1樓：篤定資源
房屋的面積和四至以房屋所有權證登記的為準。超出登記範圍的不屬於你所有。如果經過改造擴大房屋的使用面積的，有關部門可以要求你恢復原狀。
至於房子是否可以買，你要綜合判斷，應從房屋的位置，格局，配套等來判斷。不要侷限於哪些不屬於你的東西。
2樓：
只要有房產證的房子就一定是高於2.2公尺的建築，只要是高於2.2公尺的建築，就沒有閣樓之說，完全可以購買。
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂乙個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平公尺以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平公尺以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/m2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
沒有房產證能貸款買車嗎，沒有房產證能貸款買車麼
唐甲波 可以，退休的話你能提供月收入證明，就可以，需要提供銀行流水等，但是這些是可以做假 精彩百曉生 貸款買車，房產證並不是絕對需要的東西，工資證明 其他個人資料證件齊全都是可以貸款的，每個貸款機構所需材料不一樣，具體諮詢所需貸款機構。一般的車貸需要本地戶口，需要擔保人，房產或者穩定的收入證明。上班...
沒房產證能買保險嗎，沒有房產證能買保險嗎
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。您好！目前，保險公司並沒有對單身買保險表示要提供房產證的要求，所以一般單身買保險是不需要出具房產證的，只要提供自己的身份證等資料即可。至於要出具房產證的情況，一般是夫妻購買保...
有房產證不能過戶，能買嗎，有房產證，但是不能過戶，這樣的房子能買嗎
華律網 1 在合同裡備註清楚房子不能過戶一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備註這一條，同樣是受到法律保護，以後過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2 如果房子不能過戶，那麼建議去房管局進行抵押登記。3 公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進行公證。4 找中介。雖然找房屋中介的花費...