過戶後,辦理房貸抵押需要經過哪些部門

時間 2021-08-11 17:09:33

1樓:鑽誠投資擔保****

房產抵押貸款流程:

借款人在銀行開立活期存款帳戶;

準備貸款要求的資料;

面簽銀行;

銀行報卷和審批;

銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;

到建委做抵押登記;

建委出它項權利證;

視情況辦理保險、公證等手續;

銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

借款人按借款合同的規定還本付息。

2樓:深海尋寶之歌

過戶後需要辦理房產證抵押貸款手續,接著再辦理處房屋他項權證交給銀行,這時銀行才會放款。

一、房產證抵押貸款手續如下:

1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

二、房屋他項權證辦理流程如下;

1、受理 2、審核 3、發證

承諾事限:

他項權利設定登記:3個工作日

辦理廠房抵押貸款需要哪些手續?求告知

鑽誠投資擔保 個人房屋抵押綜合消費貸款是指以借款人家庭 包括借款人 配偶 不含未成年子女 借款人 及配偶 直系親屬 不含未成年子女 名下的住房提供抵押擔保,向貸款人申請用於個人合法合規消費及經營用途的人民幣貸款。另外,借款人要具有真實 穩定 可靠的第一還款 是貸款條件之一,這樣才能確保能夠按時足額償...

回遷房過戶沒有房產證需要辦理哪些手續

芥末留學 1,回遷戶的房子是否可以買賣要視具體的回遷情況和土地性質來判定的。2,回遷戶就是一塊地上原有的住戶,由於開發商要建樓,把他們的舊房子先拆掉,等新樓蓋好了以後,按照一定的比例再給原住戶分配新的房子。這樣原住戶就又回到了原來的住址住上新房子,所以叫回遷戶。如原位址商業或其他非住宅用途,安排在其...

護照到期後重新辦理需要哪些材料

小周高等教育 答疑 在國內 前往公安局出入境管理部門,填寫完整的 中國公民因私出國 境 申請表 提交近期免冠 提交居民身份證和戶口簿及影印件。在國外 前往中國駐當地使領館辦理,填寫完整的 中華人民共和國護照 旅行證申請表 提交護照原件和影印件,提交所在國的居留證件原件和影印件,提交個人近照三張。ps...