1樓：喜嘉悅聲恩
貸款買房,要遵循誰貸款誰簽字的原則,因為為了規避銀行的風險,需要保證購房合同、貸款合同、房產證上簽名統一,也就是說,貸款買房,購房合同和房產證上只能有一人名字。如果你們需要確定劃分比例的話,你們雙方可以籤一份附加協議,拿去公證處公證就可以了,另外,你們也可以各自保留著雙方劃款到開發商賬戶的銀行流水記錄。辦房產證時,房產證上也只能是購房合同上的那一個人名,其他人需要申請共有產權證,共有證上標明共有人所佔比例。
也就是說,房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬。如果不是貸款,是一次性付清的話,就簡單了,雙方名字可以都寫在購房合同和房產證上,一本房產證可以寫4個人名字,前提依然是購房合同、房產證上的人名必須一致。
2樓：易書科技
如果所購房屋需要辦理貸款的話，那麼銀行借款合同上的抵押人也必須要統一，否則銀行是不予辦理的，即購房合同和不動產權證名字必須一致。另外，買房是一件比較重要的事，涉及到房屋產權問題必須要嚴肅對待，因此不動產權證上的名字必須與購房合同上的名字一致。
如果由於產權問題，是希望房產兩人共有的話，那麼你是可以申請共有產權證的，但不動產權證依然必須是一個人的名字，且與購房合同上的人名一致。
購房合同和發票是我的名字，但是都丟了房產證還能辦理嗎
向日葵 當發現購房合同丟失了之後必須找到開發商進行補辦，這是唯一途徑，否則就辦不了證。購房者買房都是分階段的，購房合同丟失後想要補辦也要分階段進行。在不同的階段所採取的補救措施各不相同，大致分為以下這三種 1 未做預售登記前 如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重...
購房合同是人名字，辦房產證可以再加嗎
分享的知識最有用 只有夫妻可以增加，其他人不行。購房合同上是兩個人的名字，辦房產證時可以只寫一個人名字嗎？ 搜狐焦點 購房合同是兩個人的名字，辦理房產證寫一個人的名字是不行的。如果想一個人 必須走法院判決給一個人才可以。不然就是兩個人 下證後辦理贈與或買賣手續，落成一個人的名字。目前政策是購房合同兩...
婚後按揭購房，合同上只有女方名字，房產證未辦理。目前協議離婚，房產給男方，如果辦理房產更名
芥末豆 無論走什麼手續均需要一次性還清貸款。給出一個最快速的辦法 赴開發商售樓處協調配合到房產部門辦理退房產備案，後更名至男方名下。 很簡單，給你都列舉出來，哪條適合你，走哪一條。直接找開發商，看你們的合同網籤沒，也就是房管局備案沒，如果沒網籤，花個更名費就更名了。如果網簽了，那就更不了名了，只能到...