房產繼承放棄繼承須本人代什麼手續

1樓：華律網

根據《繼承法》第二十五條之規定，“繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。

到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。”放棄繼承的意思表示，應當以書面形式向其他繼承人作出，實踐中以《放棄遺產繼承宣告書》的形式作出放棄繼承的表示。用口頭方式表示放棄繼承的，本人承認或有其它證據證明的，一般應認定為有效。

如果放棄繼承的人是唯一的繼承人時，則被繼承人的遺產歸國家或集體組織所有。繼承人放棄繼承後，也就不再承擔清償被繼承人債務。如繼承人有監護人，監護人原則上無權放棄被監護的繼承人的繼承權利。

放棄繼承不得由他人**而作出。在遺產處理前或在訴訟過程中，繼承人對放棄繼承翻悔的，一般應當准許，遺產處理後，繼承人對放棄繼承反悔的，不予承認。法律依據：

《中華人民共和國繼承法》第二十五條【繼承和遺贈的接受和放棄】繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。?受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。

到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

2樓：匿名使用者

辦理繼承放棄，需要在死者死亡後，無遺囑前提，所有死者第一虛列繼承人（死者配偶，子女，爹媽），一起到本地公證處，辦理繼承公證，。選取繼承人繼承，有放棄的就書寫放棄繼承協議，再一起做公證。被選舉繼承人憑繼承公證書，去辦理遺產繼承過戶。

需要證件材料：死者死亡證明，婚姻情況證明，死者財產證明（房產證，存摺等），死者和繼承人親屬關係證明，繼承人身份證，戶口本，婚姻情況證明。

房產繼承需要什麼手續房產繼承贈與區別

3樓：大鬍子說房

買賣過戶、繼承與贈與房子的區別在於；1、生效時間不同：繼承只有產權人過世後才能過戶，而贈與和買賣可立即過戶；2、稅費不同：繼承稅費1%-4%，買賣稅費1%-9.

6%，贈與稅費，若贈與非直系親屬，與買賣一樣。如贈與直系親屬契稅3%。

4樓：律兜諮詢1號

法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關係也不會發生的。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。

父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人的合法財產或者是依法可以繼承的其他的合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承。

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

能否繼承其房產其子女放棄繼承可以嗎

5樓：律兜諮詢1號

如果姐姐存遺囑房產繼承給弟弟一人,其它人無法繼承;如果沒有遺囑,則按繼承法順序第一繼承人繼承!繼承繼承法順序:1.

公證遺囑;2.一般遺囑;3.第三法定繼承。

法定繼承順序分兩種。第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟、姐妹、祖父母。法律還規定：

房地產繼承應是權利與義務的雙繼承，即遺產在清償了債務後才能繼承。