麼搬走，不走就撥打110.
4樓：小松
和氣生財，協商妥善處理。
5樓：
房租到期不搬犯法了沒？
6樓：匿名使用者
到期就讓他走啊，哪有怎麼辦
租戶到期不搬怎麼辦
在滕王閣感受冬日的蒲桃 租戶到期不搬，可以直接到法院起訴。租戶這個行為已經違反 合同法 根據 合同法 第二百三十五條規定 租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。所以合同到期後不續簽的，自動解除，此時房東與租客之間已經不存在租賃合同關係，租客處於占用他人房屋行為，需要承擔該期間的房屋占用費。房東可以強制...
房租到期不搬走怎麼辦，房租到期不搬走怎麼辦
華律網 租房也是有期限限制的，法律規定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期後，承租人如果沒有續租的話，就需要搬走。那麼房租到期租客不搬走犯法嗎?一般來說是不犯法的。房屋不同於其他的租賃物，在房屋租賃期滿後，出租人不論是收回自用還是準備出...
租戶賴著不走能把物品強行搬出嗎，房租到期,房客賴著不搬,房東可以自行開鑰匙進嗎
房屋租賃期限屆滿，房屋租賃合同即告終止，租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽訂新的租賃合同。房屋不同於其他的租賃物，在房屋租賃期滿後，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排。...