1樓：
房產證是購房者通過交易，取得
的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的。具體作用如下：
1、房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。
2、權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。
為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。
3、如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。
4、可以辦理孩子這一片學區的入學手續，。
5、可以用房產證辦理出國簽證的資產證。
6、可以用房產證抵押貸款，可以辦理營業執照。
7、可以用房產證辦理信用卡的額度提升資產證明，等等。
2樓：典晚竹後姬
1.房產證可以用來申請貸款的，前提是房產證是商品房，小產權房和農村建房是不能用於抵押貸款的，流動性低。
2.房產證貸款可以直接找銀行，利率低，一般月利率0.4%-0.8%之間。
可以用異地房產證抵押貸款嗎
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 房屋抵押貸款接受產權明晰 變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且用於抵押的房產...
可以用房產證做抵押，可以公積金貸款嗎
小雨手機使用者 不能，住房公積金不能用來還抵押貸款等消費貸款。1 住房公積金是指國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2 之所以不能用於消費貸款，住房公積金具有福利性，除職工繳存的住房公積金外，單...
小麥皮可以用來做什麼，小麥澱粉可以用來做涼皮嗎
可以用來做麵包 新增料 飼料等等 三問人士 動物飼料，發酵做肥做紙 小麥澱粉可以用來做涼皮嗎 涼皮是一種純澱粉食品，它就是用小麥麵粉裡面的澱粉製作的，所以用小麥澱粉製作涼皮是完全可以的，當然，澱粉的種類很多，但是用途是各不一樣的，比如豌豆澱粉最適合做涼粉，紅薯澱粉最適合做粉條，同樣的道理，涼皮最好的...